Turuntie 22 B
24100, Salo
1h, kk, s
79 000 € (2 289,86 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Lehtonen, Myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
KERROSTALOYKSIÖ PÄÄKADUN VARRELTA
Sijoittajille tai omaksi kodiksi. Turuntie 22 -osoitteesta tuli myyntiin kaksi kappaletta lähes identtisiä yksiöitä. Molemmissa asunnoissa vuokralainen valmiina, ostaja saa vuokratuoton kaupanteosta alkaen.
HUONEISTO on peruskuntoinen, siisti saunallinen yksiö, jossa makuualkovi. Keittiössä varusteena on kaikki tarvittava, astianpesukone mukaan lukien. Huoneisto sijaitsee talon kolmannessä kerroksessa ja ikkunat näyttävät Turuntielle päin.
TALOYHTIÖ on hyvin hoidettu ja sijaitsee yhteistontilla, josta Asunto Oy Salon Armfeltinpuisto omistaa 1/3. Taloyhtiön viiden vuoden suunnitelmassa on ainoastaan huoltokorjauksia. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja hoitovastike onkin varsin edullinen. Talon porraskäytävät, samoin kuin muutkin yhteistilat ovat supersiistejä, suorastaan upeita.
SIJAINTI on aivan Salon keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan säteellä. Terveyskeskus sijaitsee melkein naapurissa, torille tulee matkaa noin 700 metriä, kauppoja on lähellä useita. Loistosijainta hänelle, joka hakee keskusta-asumista.
Minulta saa lisätietoja ja tutustuminen kohteeseen voidaan järjestää kohtuullisessa ajassa.
Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 22 B, 24100, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3-6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 77 326,18 €
- Velkaosuus
- 1 673,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117,30 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 31,05 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 148,35 € / kk
- Neliöhinta
- 2 289,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 117,82 eur/kk. Rahoitusvastike 31,05 eur/kk. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Vesiennakko 20 eur/ kk/hlö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,72 eur/m3 , lämmin vesi 9,50 eur/m3. Oma sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia lattaa, seinät kaakelia.
- Olohuone
- Lattialla parketti, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattialla laatta, seinillä puupaneeli.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vinttikomero, varastokomero.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Armfeltinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Saarelma
- Isännöitsijän puhelin
- 02 7217260
- Tuotot
- 0,0
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee 1/3 tontista nro 22 hallinnanjakosopimuksella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotyöt, siivous ja piha-alueiden puhtaanapito Armfeltin huolto Oy. Kiinteistönhuolto Talonmiespalvelu A Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 09.08.2024. Luokitus ollut F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut muutaman minuutin kävelymatkan säteellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-alueella on parkkipaikkoja, joita voi käyttää vapaasti. Armfeltin huolto Oy hoitaa parkkihallin parkkipaikat.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.11.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesiverkoston saneeraus 2008
Lukostojen sarjoitus 2008
Kuntoarvio 2009
Vesikaton ja julkisivujen maalaus, elementtisaumojen uusiminen 2010
Lämmönjakohuoneen katon vesieristyksen uusiminen 2010
Lämpösiirtimen uusiminen 2010
Porraskäytävien maalaus 2011
Katto-oven uusiminen 2013
Hissien hälytysjärjestelmien uusinta 2014
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016
Ilmavaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2016
Turuntien puoleisten portaikkojen korjaus 2016
Lounean valokaistaliittymä 2017
Pyörävaraston maalaus 2017
Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2021
Ovipuhelimen uusinta B-rappu 2021
Liikehuoneistojen tuloilmapuhaltimen uusinta 2021
Hissien peruskunnostus 2022
Ovikoineistojen asennus A- ja B-rappu 2022
Ovipuhelimen uusinta A-rappu 2023
10-vuoden paristolla varustettujen palovaroittimien asennus
huoneistoihin ja liiketiloihin 2024
Tulevat remontit
Viemäreiden kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen suunnittelu
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
Kylpyhuonesaneerauksia (tarvittaessa)