Tuulenpesä 6
02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
4-5h, k, s, kph/wc, erill. wc, vh, var, piha, ak
122 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 6.7. KLO 14.00 – 14.45!
Tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia yksitasoinen erillistalo kenties Koivu-Mankkaan parhaalta paikalta. Asunto vaatii pintojen päivittämistä, joten pääset toteuttamaan omat remonttivisiosi alusta alkaen.
Asunnon 122 neliötä ovat yhdessä tasossa, mikä tuo tiloihin kivasti avaruutta. Pohjaratkaisu on erinomainen tarjoten myös toivottua muunneltavuutta. Autokatos, reilunkokoinen ulkovarasto ja monien mahdollisuuksien piha-alue kruunaavat tämän valtavan potentiaalin asunnon.
Yhdeksän huoneistoa käsitävä Asunto Oy Tapionpihlaja on rakennettu vuonna 1984. Asianmukaisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön. Yhtiön sijainti on mitä mainioin; lähistöllä on useita kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi julkisen liikenteen yhteydet sekä Tapiolan urheilupuisto sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta. Asunnon lokaatio onkin ihanteellinen lapsiperheelle.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulenpesä 6, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön on pääosin alkuperäiskuntoinen, eikä toimeksiantaja vastaa siihen liittyvän tarpeiston kuten kaapistot ja kodinkoneet kunnosta/toimivuudesta.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuone
- Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone ja sauna myydään remonttikuntoisena.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, wc-istuin, valaisimet, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta sekä alunperin takkahuoneeksi suunniteltu avoin tila, josta voi tehdä halutessaan työhuoneen tai kodin neljännen makuuhuoneen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin yhteydessä on reilunkokoinen ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Toimeksiantajan edustajat eivät ole asuneet huoneistossa, eivätkä vastaa miltään osin tarpeiston kuten kiintokalusteet, kodinkoneet ym. kunnosta/toimivuudesta. Asunto myydään kauttaaltaan remonttikuntoisena. Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolella kohteeseen paikan päällä.
- Näkymät
- Vehreät piha-/puistonäkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapionpihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Paasikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 540 4596 / 010 543 7200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaille kuuluvat kunnossapito- ja huoltovastuut on kirjattu yhtiöjärjestykseen (katso 16 §).
- Tontin pinta-ala
- 4 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi (n. 0,5 km), Urheilupuiston metroasema (n. 1,3 km).
- Paikallistiedot
- Tapiolan urheilupuisto (n. 1,0 km).
- Palvelut
- K-Market Pohjantähti (n. 1,0 km), Lidl Mankkaa (n. 1,6 km), S-market Pohjois-Tapiola (n. 2,0 km), Kappakeskus Ainoa (n. 1,9 km).
- Koulut
- Pohjois-Tapiolan koulu (n. 1,3 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 1,4 km), Tapiolan lukio (n. 1,7 km), Otaniemen lukio (n. 2,6 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on yhteensä 16 autopaikkaa.
- Autokatokset
- 9
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 466 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton uusiminen, sokkelien kunnostukset.
2023-2024 Ulkopuolisten ikkunapokien kunnostus/huoltomaalaus.
2023 Lämpökeskuksen huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus, talojen 6 ja 8 keittiöviemärien korjaus.
2022 Ikkunapokien korjauksia taloissa 1, 4 ja 7, salaojaverkoston kuntotarkastus, vesikattojen tiivistys.
2021 Jäteastioiden uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus, asunnon 9 WC-tilan seinän korjaus, talon 2 vesikaton tiivistys, asuntojen 6 ja 8 viemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
2020-2021 Asunnon 3 vesivahingon korjaus.
2020 WC-istuimien uusiminen sellaisiin, joissa on muovinen vesisäiliö, yhtiöjärjestyksen päivittäminen, numerovalaisimien kytkentä, ulkopistorasioiden uusiminen.
2019 Asunnon 2 seinäpintojen sekä aitojen pesua ja maalausta, pienkorjauksia.
2018 Rikkinäisten ikkunapeltien uusimisia, asunnon 4 kylpyhuoneen korjaus, kiertovesipumpun sekä rikkinäisten palloventtiilien uusinta.
2017 Pienkorjauksia.
2016 Talonumerovalaisimien ja niiden virransyötön uusiminen, LVI-pienkorjauksia, korjattu ikkunoita ja varaston ovea, uusittu aitamoludeita ja ulko-ovien paneeleita.
2015 Ikkunoiden korjauksia.
2014 Autokatosten pistorasioiden uusiminen, vesikaton pinnoitevaurion korjaaminen takuutyönä, julkisivujen huoltomaalausta ja -korjausta.
2013 Uusittu aitamoduleita.
2012 Uusittu räystäskouruja.
2011 Aitoja ja talojen puisia ulkovuorauksia maalattu sekä rakennettu aitamoduleita.
2010 Taloyhtiön vastuulle kuuluneet korjaustyöt koskien huoneiston 5 kosteusvauriota.
2009 Uusittu ulkoikkunoita kehyksineen sekä ikkunoiden vuorilautoja uusittu ja pellitetty, IV-kanavien nuohous, patteriventtiilien uusinta ja verkon säätö, aitamodulien vaihtoa ja maalausta, ulko-ovein lukkoja vaihdettu.
2007 Patteriverkostoon asennettu ilmakuplien automaattinen imuri, uusittu paisuntasäiliö, linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö, talotikkaiden kiinnityksen tarkastus ja korjaus, digivalmius TV-keskusantennijärjestelmään, lämpökeskuksen automatiikka, lämmönvaihtimet, kiertovesipumput ja linjasulut uusittu.
2005 Peltikattojen pinnoitus.
2002 Salaojaviemäröinti uusittu sekä rakennettu sadevesiviemäröinti kaikkiin taloihin.
2001 Kiinteistön kuntoarvio.
2000 Ajoluiskien pohjat ja asfaltointi sekä jäteastia uusittu.
Tulevat remontit
2025 Asunnon 7 viemärin korjaus, viemärien huuhtelut, pienkorjauksia.
2026 Sadevesiviemärien kuntotutkimus, pienkorjauksia.
2027 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen kartoittaminen, pienkorjauksia.
2028 Lämpökeskuksen uusiminen.
2029 Pienkorjauksia.
Vuosien 2025-2029 hankkeiden karkea kustannusarvio on yhteensä on 62.500 euroa.