Tursontie 3-5 B
04200, Keskusta/ Sariolanmäki, Kerava
1h, k, s, vh, las.p
122 000 € (3 088,61 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä pienkerrostalon ylimmän kerroksen avara ja tilava yksiö on käynyt läpi koko huoneiston kattavan remontin.
Asunto ihastuttaa vaaleilla pinnoillaan ja tavanomaista korkeammalla huonekorkeudellaan.
Taloyhtiössä on vasta valmistunut putkiremontti ja asunnon tilava kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Tässä pikkukodissa on myös oma, ikkunallinen sauna.
Lasitettu parveke aamuauringon suuntaan tarjoaa viihtyisää lisätilaa ja aurinkosuojaverhot suojaavat liialta paahteelta.
Asuntoon ei ole suoraa näköyhteyttä kadulta tai lähitalojen ikkunoista.
Taloyhtiössä ei ole hissiä, mutta porrasnousua asuntoon on vain 2 kerroksen verran.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tontti on oma. Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö.
Linjasaneeraus, eli perinteinen putkiremontti, on juuri valmistunut. Remontissa uusittiin kerralla kaikki: vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet.
Sariolanmäeltä kävelette juna-asemalle noin viidessä minuutissa ja matka Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa. N. kilometrin säteeltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten uusi uimahalli, maauimala ja Kalevan urheilupuisto. Alati uudistuvan Keravan keskustan kaupat sekä ravintolat ovat alle kilometrin päässä, samoin koulut sekä päiväkodit.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle!
Yksityisesittelyt ja tiedustelut:
Miia Kyöstiö, 0414357217 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tursontie 3-5 B, 04200, Keskusta/ Sariolanmäki, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 92 088,60 €
- Velkaosuus
- 29 911,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,55 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 198,69 € / kk (5,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 392,24 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 088,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan. Autokatospaikka 16 €/kk, autopaikka lämmin 10 €/kk, autopaikka kylmä 6 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2015. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), laminaattitasot. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/ wc on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihku, taitettava suihkuseinä, pyyhekuivain, valaistu peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille). Lattia ja seinät laattaa.
- Olohuone
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma ikkunallinen sauna. Varustus: sähkökiuas. Lauteet uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, aurinkosuojaverhot parvekkeella, vaatehuoneen säilytysjärjestelmät ostajan halutessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Tursontie 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rintala
- Tontin pinta-ala
- 6 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut ja juna-asema alle 1 km. Kurkelan koulu (luokat 1-9) alle 1 km. Alueella useita päiväkoteja, myös mm. saksankielinen päiväkoti. Lukio n. 600 m. Urheilupuisto, jäähalli, uimahalli sekä mm. maauimala alle 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiökokouksen päätös: Osakkaat voivat omakustanteisesti asentaa hidaslatauspaikkoja ja sähkö veloitetaan kulutusperusteisesti. Autokatospaikkoja: 29, sähköpistokepaikkoja: 10, kylmäpaikkoja: 9. Autopaikat jonotusperiaatteella. Katospaikkoihin jonoa. Pistokkeellisia ja kylmiä paikkoja vapaana.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki. Keskustan päiväkoti: Asemakaavamuutoksen päätavoitteena on mahdollistaa senioriasuntojen rakentaminen Keskustan päiväkodin tontille. Kaavamuutoksen myötä Keskustan päiväkodin tontin rakennusoikeus kasvaa. Päiväkotirakennus on purettu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-2023-2024: Linjasaneeraus
-2023: Uusi energiatodistus.
-2021: Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus.
-2020: Roskakatoksen ovien uusinta.
-2019: Rapun edustojen paikkaus ja pinnoitus.
-2018: Kattoremontti.
-2018: Talojen välisten kanaalien uusinta.
-2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
-2016: Katon kuntotutkimus ja akuutit korjaukset.
-2016: Pihavajojen ja kuivaushuoneen maalaus.
-2016: Lukostojen uusiminen.
-2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu.
-2015: Autokatoksen korjaus ja maalaus.
-2014: Jätekatoksen maalaus.
-2014: Salaojien kuntotutkimus.
-2014: Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
-2014: D 35 ja D 37 vuoden 213 sattuneen vesivahingon korjaustyöt.
-2013: Parvekepoistojen saattolämmitys, sekä kattorakenteiden ja räystäskourujen korjaus.
-2013: A-talon salaojituksen korjaus.
-2009: Piha-aitojen uusiminen.
-2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
-2008: Ikkunoiden huoltomaalaus.
-2006: Ilmastointijärjestelmän huippuimureiden uusinta.
-2005: Ilmastointikanavien ja hormien nuohous sekä venttiilien vaihto ja perussäätö.
-2004: Auto- ja jätekatosten teräsosien huoltomaalaus.
-2004: Kivetystyö piha-alueella.
-2004: Lämmönsiirtimen uusinta, automatiikan ja säätöventtiilien uusinta, putkien eristys.
-2003: Kattoturvatuotteiden asennus.
-2003: Huoneistokohtaiset vesikalusteiden huoltokorjaukset.
-2001: Parvekelippojen kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
-2024: Linjasaneeraus (käyttövedet, viemärit ja märkätilat). Tehty.
-2025: Palovaroittimien asennus.
-2025: Rappukäytävien maalaus.
-2026: Kuntoarvio.
-2027: Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.