Tuuloksentie 729
13270, Kankainen, Hämeenlinna
3h, k, wc, eteisaula, parveke, s,/psh, varastohuoneet, autotalli.
74 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Koti haluaa herätä eloon!
Tämän kodin asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, parveke/terassi ja tilava keittiö.
Alakerrassa on pesuhuone, sauna, varastotiloja ja autotalli. Niin pariskunnalle, perheelle kuin itsenäiselle ihmiselle on hyvin tilaa.
Kodin keittiö, sauna ja parveke on remontoitu mutta muuten koti kaipaa vähintään pintojen päivitystä.
Iso oma tontti rauhallisella paikalla, kuitenkin Hämeenlinnan keskustaan vain reilu 8 km, Idänpään palvelut 5 min päässä, alakoulu ja päiväkoti vielä lähempänä.
Varaa aika esittelyyn,
Koti Kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Tuuloksentie 729, 13270, Kankainen, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 81 m². Alakerta samansuuruinen, missä on psh/s, varastotilaa, autotalli. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 74 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 249,49 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 913,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyä mennyt n. 2000 l / v. Puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan, taloussähkö oman kulutuksen mukaan, saostuskaivon tyhjennys vuosittain, n. 150 € / kerta / oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, valoisa keittiö, isolla ikkunalla. Kodinkoneina sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Paljon kaappi- ja laatikostotilaa, työtasot kahdella seinustalla.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihku, vesipata, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:ssä wc-istuin, peilikaappi, pesuallas.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneet
- Mh 1. seinät puuvinolaudoitus, maali, lattia muovimatto, ikkuna, kulku tilavaan vaatehuoneeseen. Mh 2. seinät puolipaneeli, maali, tapetti, lattia muovimatto, ikkuna, komerot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, puolipaneeli, tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone, kulku parvekkeelle. Ikkunat yhden seinän leveydellä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Alakerran pesuhuoneessa pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa komerot / vaatehuone, kellarissa paljon säilytystiloja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Kellarin tilat.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2020. Puukiuas, ikkuna.
- Takka
- Kamina.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto tyydyttävä, suurilta osin remonttia kaipaava koti.
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi / parveke asunnon asuinkerroksessa. Laajennus v. 2019. Hyvin tilaa kalusteille.
- Piha
- Iso rinne- ja tasamaatontti. Puustoa ja nurmikkoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Sisään tullessa pieni eteistila josta muutama rappu ylös huoneistotiloihin ja raput alas kellariin. Eteisaula todella tilava, puukamina, komero. Kellarissa varastohuoneita, pannuhuone, ( kattilan valmistumisvuosi 2011) öljysäiliö ( säiliö muovia, sisätilassa ), suuri pesuhuone ja sauna. Alakerrasta pääsy ulos ja autotalliin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tieoikeus: oikeutettu Marjamäki, rasitetut Kekkilä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonirakenteinen alakerta, asuinkerros puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Mahdollista kytkeä tonttivedelle, alle 150m² rakennukselle kiinteä hinta n. 4200 €, kytkentä tonttivedelle n. 1700 €, mittarointimaksu 350 €. Kiinteistön omistajalle lisäksi kustannus kaivuu työlle ja materiaalille, tonttijohdot rakennettava. Viettoviemäri / vesijohto lähellä, Tuuloksentien toisella puolella.
- Viemäröinti
- Saostuskaivo 2 kpl.
- Lisätietoja viemäristä
- Kaivojen tyhjennys nykyisen omistajan aikana 1 krt / v. kustannus n. 150 € / kerta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Alueella yleiskaava ja rakennusoikeus menee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. 25§:n mukaan 10% pinta-alasta eli 220m2. Jos haluaa rakentaa jotain uutta, tulee hakea suunnittelutarveratkaisua.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 10-tie 200 m päässä, hyvät yhteydet Hämeenlinnaan, Eteläisiin, Tuulokseen, Lahteen.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Idänpään palvelut n 5 min autolla, keskustan palvelut 8 min.
- Palvelut
- Hämeenlinnan palvelut 5-8 km.
- Koulut
- Ruununmyllyn koulu, 4,5 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella yleiskaava ja rakennusoikeus menee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana keittiön ja mh remontit 2015, parvekkeen laajennus 2019, saunan remontti 2020.