Tuulimyllyntie 3 B
00920, Myllypuro, Helsinki
3h+k+kph+lasitettu parveke
170 000 € (2 312,93 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä valoisassa ja tilavassa kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä lasitettu etelänsuuntainen parveke. Asunnon kunto on tyydyttävä – tässä on ihanteellinen mahdollisuus tehdä tästä juuri sinun näköisesi koti.
Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Käytössäsi on muun muassa sauna, pesutupa ja monipuoliset säilytystilat. Lisäksi yhtiö on viime vuosina tehnyt merkittäviä päivityksiä, kuten lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän uusimisen.
Myllypuro tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan, laajat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet muihin osiin Helsinkiä. Luonnonläheisyys ja viheralueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Yhteydenotot:
Anna-Maija Halsas, LKV, 040 482 5236
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllyntie 3 B, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 151 989,91 €
- Velkaosuus
- 18 010,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 404,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 143,33 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 547,58 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 312,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 60 €/vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Väisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 6606
- Tuotot
- 32900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisäksi korjauslimiitistä 1 000 000 € käytetty 874 000 € (per 30.11.2024)
- Tontin pinta-ala
- 12 413 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi tonttivuokra vuodesta 2026 eteenpäin ei ole vielä tiedossa.
- Tontin vuosivuokra
- 48 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy, [email protected], Levytie 6 C, 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, ja nikkarointipaja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikka, lämmin 58 kpl, sähköautonlataus 10 kpl, vieraspaikka 6 kpl, mopopaikka 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8.15-16.00, pe 10.00-15.00), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu 1) Päiväkoti Myllynrattaan nykyiselle, määräaikaiselle paikalle suunnitellaan pysyvää päiväkotia. Lisätietoja Katri Ruut, suunnitteluavustaja, p. (09) 310 21299 2) Myllypuro, Tuulimyllyntie 8, kerrostalotonttia täydennetään uudella kerrostalolla. Lisätietoja Antti Väisänen, arkkitehti, p. (09) 310 52365
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 094 388,65 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 uusittu syöksyjen saattolämmitys
2023 uusittu vaurioituneita syöksyjä
2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuunoton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi.
2022 puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto, pihan asfaltointi, sähköliittymän laajennus
2021–2022 porraskäytäväremontti sekä kattoremontti
2021 julkisivuremontti, patteriventtiilien vaihto, savunpoistoluukkujen asennus, IV-kanavien puhdistus/säätö
2020 -> (käynnistynyt) energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö), - > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis), parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto, yläpohjan lämpöeristys
2019–2020 tontin lohkominen, salaojien uusiminen kolmelta sivulta, parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen
2019 porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus, lämmityskaapelien asennus katolle, saunojen kiukaiden vaihto
2018 kattojen maalaus pikipinnoitteella
2017 kaasun tonttiputken uusiminen korjaus, hissikorien lattiapintojen
2016 tuloveden paineenalennus: asennettu automaattinen varajärjestelmä,. uusiminen, lämpöverkon kuntotutkimus, kiinteistöliittymän asennus
2013-2015 uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu, pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus, uusien vesijohtojen asentaminen, lämmönvaihtimet uusittu, kellarikäytävien maalaus, taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu, talojen väliset lämpöjohdot uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty,
2007-2008 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä), jätekatoksen laajennus
1997 ikkunat uusittu
1994 hissit korjattu
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 30.5.2024 esitetty 5 vuoden kunnossapitotarve 2024-2028:
pihatöitä, porrasovien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa, energiaremontin loppuun saattaminen (lämmitys ja ilmanvaihto), muuta PTS suunnitelman mukaan.
Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä listattu yhtiökokouksen 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia.