Tuureporinkatu 1 A
20100, Keskusta, Turku
KATTOHUONEISTO 3 H + K. Oma porraskäytävä
288 000 € (3 200 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
UNIIKKI KATTOHUONEISTO KESKUSTASSA
___________________________________
Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan kuin teksti tai kuvat kertovat? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo!
ETSITKÖ JOTAIN ERILAISTA?
Tämä koti herättää varmasti tunteita. Vanhan 40-luvun kivitalon ullakolle aikanaan 90-luvulla saneerattu kattohuoneisto on valloittava. Monet upeat yksityiskohdat nostavat asumisen arjen yläpuolelle. Viisto korkea sisäkatto, erikoiset ikkunat ja huoneiston layout on jotain, mitä ei tusina-asunnosta löydy.
Urbaaniin elämäntyyliin istuvan asunnon erikoisuutena on myös oma porraskäytävä. Talossa on 3 varsinaista asuinkerrosta ja ullakolle 4. kerrokseen astellaan yksityisen ja lukitun porraskäytävän kautta. (tästä tarkemmin videossa).
Huoneisto on osittain remontoitu 2018, mm. keittiö ja pintoja on laitettu uusiksi. Ruhtinaallisen kokoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin aikana, eli 90-luvulla, mutta säväyttää edelleen ajattomuudellaan ja kullan värisillä yksityiskohdilla. Viistokattojen alle sijoittuu 2 erillistä makuuhuonetta, joissa ikkunat Verkahoviin päin.
Neliöitä tässä kohdissa on huikeat 90.
1948 VALMISTUNUT AS OY TURUN KOTILINNA
” Kotini on linnani” kuuluu vanha sanonta. Rakennus edustaa tyypillistä 40-luvua. Silloin väistyivät lopullisesti perinteisemmät kivitalojen koristeellisuudet ja siirryttiin pelkistetympään tyyliin. Arkisuus koettiin kauniiksi ja moderniksi. Nyt sitä kutsutaan nostalgiaksi.
Kotilinnaan on rakentamisvuoden jälkeen tehty perusparannuksia:
• Käyttövesi- ja viemäriverkosto uusittu
• Sähköverkosto uusittu
• Katto uusittu
• Ikkunat uusittu
• Perustukset uusittu puupaluista teräspaaluiksi
Yhtiöön kuuluu yksi kerrostalo, joka sijoittuu Verkatehtaankadun ja Tuureporinkadun kulmaan. Yhtiöön kuuluu 33 asuntoa, 2 kattohuoneistoa ja 6 liiketilaa. Pihalla on vuokrattavia autopaikkoja.
VERKAHOVIN ALUE – OSA KESKUSTAA
Alue on kokenut viime vuosina muodonmuutoksen, kun läheiset liikerakennukset purettiin ja tilalle nousi uusia moderneja kerrostaloja.
Linja-autoasema on kiven heiton päässä, K-kauppa Verkahovi on tien toisella puolella. Parinkentän vierestä, Kutomokatua pitkin on lyhyt matka jokirantaan. Kauppatorille kävellen on noin 950 metriä.
OMA PENTHOUSE?
Mikäli kiinnostuit, ole yhteydessä ja suuntaa esittelyyn.
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS
Helena Koivisto | 044 323 3234 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tuureporinkatu 1 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuu nopeasti kaupanteon jälkeen. Noin 2-3 viikkoa. Tarkemmat ehdot sovitaan tarjouksessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 540 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540 € / kk
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- HOITOVASTIKE SISÄLTÄÄ MYÖS VEDEN. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs A la carte keittiö (2018) saarekkeella. Hyvin laskutilaa ja säilytystilaa laatikoissa. Varustus: * musta jääkaappi-pakastin * integroitu astianpesukone nousevalla alakorilla * integroitu uuni * induktiokeittotaso saarekkeessa * liesituuletin (kattomalli) jossa valaisimet * mikroaaltouuni ja pistorasia erillisessä kaapissa * led valot ja mm. tasoon integroidut pistorasiat * kosketusvapaa hana ja elektroninen pesukoneventtiili
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone. Laatoitettu 90-luvulla lukuun ottamatta pesukoneen ja kuivausrummun syvennyksiä. Kylpyhuoneen perällä kodinhoitotilaa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on rakennettu alunperin 90-luvulla. Huoneistoa on remontoitu (pintoja ja keittiö) 2018.
- Näkymät
- Ullakkohuoneisto, jossa makuuhuoneiden vaakaan sijoitetut ikkunat itään, Verhahoviin päin. Olohuoneen ja ruokailutilan nauhamaiset ikkunat länteen.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu. Osittain efektiseinää (ääntä eristävä).
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti (olohuone ja ruokailutila), laatta (eteisaula ja kylpyhuone), tekstiilimatto (päämakuuhuone) ja osittain laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu. Sisäkatto osittain viistomallinen ja tehosteena olohuoneessa epäsuora led-valo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kotilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus
- Isännöitsijän nimi
- Katja Ahtola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 6517 2166
- Tontin pinta-ala
- 1 342 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ullakkohuoneistossa koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunan ja pesulan käyttöoikeus Tuureporinkatu 3:ssa. Näiden käyttöön liittyvistä asioista vastaa kyseisen taloyhtiön isännöintitoimisto.
- Paikallistiedot
- Linja-autoasema on kiven heiton päässä, K-kauppa Verkahovi on tien toisella puolella. Parinkentän vierestä, Kutomokatua pitkin on lyhyt matka jokirantaan. Ydinkeskustan Kauppatorille Puutorin läpi oikaisten kävellen on noin 950 metriä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja 20 €/kk ja ulkopuolisille 60 €/kk. Tällä hetkellä varattu. Jonoon voi ilmoittautua: [email protected]
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jokaisen rakenteita purkavan remontin yhteydessä ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit (laki tullut voimaan vasta 1.1.2016). Asbestikartoitus tehdään siitä huolimatta, vaikka edellinen osakas, naapuriasunnon osakas tai taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen. Asbestikartoitusta ei vaadita pienimuotoisissa remonteissa. Lisätietoja antaa isännöitsijä mahdollisen remontin muutostyöilmoituksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
* Yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Abloy Pulse) 2021
* Porraskäytävän ja kellarin valaistuksen parantaminen 2021
* Lämmönvaihtimen uusinta 2020
* Asuinrakennuksen katon kulkusilta ja kattotikkaat 2017
* Julkisivujen betonipaikkaukset 2016
* 1. ja 2. kerroksen käytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2013
* Kattorännien sähkövastukset 2011
* 1. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen 2010
* Sähköjärjestelmän, antennijärjestelmän ja yleiskaapelointijärjestelmän saneeraus 2008
* Liikerakennuksen peltikatto uusittu 2006
* Asuinrakennuksen tiilikatto uusittu 2005
* Perustusten uudelleen paalutus (teräsbetonipaalut) 2001
* Asuinrakennuksen ikkunoiden uusiminen 1996
* Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus 1994-1995
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys (18.4.2024) seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarpeesta:
* Huoneistojen ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen
* Porraskäytävien maalaus