Tuulimyllyntie 3 B
00920, Helsinki
2h+k+parveke
145 000 € (2 521,74 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Ahonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja energiatehokas kaksio erinomaisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään 57,5 m² kaksioon, joka hurmaa valoisuudellaan ja modernilla asumismukavuudellaan! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet – sujuvat pyörätiet, kätevät autoyhteydet sekä lähellä sijaitsevan bussipysäkin ansiosta liikkuminen on vaivatonta.
Aurinkopaneelit sekä maalämpö takaavat energiatehokkuuden ja edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja toimii täydellisenä rentoutumispaikkana.
Taloyhtiö on aktiivinen ja tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Myös autopaikat sähköautojen latauspisteillä ovat vuokrattavissa.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Markus Ahonen
044 042 7444
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllyntie 3 B, 00920, Helsinki
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 131 038,54 €
- Velkaosuus
- 13 961,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 112,13 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 428,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 521,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkö = 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi (Kaasu (yksi nappi rikki)), ja uuni (Kaasu (tiiviste vaihtokunnossa))
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpiha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Väisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 6606
- Tontin pinta-ala
- 12 413 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Pinta-alan muutosilmoitus 8.4.2020. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotontin tiimipäällikkö on 17.3.2020, 67§ muuttanut tontin vuokrausta: Uusi tontin numero 45127 tontti 5 Uusi pinta-ala 12413 m2 Vuosivuokran suuruus 2025 ei vielä tiedossa. Todistuksella on mainittu 2024 vuosivuokra. Vuokrasopimuksen päättyminen (31.12.2025) tulee nostamaan tonttivuokraa Helsingin kaupungin päätöksien mukaisesti.
- Tontin vuosivuokra
- 47 447,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, säilytys- ja talouskellaritilat, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa yhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 6kpl Mopopaikkoja 2kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 744 388,65 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Hissit korjattu
1997 Ikkunat uusittu
2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä)
2008 Jätekatoksen laajennus
2013 Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu.
2013 Pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus
2013 Uusien vesijohtojen asentaminen
2013 Lämmönvaihtimet uusittu
2013 Kellarikäytävien maalaus
2013 Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu
2013 Talojen väliset lämpöjohdot uusittu
2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty,
2016 Lämpöverkon kuntotutkimus
2016 Kiinteistöliittymän asennus
2016 Tuloveden paineenalennus: Automaattinen varajärjestelmä asennettu.
2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus
2017 Hissikorien lattiapint. uus. 4 kpl.
2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella
2019 Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus
2019 Lämmityskaapelien asennus katolle
2019 Saunojen kiukaiden vaihto
2019–2020 Tontin lohkominen
2019–2020 Salaojien uusiminen kolmelta sivulta
2019–2020 Parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen
2020 -> (käynnistynyt) Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö)
- > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis).
2020 Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto
2020 Yläpohjan lämpöeristys
2021 Julkisivuremontti
2021 Patteriventtiilien vaihto
2021 Savunpoistoluukkujen asennus
2021 IV-kanavien puhdistus/säätö
2021–2022 Porraskäytäväremontti
2021–2022 Kattoremontti
2022 Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto
2022 Pihan asfaltointi
2022 Sähköliittymän laajennus
2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020
solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuun oton
jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän
valmistumiseksi.
2023 Uusittu vaurioituneita syöksyjä
2023 Uusittiin syöksyjen saattolämmitys (2024)
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 30.5.2024 esitetty 5 vuoden kunnossapitotarve 2024-2028: pihatöitä, porrasovien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa, energiaremontin loppuun saattaminen (lämmitys ja ilmanvaihto), muuta PTS suunnitelman mukaan. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä listattu yhtiökokouksen 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia.