Julkisivu Aulangontielta
Turkistie 6 A
13220, Sairionranta, Hämeenlinna
2h,avok,s,parveke,terassipiha
128 000 € (2 813,19 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upean Sairionrannan alueella oleva ensimmäisen kerroksen heti vapaa kaksio vuonna 2011 valmistuneessa Asunto Oy Hämeenlinnan Hertassa. Tässä kompaktissa kodissa on lasitetun parvekkeen lisäksi aidattu terassipiha ja asuntoon on asennettu vuonna 2022 ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Vaaleat toisiinsa sointuvat värisävyt toistuvat koko huoneistossa. Huoneistossa on tammiparketti ja pääosin valkoiseksi maalatut seinät, makuuhuoneessa ja olohuoneessa on maalattu lisäksi yksi tehosteseinä lämpimän beigen sävyiseksi. Keittiössä on valkoiset kaapistot sekä kodinkoneet, valkoinen välitilan laatoitus ja tumman puun sävyinen laminaattitaso. Tilavassa kylpyhuoneessa on tumma laattalattia, seinät ovat valkoista laattaa ja suihkun takana on tumma tehosteraita. Huoneistossa on myös oma sauna.
Tässä kodissa on hyvin tehokkaat neliöt, avokeittiö + olohuone -yhdistelmä ja makuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone. Huoneiston jatkona toimii lasitettu parveke, joka jatkuu aidattuna terassipihana myös makuuhuoneen edustalle. Asunnon ikkunat ja parveke ovat Aulangontien suuntaan jonka toisella puolella alkaa Aulangon upeat ulkoilumaastot!
Talon ensimmäisessä kerroksessa on asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset varastokomerot, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone, josta löytyy myös mankeli. Taloyhtiössä on yhteensä 19 asuntoa ja autokatospaikat 10 kpl ovat omina osakkeinaan. Taloyhtiön hallinnassa on 9 kpl sähköpistokepaikkoja, joista tällä hetkellä olisi yksi vuokrattavissa huoneistolle.
Sairionrannan sijainti on loistava. Aulangon upeat ulkoilumaastot, kylpylä, golfkentät sekä kaunis rantareitti ovat ihan vieressä. Sairionrannasta on myös huikeat näkymät aina Vanajaveden toisella puolella olevalle Hämeen Linnalle asti. Uimarannalle sekä rautatieasemalle on lyhyt matka ja keskustaankin pääset oikaisemaan rantareittiä pitkin.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ [email protected] tähän kivaan kaksioon upealla sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Turkistie 6 A, 13220, Sairionranta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Valkoiset kaapistot, valkoinen laatta välitilassa, tumman puun värinen laminaattitaso. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillinen uuni, astianpesukone (uusittu 8/2016) ja liesituuletin. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Lattiassa tummaa laattaa, seinissä valkoista laattaa ja suihkun takana tumma tehosteraita. Peili- ja allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, varaus pyykinpesukoneelle. Mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteydessä on liukuovellinen makuuhuone.
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle ja ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa vaatehuone ja lisäksi samassa kerroksessa oleva huoneistokohtainen varastokomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia tummaa laattaa, seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaikki huoneiston ikkunat ja parveke pihaterasseineen n.koilliseen Aulangontielle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitetun parvekkeen jatkona aidattu ja laatoitettu terassipiha.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hertta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sini Haikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 6638
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen A2, A3 ja A4 välittömään hallintaan jäävät katetun lasitetun terassin lisäksi asuntojen edustalla olevat puuaidoin rajatut terassipihat. Huoneistojen A1 ja A5 välittömään hallintaan jäävät katetun lasittamattoman terassin lisäksi asuntojen edustalla olevat istutusaidoin rajatut asuntopihat. Terassipiha-alueen siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.
- Tontin pinta-ala
- 1 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastokomerot ja yhteiskäytössä oleva kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset 10 kpl erillisinä osakkeina, sähköpistokepaikat 9 kpl taloyhtiön hallinnassa
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Autokatoksen valaisinten vaihto LED-valaisimiksi, YIT-Rakennus Oy vaihtoi kustannuksellaan luhtikäytävän ja autokatoksen ikkunoiden alaosan puiset alalistat peltisiksi 2016. Kylpyhuoneiden kosteus- ja kopolaattakartoitus, YIT Rakennus Oy korjasi kahdessa asunnossa havaitut kopolaatat, hiekkakäytävien reunalaudat uusittu, patteritermostaattien toiminnan tarkastus ja sen yhteydessä lämpökuvauksessa havaittujen lämpövuotojen korjaus 2017. Pergoloiden maalaus talkoilla 2017-2018. 10 vuotistarkastus tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus ja parvekelasitusten, ovien ja ikkunoiden huolto 2021. Sisäpihan kiveysten lisäys ja luhtikäytävä tasanteiden pinnoitus 2022. Pergolat puuosien kunnostus ja maalaus, sähköautojen latausvalmius (Plugit Finland Oy) ja porraskäytävän maalaus 2023. Porraskäytävän maalausta 2024.
Tulevat remontit
Vuodelle 2024 toteutettavia korjauksia ja kunnossapitotöitä: Katon kuntotarkastus, porraskäytävän vahaus ja mattojen pesu, palovaroittimien kunnon tarkastaminen. Lisäksi huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä ja tarkastuksia.