Tuulenpesänkuja 4 A
00410, Malminkartano, Helsinki
4h+k+s
345 000 € (3 301,44 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä vuonna 2005 valmistunut rivitaloasunto kahdessa tasossa Malminkartanosta.
Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt alkuperäisiltä omistajiltaan seuraavalle perheelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti omalle isolle terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä. Alakerrassa on lisäksi erillinen WC ja vaatehuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa on isommallekin perheelle. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka, lämmin irtainvarasto taloyhtiön tiloista sekä kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty asianmukaisesti remontteja vuosien varrella ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sijainti pientaloalueella on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Juna-asemalle on matkaa n. kilometri, josta pääsee näppärästi junalla Helsingin keskustaan. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja S-market on kilometrin päässä. Lähiseudun vehreät ja puistomaiset ulkoilumaastot sekä Malminkartanon kuntoportaat tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulenpesänkuja 4 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tripla
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Föhr
- Isännöitsijän puhelin
- 0108410412
- Tontin pinta-ala
- 5 162 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 336,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-taloyhtiö
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2007 Rakennettu Legiaita ja portti Tuulenpesänkujalle, 2007 Rakennettu portti Tuulenpesäntielle, 2007 Kunnostettu Naapuripellontien puolella oleva lähde, 2007 Parkkipaikkojen valaistuksen parantaminen, 2007 Tuulenpesäntien parkkipaikan paikkajakomaalaus, 2007 Ilmoitustaulut, 2007-08 Kattoluukkujen lukituksen parantaminen, 2008 Sisääntulolippojen puhdistus, 2009 Tuulenpesäntien parkkipaikan raput, 2010 Kulkuväylien kunnostusta, 2011 Kattotutkimus, kaikki katot, 2011 Uudet ilmoitustaulut, 2011 Kulkuväylien kunnostusta, 2012 Aitojen maalaus ja kunnostus, 2012 Lukkojen korjaus ja säätö, 2012IV-koneiden tarkistus ja korjaus, 2012 Lämpimän veden kiertopumpun uusiminen, 2012Lämmönjakolaitteiston huolto, 2013 Kattojen pesu 2013 Aitojen maalaus jatkuu, 2014 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset, 2015 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset jatkuu, 2015 IV-järjestelmän nuohous, 2015 Huonokuntoisten puiden hoito ja kaato, 2015 C 10, perustuksen sorastuksen vaihto ja putkien kannakkeiden uusiminen, 2016Ulko-ovien parantaminen, 2016 Kuntoarvio + 10 PTS -runko, 2016 Varaston ovien ryhdistäminen, 2017A-talon portaiden korjaus (10 v. vastuukorjaus), 2017 A3, A4 ja A16 kylpyh.halkeamien korjaus (10 v vastuu), 2017 A1 ja C10 lisätään vuodonilmaisimet (10 v vastuu), 2017 Lintuesteiden teko B ja C -talot, 2018 Lukituksen uusiminen, 2018 Alapohjan huoltoluukkujen uusiminen, 2019 C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys, 2019 C-talon perusvesipumpun uusiminen, 2021 Tuulenpesänkujan tontin aitojen kunnostus, 2021 Julkisivu- ja kattomaalauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen, 2022 Julkisivujen puuosien ja vesikaton maalauskunnostus, 2023 energiahankeselvitys, 2023 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan betonilaattojen saumojen korjaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: Huoltokorjaukset, Salaojien tarkistus, Julkisivujen ja katon maalauksen takuutarkastukset, Tuulenpesänkujan lämmönjakohuoneen vieressä olevan aidan kunnostus, Lämmityslaitteistojen sekä venttiilien uusimisen ja järjestelmien tasapainotuksen suunnittelu.
2025: Lämmityslaitteistojen uusiminen, venttiilien uusiminen ja lämmitys järjestelmän tasapainotus, Palohälyttimien asennus kaikkiin huoneistoihin.
2026: IV-hormien nuohous, Huoltokorjaukset.
2027: Huoltokorjaukset.
2028: Kattojen pesu, Huoltokorjaukset.