Tuulimyllyntie 3 C
00920, Myllypuro, Helsinki
3h+k
198 000 € (2 693,88 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myllypuron vihrein taloyhtiö
Tervetuloa Iloiseen Itään ja myötätuulessa purjehtivaan Myllypuroon!
Esittelyssä rauhallisesta, puistomaisesta ympäristöstä hissitalon kerroksista (4/8) onnistuneella pohjaratkaisulla varustettu siisti ja muuttovalmis kolmiokoti kera parvekkeen.
Taloyhtiö on Myllypuron parhaimmistoa, luksusta: kaikki raskaimmat ja kalleimmat remontit on tehty. Tutustu raporttiin asunnon ja taloyhtiön korjausvelasta. Se on mukavaa, mieltä rauhoittavaa luettavaa.
Myllypuron vihrein, ympäristöystävällisin taloyhtiö? Tonttikaupasta vastikään kuitatuilla euroilla taloyhtiö siirtyi hyödyntämään ympäristöystävällistä, edullista aurinkoenergiaa ja maalämpöä. Hoitovastike on vuokratontista huolimatta maltillinen viisi euroa neliöltä.
Innostuitko? Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected] tai Saku Hänninen 044 945 8236 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllyntie 3 C, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 179 989,91 €
- Velkaosuus
- 18 010,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 404,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 143,33 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 547,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 693,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Väisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 6606
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä korjauslimiitti 1.000.000 euroa, josta käytetty 874.531,05 euroa per 30.11.2024 Maksettava avustus: ARA:n maksuerä 512.000 euroa. Katso tarkemmin taloyhtiön tämän hetken tilanteesta isännöitsijäntodistuksesta.
- Tontin pinta-ala
- 12 413 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Pinta-alan muutostyöilmoitus 8.4.2023. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotontin tiimipäällikkö on 17.2.2020 67§ muuttanut tontin vuokrausta: Uusi tontin numero 45127 tontti 5. Uusi pinta-ala 12413 m2 Vuosivuokran suuruus 2025 ei ole vielä tiedossa. Todistuksella on manittu 2024 vuosivuokra. Vuokrasopimuksen päättyminen (31.12.2025) tulee nostamaan tonttivuokraa Helsingin kaupungin päätöksen mukaisesti.
- Tontin vuosivuokra
- 47 447,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, ullakko, nikkarointipaja, ja kaapeli-tv (Telia 10/10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 094 388,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Hissit korjattu
1997 Ikkunat uusittu
2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä)
2008 Jätekatoksen laajennus
2013 Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu.
2013 Pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus
2013 Uusien vesijohtojen asentaminen
2013 Lämmönvaihtimet uusittu
2013 Kellarikäytävien maalaus
2013 Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu
2013 Talojen väliset lämpöjohdot uusittu
2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty,
2016 Lämpöverkon kuntotutkimus
2016 Kiinteistöliittymän asennus
2016 Tuloveden paineenalennus: Automaattinen varajärjestelmä asennettu.
2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus
2017 Hissikorien lattiapint. uus. 4 kpl.
2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella
2019 Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus
2019 Lämmityskaapelien asennus katolle
2019 Saunojen kiukaiden vaihto
2019–2020 Tontin lohkominen
2019–2020 Salaojien uusiminen kolmelta sivulta
2019–2020 Parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen
2020 -> (käynnistynyt) Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö)
- > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis).
2020 Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto
2020 Yläpohjan lämpöeristys
2021 Julkisivuremontti
2021 Patteriventtiilien vaihto
2021 Savunpoistoluukkujen asennus
2021 IV-kanavien puhdistus/säätö
2021–2022 Porraskäytäväremontti
2021–2022 Kattoremontti
2022 Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto
2022 Pihan asfaltointi
2022 Sähköliittymän laajennus
2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuun oton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi.
2023 Uusitti vaurioituneita syöksyjä
2023 Uusittiin syöksyjen saattolämmitys (2024)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Pihatöitä.
Porrasovien uusinta.
Huoneistojen märkätilat: Uusimisia tarvittaessa.
Yleiset tilat: Saunaosaston uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Energiaremontit loppuun saattaminen (alkanut2020).
Ilmanvaihto: Energiaremontin loppuun saattaminen (alkanut 2020).