Etujulkisivu Turuntieltä
Turuntie 14 A
13130, Kauriala, Hämeenlinna
2h,k,kph,parveke
69 000 € (1 179,49 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kolmannen kerroksen kaksio Kaurialassa, lähellä keskustan palveluita. Asunnossa on tilavat huoneet, vaatehuone, vuonna 2009 remontoitu kylpyhuone ja lasitettu parveke. Makuuhuone ja keittiö ovat sisäpihan suuntaan ja näkymät ovat kattojen yli pitkälle Kaurialaan. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket, sukitettu viemärit sekä tehty julkisivuremonttia.
Asuntoon tullaan sisään eteiskäytävälle jossa on kaappitilaa sekä vaatehuone. Oikella puolelle jää makuuhuone, jossa on lisää kaappitilaa. Makuuhuoneen jälkeen sisäpihan puolelle jää myös tilava keittiö jossa on vaalea värimaailma. Keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä tilaa ruokapöydälle ja makuuhuoneen tapaan sieltä on näkymät kattojen yli pitkälle Kaurialaan.
Eteiskäytävän päästä on kulku vuonna 2009 remontoituun kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on suihku kätevien kääntyvien suihkuseinien takana, peili, seinäkaappi, korkea kaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Eteiskäytävän vasemmalle puolella jää tilava olohuone sekä lasitettu parveke jotka ovat Turuntien suuntaan.
Asunto Oy Hämeenlinnan Port Arthur on 18 asunnon ja 16 autotallin muodostama taloyhtiö Kaurialassa, lähellä keskustan palveluita. Kauppakeskus Goodmanille on vain noin 600m matkaa. Taloyhtiössä on mm uusittu käyttövesiputket, sukitettu viemärit ja tehty julkisivuremonttia. Taloyhtiöön asennettiin juuri uudet vesimittarit ja 1.6 alkaen vesi laskutetaan oman mittauksen mukaan. Vesimittarien asennuksen kustannukset on maksettu myytävän asunnon osalta pois joten ostajalle ei tule siitä lisäkustannuksia. Taloyhtiössä on huoneistokohtaisten kellarikomeroiden lisäksi yhteiskäytössä olevat pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vuonna 2022 remontoitu saunaosasto. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ [email protected] tähän tilavaan kaksioon käytännöllisellä sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 14 A, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/ 1kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 356,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 179,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöön on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit keväällä 2025 ja 1.6.2025 alkaen vesi laskutetaan oman mittauksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Vesimittareiden asennuksen kustannukset päätettiin toteuttaa lisävastikkeella jota kerätään 6/2025-12/2025. Myynnissä olevan asunnon osalta kustannukset, yhteensä 1 228,50€, on maksettu kerralla pois ja ostajalle ei tule siitä lisäkustannuksia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaattilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet, harmaan sävyinen laminaattitaso ja välitilassa vaaleaa laattaa. Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2009. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, seinäkaappi, korkea kaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kiinteät kaapit.
- Olohuone
- Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kulku parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaappitilaa ja vaatehuone, lisäksi huoneistokohtainen kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone ja lasitettu parveke noin kaakkoon Turuntien suuntaan, keittiö ja makuuhuone noin luoteeseen sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Port Arthur
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 524 8294
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasien korjaus- ja huoltovastuu on osakkaalla. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 466,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Vilmunen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen kellarikomero ja yhteiskäytössä pesutupa, sauna ja urheiluvälinevarasto.
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Goodman n.600m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan, tolppapaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 kaukolämpölaitteet ja tonttijohto uusittu. 1995 pesutupa ja kuivaushuone korjattu. 1996 saunaosasto korjattu, parveke- ja julkisivuelementtien saumaus. 1997 ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 1998 iv-putkistojen puhdistus. 1999 kylmiön kylmäkone uusittu. 2001 porrashuoneet maalattu. 2003 vesikate uusittu kahdella huovalla ja yläpohjan puhallusvillaeristys lasivillalla. 2004 viemäriputkistojen puhdistus + kaikki haarat, antennisisäverkon digi-korjaus + paluuvahvistin + antennirasiat. 2005 at-ovien lakkaus kadunpuolella ja ikkunoiden ulkopuolen + vesipeltien maalaus. 2006 takapihan at-ovet, yläpuolen puuosat sekä yläkerrosten parvekekattojen maalaus. 2007 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2008 piha-aita uusittu. 2009 käyttövesijohdot (kuuma ja kylmä) sekä pohjaviemärit ja vesikalusteet uusittu. 2009 kuivauskone uusittu. 2010 talon pesuhuoneiden ikkunat 6 kpl uusittu, ilmanvaihtoputkiston puhdistus + säätö. 7/2011 tehty ikkunoiden ja puuritilöiden ulkopuolen maalaustyöt. 7-10/2011 viemäreiden pinnoitus ja wc-istuimet uusittiin. 7/2012 lämmityspumppu uusittu. 9/2012 lämpöjohtojen runkolinjojen uusiminen. 6/2013 uusittu patteritermostaatit, Danfoss. 5-9/2015 julkisivuremontti ja pääty ikkunat sekä yksiöiden kaikki ikkunat uusittu. 5/2018 takapihan maatason A ja B ulko-ovi/ikkunanpuitteet ja levyseinät (ruskea) ja parvekkeiden ulko-ovi / ikkunanpuitteet ja levyseinät huoltomaalaus. Alapihan at-ovet maalaus. 6/2018 uusittu ulko-ovet 4 kpl ja sähkömekaaniset solenoidi lukitukset. 5/2019 ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö. 1/2020 tehty lämpöjohtoverkoston tasapainotus. 5/2021 uusittu lipputanko lasikuituiseen malliin. 6/2021 uusittu viemäriputkia pihassa B-rapun ja AT8 kohdalla. 8/2021 - 8/2022 tehty saunaosaston pesuhuoneen ja löylyhuoneen saneeraus. Uusittu samalla saunaosaston ja AT9:n ikkunat. Asbestia ei ollut rakenteissa. 8/2022 tehty vesikatteen kunnon ylläpitokorjaukset (Kattotutka Oy). 7/2023 parvekekaiteiden ja tuuletusparvekekaiteiden metalliosien maalaus. 12/2023 uusittu antenni päävahvistin-FINNSA. 4/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin, tehty autotallien ja tuuletusparvekkeiden ovien tiivistys. 5/2024 tehty kuivaushuoneen lattiakaivon vaihto ja 6/2024 tehty kaivon/viemärin liitoksen sukitus, tehty väestönsuojan kunnostuskorjaukset ja välinehankinnat. 11/2024 asennettu katolle turvaköyden kiinnityspisteet 4 kpl, tehty patteritermistaattien asennukset yleistiloissa ja termostaattien säädöt sekä lämpöverkoston ilmaus. 2025 asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
Tulevat remontit
2025 tehdään parvekkeiden korjaustarpeista tarkastuskierros ja mahdollisesti tehdään tarvittavat korjaukset ja maalaukset.
Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole suunniteltuja remontteja.