Tuumatie 6
16100, Uusikylä, Lahti
3h,k,työh/mh,kph,s,wc,vh,at,var,lasit.t,+ eril 2 auton talli
189 500 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Jarla, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nova LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaana huolella pidetty 1991 valmistunut omakotitalo!
Löydä uusi kotisi Lahden Uudestakylästä, rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tämä vuonna 1991 rakennettu omakotitalo, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty, tarjoaa toimivat tilat yhdessä tasossa. Talo sijaitsee omalla 1070m2 tontilla.
Talosta on saatavilla 31.3.2024 päivätty kuntotarkastusraportti.
Riskirakenteita ei havaittu eikä suurempia puutteitakaan.
Kodin sydämessä on tyylikäs leivinuuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa koko taloon. Ilmalämpöpumppu toimii lämmityksen tukena ja helteillä taas viilentäjänä.
Ajatuksella ja tunteella remontoitu keittiö hemmottelee kokkaajia laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla laskutilalla.
Lisäksi mahdollisuus savustaa ja grillata monipuolisesti laadukkaassa Saaristolaissavustimessa ulkona ja grillipaviljongin Muurikka Kotakeittiössä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, ja lisäksi tarjolla on mahdollisuus muuntaa kodinhoitohuone/työhuone vaikka vierashuoneeksi.
Kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy sadesuihku sekä lattialämmitys, mikä tekee arjesta hieman ylellisempää.
Saunasta löytyy Tähtisauna Oy:n laadukkaat Vellamo-lauteet, jotka takaavat rentouttavat löylyhetket.
Saunan makeista löylyistä voit mennä säästä riippumatta lasitetulle terassille vilvoittelemaan vaikkapa virvoitusjuoman kera! (tilassa optio paljulle tai poreammeelle)
Verisuren älykäs, puhuva hälytinjärjestelmä on siirrettävissä uudelle omistajalle.
Talon yhteydessä lämmin autotalli, erillinen lämmin varasto ja kellari sekä käyttöullakko johon käynti ulkokautta.
Suojaisa ja hyvin hoidettu piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, laajat terassi alueet tarjoavat upeat puitteet kesäisille ja syksyisille illanistujaisille. Lisäksi tontilla on erillinen autotalli ja varasto/puuliiteri rakennukset.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta et halua tinkiä palveluiden läheisyydestä. Rakokiven liikekeskus, koulut ja päiväkoti ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueen upea luonto kutsuu liikkumaan ja nauttimaan ulkoilusta.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit itse kokea sen lämpimän tunnelman ja kaikki ne mahdollisuudet, joita se tarjoaa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuumatie 6, 16100, Uusikylä, Lahti
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilat yhteensä noin 85 m², joihin on luettu 2 makuuhuonetta, kodinhoito-/työhuone, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna. Muina tiloina noin 34 m2, joihin luettu lämmin autotalli ja varasto/tek. tila. Käyttöullakko johon käynti ulkokautta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 190 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 190 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 371,39 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 229,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi (sis.alv). Jätehuoltolaitoksen hinnaston /sopimuksen ja kulutuksen mukaiset kustannukset. Vesi- ja jätevesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan. Polttopuut erikseen (hankintahintaan vaikuttaa mm. valmiusaste, ja puun kuivuus ja lämpöarvo) Sähkön kulutukseen on laskettu myös sähköauton lataus päivittäin ja asuntovaunu. Realistinen sähkönkulutus ilman sähköauton latausta on noin 15 000kwh-16 000kwh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perusteellisesti ja ajatuksella toteutettu keittiöremontti 2019 (HM keittiöt) Runsaasti laskutilaa ja laatikostoja sekä laadukkaat kodinkoneet vaativammallekin kokkaajalle.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Whirpool), astianpesukone, erillisuuni (Whirpool), liesi (Whirpool), ja liesituuletin (Savo hormiin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaakeloitu, 2008 remontoitu kylpyhuone jossa sadesuihku( sekä normaali suihku), käsienpesuallas ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä, tilassa lattialämmitys sähköllä. Pesuhuoneen yhteydessä tila pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen kaakeloitu, 2008 remontoitu wc, varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peili sekä yläkaapistot.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone missä varaava tyylikäs leivinuuni. Ruokailutila keittiön ja olohuoneen välissä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja Pergo
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Entinen takkahuone josta takka purettu 2020. Tila on hyödynnettävissä vaikka työ- tai vierashuoneeksi. Tilasta käynti lasitetulle terassille ja pesuhuoneeseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Käyttöullakko mihin käynti ulkokautta ja lämmin autotalli mikä tällä hetkellä säilytys/harrastetilana.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero, Lämmin autotalli ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kodikas, 2008 remontoitu sauna missä Tähtisauna Oy:n Vellamo-lauteet). Sähkökiuas, pilari-IKI tyyppinen, ikkunallinen löylyhuone.
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasainen, hyvin hoidettu suojaisa piha missä istutuksia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen tontti joka sijaitsee Salpausselän soraharjulla. Helppohoitoisella tontilla istutuksia ja nurmea.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on puurunkoinen ja julkisivumateriaalina puupaneli.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmistys, leivinuuni(Tiileri) ilmalämpöpumppu ( Panasonic, 2019) Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja painovoimainen tulo
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 214
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- KÄYTTÄMÄTÖN KERROSALA (=KAAVAYKSIKÖN rakennusoikeus - VALMIIT RAKENNUKSET JA MYÖNNETYT LUVAT YHTEENSÄ), k-m2 =214.0 - 130.0 = 84.0
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DNA Koti5G netti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 31.03.2024 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki ja Vr- seisake noin 200m
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rakokiven liikekeskus jossa K- ja S market, erikoiskauppoja, alko, R-kioski. Rakokiven monitoimitalo Loisto jossa toimii mm kirjasto, päiväkoti ja koulu
- Palvelut
- Rakokiven liikekeskus, uimahalli, Rakokiven urheilukeskus palveluineen. Nastolan loistopolulle, jolla pituutta 65,8km pääset helposti pyörätietä pitkin. Mahtavat ulkoilu-, marjastus-, ja sienimaastot kävelymatkan päässä. Yleinen uimaranta ja matonpesupaikka löytyy Sylvöjärveltä.
- Koulut
- Rakokiven monitoimitalo Loisto jossa toimii päiväkoti, kirjasto ja ala-aste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO: erillispientalojen korttelialue 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(398-N-193) Vahvistamispvm: 23.1.1989 Voimaantulopvm: 23.2.1989 2) Erillinen sitova tonttijako(398-M-17-305) Tonttijaon arkistotunnus: Hyväksymispvm: 11.1.2018 Voimaantulopvm: 11.1.2018 D/2144/10.01.00.04/2017 3) Yleiskaava(532-Y-204) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.3.2018 Voimaantulopvm: 11.10.2018
- Kuntotutkimus tehty
- 25.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli kahdelle autolle (kylmä) 2020, oma sähkökeskus, pistorasiat ja valaistus (talon yhteydessä lämmin autotalli). Liiteri/pihavarasto 1999, noin 16m2, oma sähkökeskus, hyvin tuulettuva halkovarasto, erillistä varasto/työtilaa. Grillipaviljonki 2013, jossa mm. Muurikka Tundra kotakeittiö tuplahuuvalla, sähköt löytyy myös. Erillinen kiinteä Saaristolais savustin/palvaamo rakenettu 2019. Lasitettu terassi johon käynti saunaosastosta. Avoterassi jossa pintamateriaalina huoltovapaa, ekologinen Siperianlehtikuusi
Tehdyt remontit
Puuosien maalaus 1999/ pihan asfaltointi 2000/ pihavarasto 2001/ makuuuhuoneisiin ja olohuoneeseen asennettu laminaattilattia (Pergo) 2004/piha asfaltoitu 2005/ jätekatos 2006/ kylpyhuone, wc ja saunaosasto sekä tuulikaappi remontoitu 2008/
pienempi makuuhuone remontoitu pinnat 2009/ eteisen kaapistot 2010/ Verisure hälytinjärjestelmä 2011/ grillipaviljonki 2013/ IV-kanavien nuohous, kanavapuhaltimen uusiminen ja takkaimurin asentaminen 2014/ ikkunamuutos 2015/
kattoturvatuotteiden asennus, sadevesijärjestelmän uusiminen, takapihan laatoitus ja länsipuolen pation rakentaminen 2016/ lämminvesivaraajan ja lämmitystasojen uusinta 2018/ grillipaviljonkiin uusittu Kotakeittiö, Saaristolaissavustin rakennettu, keittiöremontti (HM-keittiöt) väliovien ja karmien uusiminen (tuulikaappi ja makuuhuoneet sekä wc) 2019/ Takan poisto, autokatos/talli (Garage D)2020/ julkisivun huoltomaalaus, Abloy-Easy-lukitus, etuoven sähkölukko yhdistetty Verisuren hälytysjärjestelmään, kattoturvalaitteiden uusiminen (tikkaat ja lapetikkaat) 2022/ terassi katettu ja lisätty yläpohjaan lisälämmöneriste (Termex), nuohous 07.09.2023/ asennettu DNA Koti5G netti ja kylpyhuoneeseen allaskaappi (HM keittiöt).