Tuuloksentie 1680
14820, Hämeenlinna
5h, k, khh, s, kph, 2 wc, vh, aulahuone, parveke, terassi, ak, tekn.tila.
163 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maaseudun rauhassa, Koti kutsuu!
Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilavat ja mukavat tilat niin pariskunnalle kuin isommallekin perheelle.
Kodissa on yhteensä kuusi huonetta, joista kolme on makuuhuonetta.
Kodin valoisa olohuone sijaitsee talon keskiössä, ikkunoista avautuu näkymät sisäpihalle. Tilavassa keittiössä mahtuu kokkaamaan ja ruokailemaan. Lisäksi alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone, jonka varaava Nunnauuni-takka luo tunnelmaa, lämmityksen lisäksi.
Kodinhoitohuoneessa hoituu pyykkihommat ja muut kodin askareet, pesukoneet kätevästi liukuovien takana, pois tilaa viemästä.
Erittäin tilavaan saunaan mahtuu hyvin rentoutumaan, liuskekivikiuas takaa pehmeät löylyt.
Yläkerran avarasta aulahuoneesta on kulku parvekkeelle jossa keinu odottaa sinua rentoutumaan.
Lisäksi yläkerrassa on kolmas, tilava makuuhuone ja kodin toinen WC.
Viherpeukaloiset arvostavat isoa pihaa, jossa puutarhalle on tilaa. Sisäpihalla sijaitsee myös vierasmökki, joka sopii vaikkapa kesäisten vieraiden majoittamiseen tai kesähuoneeksi.
Säilytystilaa löytyy niin sisältä kuin ulkoa, kodin lämmintä säilytystilaa täydentää ulkona oleva latorakennus.
Tuulosen kauppakeskus on vain 5 min. päässä ja Hämeenlinnan kaikki palvelut vartin päässä.
Tähän kotiin on helppo ihastua, ota yhteyttä, sovitaan esittely!
Koti Kutsuu!
Perustiedot
- Sijainti
- Tuuloksentie 1680, 14820, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 46,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kodissa on 3 makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, kodinhoitohuone, keittiö, yläkerran aulahuone, 2 x wc, psh, s, autokatos, tekn.tila, yläkerran parveke. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 163 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 475,97 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 189,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus on n. 7000 kWh / v.2023. Keskimääräinen sähkönkulutus, talous- ja lämmityssähkö on n. 100 € / kk. Talvella takkaa lämmitetty 1 krt / vrk. Nykyisen omistajan vesilasku on n. 50 € / 3 kk. Umpisäiliön tyhjennys oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, ikkuna etupihan puolelle. Keittiössä on Jääkaappi ( 3v sitten uusittu ), Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ( 2v sitten uusittu ), keittiökaapit ja laatikostot, työtasot puuta. Ruokapöydälle hyvä tila.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, kääntyvä. Laatoitettu. Kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku. Yläkerran wc: peilikaappi, allaslaatikko, pöytä- ja hyllytaso, bideesuihku.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovitapetti
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 2 makuuhuonetta, parkettilattiat, seinät maalattu. Molemmissa kaapistot. Yläkerran makuuhuoneessa peiliovikaapisto, laminaattilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Valoisa, suuret ikkunat sisäpihan suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, kulku ulos. Työtaso, silityslauta, kaapistot ja laatikostot. Ikkuna sisäpihalle. Kodinhoitohuoneen peilikaapistossa pesukoneliitäntä, vesipiste. Lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodissa paljon lämminta säilytystilaa, lisäksi ulkona latorakennuksessa mahtavat säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erittäin tilavassa saunassa liuskekivikiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto on hyvä. Kuntotarkastus on tehty 8/2020. Pyydä raportti välittäjältä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilavalla parvekkeella kahdenistuttava keinu ja riipputuoli. Takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta pääsy katetulle avoterassille. Avoimella pihaterassilla puutarhakalusteet. Pihalla keinu.
- Piha
- Kaunis vehreä piha, paljon pensaita, puita. Tontti rajoittuu metsään. Marjapensaita, raparperia, mansikkamaa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Alakerrasssa ennen pesuhuonetta on takkahuone josta on kulku myös ulos. Ikkuna sisäpihan suuntaan. Varaava Nunnauuni-takka/leivinuuni. Yläkerrassa tilava aulahuone josta kulku parvekkeelle. Kotiin sisääntultaessa tuulikaappi, eteisaulassa kaapisto. Ulkona, sisäpihalla vierasmökki.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen ja yläkerran irralliset kaapit, parvekkeella oleva keinu ja riipputuoli, ulkona olevat pihakalusteet, keinu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 12 436 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti, pensasistutuksia, kasvimaa, rajoittuu metsään. Kuusisto tila on muodostunut kahdesta tontista, lohkominen 7.11.2017. Rekisteriyksiköstä 109-437-16-3 Kuusisto 0,9877 m² ja määräala 109-437-16-M601 rekisteriyksiköstä 109-437-16-4 Kantola 0,2559 m². Muodostumishetken pinta-ala yhteensä 1,2436 ha.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Maanvarainen betonilaatta, puurunko, villaeriste. Julkisivupinnoite on tiili- ja lautaverhous, väliseinät puurunkoiset.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, kph/khh lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu varaavatakka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikatto asennettu v.2022
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- www.hameenlinna.fi Rakennusoikeus menee kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan: Rakentamisen luvat - Hämeenlinna (hameenlinna.fi) Jos rakennetaan enemmän, pitää hakea ensin suunnittelutarvehakemusta. Seuraavan sivun ohjeen mukaan: https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit-ja-rakentaminen/rakentamisen-luvat/suunnittelutarveratkaisu/
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, vierasmaja, lato.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Tuulonen n 7,5 km.
- Palvelut
- Tuulosen kauppakeskus 7,5 km, Hämeenlinnan kaikki palvelut n. 18 km.
- Koulut
- Tuulos, Hämeenlinna.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- www.hameenlinna.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 07.08.2020
- Kosteustutkimus tehty
- 07.08.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Iso latorakennus ja vieras / leikkimökki.
Tehdyt remontit
Vesikatto asennettu 2022, yläkerran lattioihin asennettu laminaatit, asennettu 2 ilmalämpöpumppua.
( ilmalämpöpumppuja voi hallita ja tarkkailla etänä wifin kautta puhelimella tai tietokoneella. )
Aiemman omistajan aikana: sokkeli pinnoitettu ja maalattu 2015, salaojat, kattovesiviemärit ja perusmuurin vedeneristys uusittu 2014, liitytty kunnan vesiverkkoon 2007, pesuhuone ja sauna peruskorjattu 2005, käyttövesiputket uusittu 2005, varasto muutettu kodinhoitohuoneeksi 1995.