Tuulimyllyntie 3 E
00920, Myllypuro, Helsinki
2h+k+kph+p
176 000 € (3 060,87 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Myllypurosta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat kulkuyhteydet. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Asunto Oy Tuulimyllyntie 3:ssa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja viihtyisän asuinympäristön. Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.
Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatekaapisto, ja koko asunnossa on laminaattilattiat sekä maalatut seinät, jotka luovat valoisan tunnelman.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja viihtyisän piha-alueen. Huoneistoon kuuluu myös viileäkellari ja varastotilaa, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen.
Myllypuron alueella on kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä, ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Metroasema on vain 900 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki löytyy 250 metrin päästä, joten pääset sujuvasti liikkeelle minne tahansa Helsingissä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllyntie 3 E, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 161 972,04 €
- Velkaosuus
- 14 027,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 112,13 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 428,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 060,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, induktioliesi, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Avarassa, v. 2012 uusitussa kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, suihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapisto, laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, ullakko ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä naulakko, vaatekaapisto, laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Väisänen
- Tontin pinta-ala
- 12 413 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuosivuokra v. 2024, vuoden 2025 vuokra ei vielä tiedossa.
- Tontin vuosivuokra
- 47 447,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2034
- Paikallistiedot
- Kauppa, posti ja kirjasto kävelymatkan päässä. Bussipysäkki n. 250 m ja metro n. 900 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mopopaikkoja 2 kpl ja vieraspaikkoja 6 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 22111, https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu. 1. Päiväkoti Myllynrattaan nykyiselle, määräaikaiselle paikalle suunnitellaan pysyvää päiväkotia. Lisätietoja Katri Ruut, suunnitteluavustaja, puh. 09 310 21299. 2. Myllypuro, Tuulimyllyntie 8, kerrostalotonttia täydennetään uudella kerrostalolla. Lisätietoja Antti Väisänen, arkkitehti, puh. 09 310 52365.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pihatöitä, porrasovien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa, saunaosaston uusiminen, energiaremontin loppuunsaattaminen (lämmitys ja ilmanvaihto, alkanut 2020) ja muuta PTS suunnitelman mukaisesti. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä listattu yhtiökokouksen 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia. Laajemmat tiedot saatavilla välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 744 388,65 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 uusittu syöksyjen saattolämmitys. 2023 uusittu vaurioituneita syöksyjä ja ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuunoton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi. 2022 puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto, pihan asfaltointi sekä sähköliittymän laajennus. 2021–2022 porraskäytäväremontti ja kattoremontti. 2021 julkisivuremontti, patteriventtiilien vaihto, savunpoistoluukkujen asennus ja IV-kanavien puhdistus/säätö. 2020 -> (käynnistynyt) energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö) - > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis), parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto sekä yläpohjan lämpöeristys. 2019–2020 tontin lohkominen, salaojien uusiminen kolmelta sivulta, parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen. 2019 porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus, lämmityskaapelien asennus katolle ja saunojen kiukaiden vaihto. 2018 kattojen maalaus pikipinnoitteella. 2017 kaasun tonttiputken uusiminen korjaus ja hissikorien lattiapintojen uusinta (4 kpl). 2016 tuloveden paineenalennus: asennettu automaattinen varajärjestelmä, lämpöverkon kuntotutkimus ja kiinteistöliittymän asennus. 2015 ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty. 2013 uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu, mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu, pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus, uusien vesijohtojen asentaminen, lämmönvaihtimet uusittu, kellarikäytävien maalaus, taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu ja talojen väliset lämpöjohdot uusittu. 2008 jätekatoksen laajennus. 2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä). 1997 ikkunat uusittu. 1994 hissit korjattu.