Tuurinniitynkuja 2
02250, Henttaa, Espoo
7H+K+2KPH+S+2WC+AK
849 000 €
200 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
SUUREMMOINEN KOTI SUUREMMOISELLE PERHEELLE ESPOON HENTTAASSA
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 1998 valmistuneeseen omakotitaloon Espoon Henttaalla! Tämä tilava ja hyvin pidetty koti tarjoaa 200 neliömetriä asumismukavuutta, joka sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle.
TILAVA JA VALOISA OLOHUONE
Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat kauniit näkymät vehreälle pihalle ja ympäröivään luontoon. Avara olohuone suorastaan kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa.
KÄYTÄNNÖLLINEN KEITTIÖ
Upea keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja graniittisilla tasoilla, tehden siitä jokaisen kotikokin unelman. Keittiöstä löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.
MAKUUHUONEET JA SAUNAOSASTO
Tässä kodissa on viisi mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka mahdollistavat joustavan tilankäytön. Saunaosasto on remontoitu vuonna 2021, tarjoten rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on suora pääsy ulos, mikä tekee arkipäivän askareista sujuvampia.
TERASSI JA SUURI PIHA-ALUE
Takapihalla on iso katettu terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Reilun kokoinen tontti, jonka pinta-ala on peräti 1494 neliömetriä tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin vaikka ulkoporeammeelle. Piha toimii oleskelutilan jatkeena ympäri vuoden.
ERINOMAISET PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET
Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu viihtyisyydestään ja tarjoaa kaikki peruspalvelut lähietäisyydellä. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan perheille. Alueen erinomaiset ulkoilumaastot ja viheralueet tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin.
ENERGIATEHOKKUUS
Talo on energiatehokas (A2018) ja varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, poistoilmalämpöpumpulla (uusittu 2023) ja maalämmöllä (uusittu 2014). Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle ja sähkölatauslaite (11 kWh).
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Koti, jossa jokainen päivä on mahdollisuus nauttia elämästä parhaimmillaan!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko kotisi vielä myymättä? Kutsu minut kylään ja anna minun auttaa! Tapaamisemme aikana saat tarkan arvion asuntosi markkina-arvosta sekä arvokasta tietoa, joka auttaa sinua myymään kotisi nopeasti ja parhaaseen hintaan. Älä odota – ota yhteyttä jo tänään ja tehdään unelmistasi totta!Perustiedot
- Sijainti
- Tuurinniitynkuja 2, 02250, Henttaa, Espoo
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- KERROSALA: - Asuinrakennus 222,3 m² - Ulkovarasto 5,1 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 849 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 32 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 576 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 245 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omakotitalon asumiskustannukset koostuvat useista eri tekijöistä. Näihin kuuluvat mm. kulutettu sähkö, kulutettu vesi ja siitä syntyvä jätevesi, kiinteistövero, jäteastioiden tyhjennys, tiemaksut ja vakuutukset. Tuurinniitynkuja 2:n kulutustiedot / asumiskustannukset ovat olleet: - sähkön kulutus kokonaisuudessaan 10 000 -14 000 kWh vuodessa. Luku sisältää kaiken käyttösähkön, mukaan lukien sähköauton latauksen. Tämä tarkoittaa siirtomaksuineen noin 140-190 €/kk eli noin 1640 - 2280 €/v. - vesi ja jätevesi 380 euroa vuodessa. Vedenkulutuksen osalta kiinteistössä on etuna oma kaivo, josta saa ulkovesipisteen kautta esim. puutarhaan ja autonpesuun tms. veden. - jäteastian (sekajäte) tyhjennys n. 240 euroa vuodessa. - kiinteistövero 1576 euroa vuodessa (vuosi 2023). Yhteensä nämä ovat tehneet noin 3840-4480 €/v eli 320-375 €/kk. Edellä ilmoitetut luvut ovat vain suuntaa antavia. Kustannukset vaihtelevat monien tekijöiden, kuten huoneistossa asuvien ihmisten lukumäärän, omien kulutustottumuksien, käytettyjen laitteiden, valittujen palvelutarjoajien ja mm. sääolosuhteiden mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, suuri tiskipöytä sekä kotimaiset graniittiset kivitasot ja välitila. Keittiö on varustettu laadukkailla Mielen kodinkoneilla: astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, jääkaappi ja pakastin. Vuonna 2016 uusitut laattalattiat ja upotettu LED-valaistus katossa viimeistelevät modernin ilmeen. Tämä keittiö on todellinen kodin sydän!
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone, erillinen wc ja sauna remontoitiin täysin vuonna 2021. Modernissa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, erillinen kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja monipuoliset kaapistot. Kylpyhuoneessa on laatoitetut lattiat ja seinät, sekä avattava ikkuna. Käyttömukavuutta tuo mukavuuslattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen ja varustettu wc-istuimella, suihkulla, suihkukaapilla, lavuaarilla sekä allas- ja peilikaapilla.
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen WC on remontoitu vuonna 2021. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi ja käsisuihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Alakerrasta löytyy toinenkin erillinen wc, joka on alkuperäiskuntoinen. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili ja käsisuihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet suuremmallekin perheelle. Makuuhuoneita on peräti viisi kappaletta, kolme alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
- Olohuone
- Astu sisään valoisaan ja korkeaan olohuoneeseen, jossa runsaat ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa sisään. Länteen avautuvista ikkunoista avautuu viehättävä näkymä vehreälle pihalle ja puistomaiseen metsään, luoden rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Sälekaihtimien ansiosta voit säädellä valon määrää ja luoda tunnelmaa tarpeen mukaan. Olohuoneen lattia on tammimosaiikkiparkettia ja seinät maalattua lasikuitutapettia.
- Kodinhoitohuone
- Suuri kodinhoitohuone olohuoneen ja kylpyhuoneen välissä, josta suora uloskäynti omalle pihalle. Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu laadukkaat Noblessan kaapistot ja reilusti työtasotilaa. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen kodinhoitotila, jossa mm. tilavaraus pesutornille.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu täysin vuonna 2021 kylpyhuoneen kanssa samaan aikaan. Saunassa on Harvia Cilindro -kiuas, joka on upotettu lauteisiin. Saunasta on kodinhoitohuoneen kautta käynti ulos terassille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tässä kodissa on ihastuttava terassi, jonne pääsee suoraan saunasta kodinhoitohuoneen kautta. Terassin valokatteet on uusittu ja puuosat maalattu vuonna 2021, joten se on kunnossa ottamaan uudet omistajat vastaan. Tämä terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen
- Muut tilat
- Yläkerrassa on tilava porrasaula, josta voi tehdä vaikka perheen nuoremmille oman olohuoneen tai vaikkapa lukunurkkauksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 494 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonianturoille perustettu talo, jossa alapohjana maanvarainen betonilaatta. Talon runko on tehty puusta ja se on tiiliverhoiltu. Talossa on harjakatto ja katemateriaalina tiilikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto/poistoilmalämpöpumppu (uusittu 2023)
- Vesijohto
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 373.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Espoon Henttaan ja Suurpellon alueet tarjoavat erinomaiset peruspalvelut ja viihtyisän asuinympäristön. Alueelta löytyy monipuolisesti palveluita, kuten päiväkoteja, kouluja ja lähikauppoja. Espoon keskuspuiston läheisyys ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä viheralueet tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, käytitpä sitten omaa autoa tai joukkoliikennettä. Runsaat ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat erityisesti aktiivisia ihmisiä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Ajantasa-asemakaava&lon=Kiinteist%C3%B6tiedot&cp=6675356,25484905&z=0.125
Tehdyt remontit
2023: Uusittu ilmanvaihtokone (Nilan poistoilmalämpöpumppu). Pesty ja pinnoitettu tiilikate. Räystäslaudat maalattu.
2021: Kylpyhuone, wc, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu täysin. Remontin yhteydessä on uusittu kosteussulut, laatoitukset, pinnat ja kalusteet. Saunan kiuas on Harvia Cilindro, joka on upotettu lauteisiin. Terassin valokatteet on uusittu ja puuosat maalattu.
2020: Sähköauton latauslaite on uusittu. Ulkovalaisimet on uusittu.
2019: Olohuoneen ikkuna (1 kpl) on uusittu. Hälytysjärjestelmä on uusittu. Ilmanvaihtoputkisto on nuohottu, ilmamäärät mitattu ja säädetty.
2016: Keittiön ja eteisen laattalattiat on uusittu.
2015: Keittiökoneet (Miele) on uusittu.
2014: Maalämpöpumppu on uusittu.
Lisäksi taloon on tehty pienempiä huoltotöitä säännöllisesti, kuten: huoltomaalauksia (terassi, pääsisäänkäynti), kattoikkunan huolto, teak-pääoven öljyämistä, räystäiden puhdistusta ja ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihtoja (3 krt vuodessa). Savupiippu on nuohottu vuonna 2022 ja valokuituliittymä (Valokuitunen) on asennettu vuonna 2022.