Tuusulantie 58 B
04200, Kilta, Kerava
2h+k+s
122 000 € (2 050,42 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava 59,5m2:n kaksio Keravan Kiltasta!
Rauhallisella ja vehreällä Keravan Kilta-alueella sijaitsee kaunis ja valoisa kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä luoden viihtyisän ympäristön elämiseen.
Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa upean paikan nauttia rauhallisista näkymistä ja rentoutua kahvikupin äärellä. Keittiö on hyvin varusteltu ja suunniteltu mukavaan arjen ruoanlaittoon, ja oma sauna tuo ripauksen luksusta päivittäiseen elämään.
Asunto Oy Räätälin-Kilta on hyvin hoidettu ja aktiivisesti ylläpidetty taloyhtiö, jossa asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Viime vuosina yhtiössä on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentaminen ja kylpyhuoneiden uusiminen. Tämä kertoo taloyhtiön sitoutumisesta moderniin ja huolettomaan asumiseen.
Sijainti Kilta-alueella on erinomainen tarjoten rauhallisen asuinympäristön ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat, kiitos lähellä olevien bussipysäkkien ja juna-aseman.
Tämä kaksio on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, jotka arvostavat rauhallista ja mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt:
Sanna Hemmilä
[email protected]
p. 040 620 1105
Jarno Riipinen
[email protected]
p. 045 1100 715Perustiedot
- Sijainti
- Tuusulantie 58 B, 04200, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 107 187,94 €
- Velkaosuus
- 14 812,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,05 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 226,10 € / kk (3,80 € / m²), Korjausvastike 17,85 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 595 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 050,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen rahoitus - ja/tai hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sen salliessa. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamia lainaosuussuorituksia vastaava määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Räätälin-Kilta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hanttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480097
- Tontin pinta-ala
- 2 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiilielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto / Tiilika
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö: RTK-Palvelu Oy, Järvenpää Siivousyhtiö: Siivousliike Eeva-Maarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (+ huoneistokohtaiset häkkivarastot), kaapeli-tv, kellarikomero, Huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 161 kWhE/(m2vuosi)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Keravan rautatieasema 1,4 km, lähin bussipysäkki 200 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapaiden autopaikkojen tilanne isännöitsijän kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki p.09-29491
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitoselvitys 2024-2027: 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. (Suunniteltu) 2025 Kiinteistön kuntoarvio. (Suunniteltu) 2027 Rännien uusiminen. Parvekelinjojen maalaus. Räystäät tarkastetaan ja uusitaan/maalataan sekä asennetaan lintuverkotus. Parvekekaiteiden tarkastus ja ikkunoiden kunnostus. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. (Suunniteltu)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 568 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Lukoston vaihto exec. Pihavalot uusittu.
2009 Aluskatetta korjattu ja turvakiskot asennettu.
2010 Lämmönvaihtimet uusittu, pyykinkuivauspuhallin uusittu.
2010 Huoneiston B9 takapihan aita uusittu,
2012 Huoneiston B10 takapihan aita uusittu.
2013 Vesikaton pesu ja huoltokäsittely.
2014 Elementtisaumat uusittu. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, linja-/patteriventtiilien uusiminen.
2018 Pihan asfaltti ja istutukset uusittu.
2019 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusmittaukset.
2020 Kylpyhuoneiden kunnostamisen suunnittelu.
2020 Putkiston kuntotutkimus.
2021 Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusiminen (tehty 2022).
2023 Sähköautojen latausinfra ja kuuden latausaseman rakentaminen.