Tuulensuunkuja 1 B
01510, Pakkala, Vantaa
1h+k+s+parvi
279 000 € (5 365,38 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti lasitetulla terassilla ja omalla pihalla Pakkalanrinteestä.
Tämä asunto hurmaa poikkeuksellisella, lähes viiden metrin huonekorkeudellaan heti kättelyssä. Vuonna 2021 valmistunut huoneisto on toteutettu rakennusvaiheessa laadukkaita materiaaleja hyödyntäen. Taloyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, mutta tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Tämän kodin sydän on isoilla ikkunoilla varustettu olohuone, joka yhdistyy tehokkaasti keittiöön. 14 m2 kokoinen parvi toimii erinomaisesti makuutilana ja parvella on tilaa myös esim. työpisteelle. Isossa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja omassa saunassa nautit löylyistä vaikka joka päivä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille sekä omalle suojaisalle pihalle. Asuinmukavuutta on lisäämässä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon kesäisin viileänä. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma pistokkeellinen autopaikka aivan asunnon vierestä ja lämmin ulkovarasto.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on edulliset asuinkustannukset ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on asukkaiden yhteiskäytössä yksi sähköauton latauspaikka. Sijainti päättyvän tien varrella on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Jumboon on matkaa n. 1,8 kilometriä, josta löytyy kattavat palvelut alueen asukkaille. Lähellä sijaitsevat Backaksen kartano ja Haltialan ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet kulttuurin ja liikunnan ystäville.
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulensuunkuja 1 B, 01510, Pakkala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala jakautuu seuraavasti: Huoneistoala 38 m² ja parvi 14 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,08 € / kk (3,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 204,08 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 365,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikeperuste e/m2 siten, että parven osalta vastike on 0.75 huoneistoalaan verrattuna. Yhtiön hallituksella on valtuus veloittaa tai olla veloittamatta tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike (yj 5§).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja kodinkoneet integroitu
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu ja katettu terassi etelän suuntaan.
- Muut tilat
- Parvella laminaattilattia ja seinät maalattu. Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tuulensuunkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 532 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, mutta tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi, joten tämän huoneiston osalta tontin vuokravastiketta ei peritä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Palvelut
- Veromäen koulu (etäisyys n. 2.1 km), International School of Vantaa (etäisyys n. 1.9 km), Pakkalanrinteen päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), Riihipellon päiväkoti (etäisyys n. 0.95 km), Lidl Vantaanportti (etäisyys n. 0.65 km), Prisma ja K- Citymarket Jumbo (etäisyys n. 1.8 km), Alepa Backas (etäisyys n. 1.8 km), Jumbo- Flamingo (etäisyys n. 1.8 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiöllä on yksi yhteiskäytössä oleva sähköauton latauspaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 061 320 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja yhtiössä on suoritettu lähinnä normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: salaojien ja pihakaivojen tarkistus ja huolto, silikonisaumojen uusiminen märkätiloissa (tarvittaessa), lämmitysverkoston toiminnan tarkastus ja tasapainotus tarvittaessa (sis. huoltosopimukseen), pensaiden ja puiden leikkaus (tarvittaessa), terassilasituksen huolto (tarvittaessa), muut huoltokirjan mukaiset ylläpitotoimenpiteet (esim. sadevesikourujen ja rännien puhdistus, piha-alueiden huolto.