Tuuloksentie 729

13270, Kankainen, Hämeenlinna
3h, k, wc, eteisaula, parveke, s,/psh, varastohuoneet, autotalli.
74 000 €
81 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Koti haluaa herätä eloon! Tämän kodin asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, parveke/terassi ja tilava keittiö. Alakerrassa on pesuhuone, sauna, varastotiloja ja autotalli. Niin pariskunnalle, perheelle kuin itsenäiselle ihmiselle on hyvin tilaa. Kodin keittiö, sauna ja parveke on remontoitu mutta muuten koti kaipaa vähintään pintojen päivitystä. Iso oma tontti rauhallisella paikalla, kuitenkin Hämeenlinnan keskustaan vain reilu 8 km, Idänpään palvelut 5 min päässä, alakoulu ja päiväkoti vielä lähempänä. Varaa aika esittelyyn, Koti Kutsuu!
Perustiedot
Sijainti
Tuuloksentie 729, 13270, Kankainen, Hämeenlinna
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 81 m². Alakerta samansuuruinen, missä on psh/s, varastotilaa, autotalli. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
74 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
249,49 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
913,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Öljyä mennyt n. 2000 l / v. Puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan, taloussähkö oman kulutuksen mukaan, saostuskaivon tyhjennys vuosittain, n. 150 € / kerta / oman kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava, valoisa keittiö, isolla ikkunalla. Kodinkoneina sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Paljon kaappi- ja laatikostotilaa, työtasot kahdella seinustalla.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Sähköliesi
Kylpyhuone
Pesuhuoneessa suihku, vesipata, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
WC:ssä wc-istuin, peilikaappi, pesuallas.
WC:n lattiat
Muovimatto
Makuuhuoneet
Mh 1. seinät puuvinolaudoitus, maali, lattia muovimatto, ikkuna, kulku tilavaan vaatehuoneeseen. Mh 2. seinät puolipaneeli, maali, tapetti, lattia muovimatto, ikkuna, komerot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali, puolipaneeli, tapetti ja puu
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Tilava olohuone, kulku parvekkeelle. Ikkunat yhden seinän leveydellä.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kodinhoitohuone
Alakerran pesuhuoneessa pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa komerot / vaatehuone, kellarissa paljon säilytystiloja.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja Kellarin tilat.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2020. Puukiuas, ikkuna.
Takka
Kamina.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kunto tyydyttävä, suurilta osin remonttia kaipaava koti.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi / parveke asunnon asuinkerroksessa. Laajennus v. 2019. Hyvin tilaa kalusteille.
Piha
Iso rinne- ja tasamaatontti. Puustoa ja nurmikkoa.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Sisään tullessa pieni eteistila josta muutama rappu ylös huoneistotiloihin ja raput alas kellariin. Eteisaula todella tilava, puukamina, komero. Kellarissa varastohuoneita, pannuhuone, ( kattilan valmistumisvuosi 2011) öljysäiliö ( säiliö muovia, sisätilassa ), suuri pesuhuone ja sauna. Alakerrasta pääsy ulos ja autotalliin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tieoikeus: oikeutettu Marjamäki, rasitetut Kekkilä.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Betonirakenteinen alakerta, asuinkerros puurakenteinen.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Öljy Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Oma porakaivo
Lisätietoja vesiputkesta
Mahdollista kytkeä tonttivedelle, alle 150m² rakennukselle kiinteä hinta n. 4200 €, kytkentä tonttivedelle n. 1700 €, mittarointimaksu 350 €. Kiinteistön omistajalle lisäksi kustannus kaivuu työlle ja materiaalille, tonttijohdot rakennettava. Viettoviemäri / vesijohto lähellä, Tuuloksentien toisella puolella.
Viemäröinti
Saostuskaivo 2 kpl.
Lisätietoja viemäristä
Kaivojen tyhjennys nykyisen omistajan aikana 1 krt / v. kustannus n. 150 € / kerta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
220
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella yleiskaava ja rakennusoikeus menee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. 25§:n mukaan 10% pinta-alasta eli 220m2. Jos haluaa rakentaa jotain uutta, tulee hakea suunnittelutarveratkaisua.
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
10-tie 200 m päässä, hyvät yhteydet Hämeenlinnaan, Eteläisiin, Tuulokseen, Lahteen.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Idänpään palvelut n 5 min autolla, keskustan palvelut 8 min.
Palvelut
Hämeenlinnan palvelut 5-8 km.
Koulut
Ruununmyllyn koulu, 4,5 km.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Alueella yleiskaava ja rakennusoikeus menee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana keittiön ja mh remontit 2015, parvekkeen laajennus 2019, saunan remontti 2020.