Tuulimyllyntie 3 C
00920, Myllypuro, Helsinki
3h+k
210 000 € (2 857,14 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myllypuron vihrein taloyhtiö
Tervetuloa Iloiseen Itään ja myötätuulessa purjehtivaan Myllypuroon!
Esittelyssä rauhallisesta, puistomaisesta ympäristöstä hissitalon kerroksista (4/8) onnistuneella pohjaratkaisulla varustettu siisti ja muuttovalmis kolmiokoti kera parvekkeen.
Taloyhtiö on Myllypuron parhaimmistoa, luksusta: kaikki raskaimmat ja kalleimmat remontit on tehty. Tutustu raporttiin asunnon ja taloyhtiön korjausvelasta. Se on mukavaa, mieltä rauhoittavaa luettavaa.
Myllypuron vihrein, ympäristöystävällisin taloyhtiö? Tonttikaupasta vastikään kuitatuilla euroilla taloyhtiö siirtyi hyödyntämään ympäristöystävällistä, edullista aurinkoenergiaa ja maalämpöä. Hoitovastike on vuokratontista huolimatta maltillinen viisi euroa neliöltä.
Innostuitko? Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllyntie 3 C, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 191 045,55 €
- Velkaosuus
- 18 954,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 135,98 € / kk (1,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Väisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 6606
- Tontin pinta-ala
- 12 413 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Pinta-alan muutostyöilmoitus 8.4.2023. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotontin tiimipäällikkö on 17.2.2020 67§ muuttanut tontin vuokrausta: Uusi tontin numero 45127 tontti 5. Uusi pinta-ala 12413 m2
- Tontin vuosivuokra
- 39 568,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, Ullakko, Nikkarointipaja ja kaapeli-tv (Telia 10/10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 094 388,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Hissit korjattu, 1997 Ikkunat uusittu, 2007 tontti- ja vaakaviemärien sukitus, 2008 Jätekatoksen laajennus, 2013: Uudet telejohdot ja söhköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu. Pystyviemärien ja asuntolevitysten pinnoitus. Uusien vesijohtojen asentaminen. lämmönvaihtimet uusittu. Kellari käytävien maalaus. Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu. Talojen väliset lämpöjohdot uusittu. 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty. 2016: Lämpöverkon kuntotutkimus. Kiinteistöliittymän asennus. Tuloveden paineenalennus: Automaatiinen varajärjestelmä asennettu. 2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus. Hissikorien lattiapint. uus 4kpl. 2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella. 2019: Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus, lämmityskaapeleiden asennus katolle, saunojen kiukaiden vaihto. 2019-2020 Tontin lohkominen, Salaojien uusiminen kolemlta sivulta. parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen. 2020 Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö)-> Aurinkokeräimet ja vastaanotto (ei valmis). 2+2+ Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto. Yläpohjan lämpöeristys. 2021-2022 Kattoremontti, Porraskäytäväremontti. 2021: Patteriventtiilien vaihto. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Parvekkeiden seinien lisäeristys kaikkien parvekkeiden taustaseiniin. Savunpoistoluukkujen asennus. Julkisivuremontti. Sokkelin korjaus, eristys lämpöhukan rajaamiseksi.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2023-2026:
Pihatöitä. Julkisivut: Syöksyjen ja niiden lämmitysten uusinta. Ikkunat ja ulko-obet: Porrasovien uusinta. Huoneistojen märkätilat: Uusimisia tarvittaessa. Yleiset tilat: Saunaosaston uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Energiaremontit loppuun saattaminen (alkanut2020). Ilmanvaihto: Energiaremontin loppuun saattaminen (alkanut 2020).