Tupavuori 3 E
00570, Kulosaari, Helsinki
Oh, avok, kph/wc, parveke
178 000 € (6 137,93 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen yksiö suositussa Kulosaaressa.
Parvekkeellinen yksiö Kulosaaren rauhalliselta alueelta.
Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke- näkymä parkkipaikalle ja metsämaisemaan.
Valoisa ikkunallinen avokeittiö. Tilava kph/wc, jossa tilaa pesukoneelle.
Taloyhtiössä uima-allas, saunaosasto, pesutupa- siis hyvät yleiset tilat osakkaiden käytössä.
Kadun puolelta kulku porraskäytävään ja siitä asuinkerrokseen(1.krs.)-huoneisto sijaitsee metsän puolella.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tupavuori 3 E, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 177 780,51 €
- Velkaosuus
- 219,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,20 € / kk (6,35 € / m²), Rahoitusvastike 4,50 € / kk (0,16 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (Laajakaistavastike €/as/kk), Yhtiövastike yhteensä 190,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 137,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat pistoke(€/hlö/kk) 20.0000 Autopaikkavuokrat kylmä(€/hlö/kk) 10.0000 Saunamaksut(€/hlö/kk) 30.0000 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen avokeittiö, tehoneliöt- näkymät parvekkeen kautta parkkipaikalle ja metsämaisemaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kph/wc, jossa tilaa pesukoneelle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Tilaa myös sängylle. Tasokas tammiparketti luo kodikasta tunnelmaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja vehreän metsäiset näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tasokas tammiparketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisääntulosta suoraan ensimmäiseen kerrokseen, jossa huoneisto sijaitsee.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tupavuori 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Itkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 4774 1525
- Tuotot
- 5378
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä suunnitellaan LVIS-, julkisivu-, parveke- ja vesikattoperuskorjausta lähivuosina. Lisäksi selvitetään mahdollista lisäkerrosrakentamista. Suunnitteluvaiheen asioita käsitellään kevään 2024 yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 5 973,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Herttoniemi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, uima-allas, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2029
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaikki Kulosaaren palvelut lähietäisyydellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon.
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Putkisto: Kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulut uusittu
1994 Julkisivu: Julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset
1995 Lämmitys: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
1997 Katto: Vesikatot uusittu
1998 Ikkunat: Meren puoleiset seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi
1999 Lämmitys: Lämmönvaihtimet uusittu
2000 Piha: Metsänpuoleisten laatoitettujen kulkuteiden kunnostus
2000 Julkisivu: Hissien konehuoneiden ulkoseinien maalaus
2001 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2002 Ikkunat: Metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi
2008 Julkisivu: Julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen
2010-2011 Portaikkojen ala-aulojen maalaus (toteutus)
2011 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 Piha: Parkkipaikan ja ajoluiskan asfaltoinnin paikkakorjaukset
2012 Uima-allas: Altaan tyhjennys ja puhdistaminen, puhdistuslaitteiston kunnostus ja
automaattisen kemikaalilaitteiston asennus.
2012 Bauer vedenkäsittelylaitteisto: Käyttövesijärjestelmään sekä talon lämmitysjärjestelmään
2012 Hissit: Hissien kuntokartoitus
2012 Saunat: Saunojen 2 kpl paneeleiden osauusinta ja lauteiden uusinta sekä pesuhuoneiden
laattasaumojen paikkakorjaukset
2012 Maalaustyöt: Sokkelin maalauskunnostus, E-kuivaushuoneen lattian maalaus ja muita
pieniä maalaustöitä.
2012 Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus
2013 Ulkovalot: Loppujen ulkovalaisimien uusinta ja valaisimen lisääminen jätekatoksen
läheisyyteen
2013 Katto: Hissien konehuoneiden kattojen kaatokorjaukset ja uusi kermi. Muut katon osat:
sammaleen poisto, kattokaivojen puhdistus ja lehtisiivilöiden asennus kattokaivoihin,
läpivientien tiivistys kuumabitumilla, singelikerroksen tasaaminen.
2013 Ilmoitustaulut: Uusien ilmoitustaulujen ja opastekarttojen hankinta
2014 Hissit: Tehty hissien pintojen kunnostusta ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen
perusteella
2014 Katon korjaus tehty: Katon korjaus on tehty. Singeliä ei asennettu. Nykyään singelin
asennuksia ei enää tehdä.
2015 Saunatilojen paneelointi ja maalaus
2017 Lämmitys: Patteritermostattien uusiminen ja verkostotasapainotus
2017 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu): Abloy Sento
2019 Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus. Vesikalusteiden kartoitus
2019 Julkisivujen huoltopesu
2019 Porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen: Asennettu TurboFlex mekaaniset RST
hormi-imurit (5 kpl). Nyt kaikissa 7 rapussa on hormi-imurit.
2019 Energiatodistus
2019 Salaojat ja sadevesiviemärit kuvaus
2019 Piha-alueiden kunnostus ja kulkuväylien kunnostus: Rakennettu loiva kulkuväylä
roskakatoksen takaa parkkipaikalle. Oikaistu ja uusittu rikkinäiset pihalaatat.
2020 Katto: Tarkistetaan katon kunto ja paikkakorjataan.
2020 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Viemärihuuhtelut: Pysty- ja pohjaviemärit
2020 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2021 Katon vuositarkistus: Lisäksi uusitaan 2. talon katto-ovi keväällä 2021.
2021 Putkiston kuntotutkimus
2021 Hissit: Tehdään kuntoarvio kaikille hisseille.
2022 Kuntotutkimus: Julkisivut ja parvekerakenteet
2022 Salaojat ja viemärit: Korjataan kuntoraportissa mainitut puutteet.
2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 Parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys
Tulevat remontit
kesä 2023 Pihalaatoituksen oikominen (hankesuunnittelu, toteutus) 5 000
2023 Kurtturuusujen korvaaminen (hankesuunnittelu, toteutus) 4 000
2023 Lisäkerroksen rakentamisen esiselvitys (hankesuunnittelu) 10 000
2023-2024 Maalämpö (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 6 500
2023-2027 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset: Suoritetaan vuosittain 1 500
2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu (hankesuunnittelu,
toteutussuunnittelu)
3 000
2024 Sähköautojen latausinfran toteutus (toteutus) 130 000
2025-2027 Suunnittelu ja yhteensovittaminen lisärakentamiseen
(hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Hissien peruskorjaus,
LVIS-saneeraus, märkätilakorjaukset, julkisivujen ja parvekerakenteiden
korjaukset
80 000
2025-2027 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): sis.
Arkkitehtisuunnittelu, rakennusoikeuden myyminen
80 000
2028-2029 Hissien peruskorjaus, LVIS-saneeraus, märkätilakorjaukset,
julkisivut ja parvekerakenteiden korjaus (toteutus)
2028-2029 Lisärakentaminen (toteutus) 150 000
2029-2030 Energiatodistus 1 200
(ei tiedossa) Ulkoportaiden kunnostus / pinnoitus ja laatoituksen tasoittaminen