Tuulimyllyntie 27 A
40640, Myllyjärvi, Jyväskylä
2h+kk+s+terassi
99 500 € (1 715,52 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Mari Kauppinen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Jyväskylä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen yksitasoiseen rivitaloasuntoon!
Tämä kaksio on täysin remontoitu ja siinä yhdistyvät modernit mukavuudet ja kodikas tunnelma täydellisesti.
Makuuhuone on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa vaatteille ja muille tavaroille. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on modernit kalusteet sekä tyylikkäät pintamateriaalit.
Asunnon kruunaa ihastuttava takapiha, jossa sijaitsee kaunis grillikota. Täällä voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden, grillailla ystävien kanssa tai rentoutua takkatulen äärellä pitkän päivän jälkeen. Takapiha tarjoaa myös viihtyisän paikan istua ja nauttia auringonpaisteesta kesäpäivinä.
Sijainti on erinomainen, lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja. Tervetuloa ihastumaan tähän täysin remontoituun rivitalokotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulimyllyntie 27 A, 40640, Myllyjärvi, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 99 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,70 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 269,70 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 715,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yksi autopaikka ilmainen, lisäpaikka 10€/kk. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaan 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Lattia kylpyhuoneessa akryylibetonia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I
- Saunan kuvaus
- Saunaremontti 2022. Valvojana Hakkarainen/Talokeskus Oy. Seinien alaohjauspuut purettu pois suihkun/saunan ja keittiön välisistä seinistä ja kengitetty metallisilla tukijaloilla. Seinät levytetty ns. vedeneristyslevyillä, ei erillistä vedeneristystä, lattia pinnoitettu akryylibetonilla. Vesikalusteet uusittu käyttövesisaneerauksen yhteydessä 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhaisa takapiha, katettu terassi.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu terassi, muu takapiha nurmella ja grillikota.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulimyllyntie 27
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Selkäinaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-737 2250044-737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajien huoneistossaan teettämissä pesuhuone-, WC- ja saunatilojen remonteissa yhtiö maksaa osakkeenomistajalle vedeneristemateriaalin, silloin kun työ tehdään hyvän rakennustavan ja Suomen Rakentamismääräyskokoelman C2 mukaisesti ammattitaitoista ulkopuolista urakoitsijaa käyttäen ja kun remontoitavassa tilassa ei ole ennestään edellä mainitun määräyksen mukaisesti tehtyä vedeneristystä tai olemassa olevan vedeneristyksen elinkaari on lähivuosina päättymässä. (yhtiökokous 9.2.2015)
- Tontin pinta-ala
- 5 174 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- kiinteistön huolto ja siivous talkoilla, lumen auraus ja hiekoitus RTK-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne linjat 12, 12T, 14 ja 16
- Palvelut
- Keljon marketit ja palvelut kahden kilometrin päässä. Lähikauppa reilu kilometri.
- Koulut
- Keltinmäen koulu 1,3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutettuja autopaikkoja 27 kpl yhtiössä. Jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan, josta ei peritä autopaikkavuokraa. C-talon päädyn autopaikoista laskutetaan sähkönkulutus kerran vuodessa marraskuun lopun alamittarin lukeman mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa C-talon päädyssä. Mahdolliset vapaaksi jäävät paikat C-talon päädyssä vuokrataan jonotuslistan mukaan, joilla on tarve toiselle autopaikalle. Vuokrakausi on kaksi vuotta. Autopaikkoja ei vuokrata kahta peräkkäistä 2-vuotiskautta samalla henkilölle, mikäli halukkaita on muita autopaikkoihin. Autopaikkoja vuokrataan vain heille, joilla on tarve autopaikalle tieliikennekelpoisen auton pysäköimistä varten. Mikäli autopaikan tarve lakkaa, on paikasta luovuttava. Autopaikkojen edelleen vuokraaminen on kielletty. Päätettiin autopaikkavuokraksi 10e/kk ja sähkömaksu erikseen. (yhtiökokous 9.2.2015) Yhtiökokouksessa 29.2.2024 hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorko muuttuu arvioidusta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan, josta ei peritä autopaikkavuokraa. C-talon päädyn autopaikoista laskutetaan sähkönkulutus kerran vuodessa marraskuun lopun alamittarin lukeman mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa C-talon päädyssä. Mahdolliset vapaaksi jäävät paikat C-talon päädyssä vuokrataan jonotuslistan mukaan, joilla on tarve toiselle autopaikalle. Vuokrakausi on kaksi vuotta. Autopaikkoja ei vuokrata kahta peräkkäistä 2-vuotiskautta samalla henkilölle, mikäli halukkaita on muita autopaikkoihin. Autopaikkoja vuokrataan vain heille, joilla on tarve autopaikalle tieliikennekelpoisen auton pysäköimistä varten. Mikäli autopaikan tarve lakkaa, on paikasta luovuttava. Autopaikkojen edelleen vuokraaminen on kielletty. Päätettiin autopaikkavuokraksi 10e/kk ja sähkömaksu erikseen. (yhtiökokous 9.2.2015)
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 208 580 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.03.2024
Tehdyt remontit
Huoneiston A2 vuotovahingon korjaus 2023
Antennin siirto A-talon katolta talon päätyyn 2023
Huoneiston A 2 kosteusvauriokorjaus 2022
Patteriventtiileiden, linja- ja sulkuventtiileiden uusiminen 2021
Käyttövesisaneeraus 2021
IV-kanavien puhdistus ja tarkastus 2020
Patteriverkoston kaukolämmön venttiilimoottori ja 2-tie kaukolämpöventtiili uusittu 2018
B-talon viemärikaivon korjaus 2018
Huoneiston A 8 piilosokkelikorjaus 2017
Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2016
VHF-antenni 2016
Varastojen ovet uusittu 2016
Antenniverkoston päävahvistimen uusiminen 2014
Soneran valokuituliittymä 2014
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2009
Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006
Lukituksen uusiminen 2003
Julkisivujen maalaus 2001
Ulkopuolisten vesikourujen uusiminen 2000
Kellarin sisäremontti 1999
Porras- ja jätekatoksen rakentaminen 1998
Varastojen kattojen uusinta 1987
Vesikatteen uusinta 1994
Maakellarin rakentaminen 1984
Tulevat remontit
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
Huoneiston C20 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
Märkätilojen mahdolliset korjaustarpeet (märkätilakartoitus v. 2021)