Tursontie 3-5 F
04200, Keskusta/ Sariolanmäki, Kerava
2h, k, s, takapiha
166 000 € (2 938,05 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmiiksi remontoitu, pihallinen koti aivan keskustan kupeessa, iki-ihanalla Sariolanmäellä.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa, josta on käynti terassille ja omalle,
aidatulle takapihalle! Takapihalta pujahtaa portin kautta suoraan lenkkipolulle tai laskeutuu muutamassa minuutissa kaupungin keskustan sykkeeseen.
Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste ja peililiukuovikaapistossa on säilytystilaa koko pitkän seinän leveydeltä.
Kylpyhuone on juuri remontoitu tyylikkäin materiaalein. Vaaleasävyisen kylpyhuoneen lisäksi tässä kodissa on monen kaipaama oma, ikkunallinen sauna.
Vuonna 1985 omalle tontille valmistunut taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella aivan Keravan keskustan palveluiden tuntumassa.
Taloyhtiön rakennukset ja piha-alueet ovat siistissä kunnossa ja hyvin hoidetut.
Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö ja kaukolämpö.
Julkisivuremontti on tehty vuonna 2008 ja mm. kattoremontti 2018. Linjasaneeraus eli perinteinen putkiremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone hohtaa uutuuttaan.
Mittavassa peruskorjausurakassa päätettiin uusia kerralla kaikki: vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet.
Juna-asemalle on noin puolen kilometrin matka ja esimerkiksi Helsinkiin matka junalla taittuu alle puolessa tunnissa. Kilometrin säteeltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli, maauimala ja Kalevan urheilupuisto. Alati uudistuvan Keravan keskustan kaupat sekä ravintolat ovat alle kilometrin päässä, samoin koulut sekä päiväkodit.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle!
Yksityisesittelyt ja tiedustelut:
Miia Kyöstiö, 0414357217 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tursontie 3-5 F, 04200, Keskusta/ Sariolanmäki, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 166 000 €
- Myyntihinta
- 123 218,11 €
- Velkaosuus
- 42 781,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,85 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 284,20 € / kk (5,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 561,05 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 938,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan. Autokatospaikka 16 €/kk, autopaikka lämmin 10 €/kk, autopaikka kylmä 6 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2010-luvulla. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin (2023), astianpesukone (2024), kalusteisiin upotettu keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), laminaattitasot, työtasovalaistus. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/ wc on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, suihku, taitettavat suihkuseinät, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- Koko seinän levyinen peililiukuovikaapisto. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, yhdellä seinällä tapetti.
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto löytyy heti asunnon oven vierestä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma ikkunallinen sauna. Varustus: paikka kiukaalle (tällä hetkellä saunassa ei ole kiuasta). Lattia: laatta. Seinät: puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Aidatulle takapihalle
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto ja kaappi. Seinät: tapetti. Lattia: parketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, sängynpääty, verhotangot ja -kiskot, puinen ikkunalauta, eteisen kaappi, kylpyhuoneen kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Tursontie 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rintala
- Tontin pinta-ala
- 6 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut ja juna-asema alle 1 km. Kurkelan koulu (luokat 1-9) alle 1 km. Alueella useita päiväkoteja, myös mm. saksankielinen päiväkoti. Lukio n. 600 m. Urheilupuisto, jäähalli, uimahalli sekä mm. maauimala alle 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiökokouksen päätös: Osakkaat voivat omakustanteisesti asentaa hidaslatauspaikkoja ja sähkö veloitetaan kulutusperusteisesti. Autokatospaikkoja: 29, sähköpistokepaikkoja: 10, kylmäpaikkoja: 9. Autopaikat jonotusperiaatteella. Katospaikkoihin jonoa. Pistokkeellisia ja kylmäpaikkoja saatavilla (31.10.2024).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki. Keskustan päiväkoti: Asemakaavamuutoksen päätavoitteena on mahdollistaa senioriasuntojen rakentaminen Keskustan päiväkodin tontille. Kaavamuutoksen myötä Keskustan päiväkodin tontin rakennusoikeus kasvaa. Päiväkotirakennus on purettu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-2023-2024: Linjasaneeraus
-2023: Uusi energiatodistus.
-2021: Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus.
-2020: Roskakatoksen ovien uusinta.
-2019: Rapun edustojen paikkaus ja pinnoitus.
-2018: Kattoremontti.
-2018: Talojen välisten kanaalien uusinta.
-2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
-2016: Katon kuntotutkimus ja akuutit korjaukset.
-2016: Pihavajojen ja kuivaushuoneen maalaus.
-2016: Lukostojen uusiminen.
-2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu.
-2015: Autokatoksen korjaus ja maalaus.
-2014: Jätekatoksen maalaus.
-2014: Salaojien kuntotutkimus.
-2014: Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
-2014: D 35 ja D 37 vuoden 213 sattuneen vesivahingon korjaustyöt.
-2013: Parvekepoistojen saattolämmitys, sekä kattorakenteiden ja räystäskourujen korjaus.
-2013: A-talon salaojituksen korjaus.
-2009: Piha-aitojen uusiminen.
-2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
-2008: Ikkunoiden huoltomaalaus.
-2006: Ilmastointijärjestelmän huippuimureiden uusinta.
-2005: Ilmastointikanavien ja hormien nuohous sekä venttiilien vaihto ja perussäätö.
-2004: Auto- ja jätekatosten teräsosien huoltomaalaus.
-2004: Kivetystyö piha-alueella.
-2004: Lämmönsiirtimen uusinta, automatiikan ja säätöventtiilien uusinta, putkien eristys.
-2003: Kattoturvatuotteiden asennus.
-2003: Huoneistokohtaiset vesikalusteiden huoltokorjaukset.
-2001: Parvekelippojen kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
-2024: Linjasaneeraus (käyttövedet, viemärit ja märkätilat). Tehty.
-2025: Palovaroittimien asennus.
-2025: Rappukäytävien maalaus.
-2026: Kuntoarvio.
-2027: Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.