Tupavuori 1 A
00570, Kulosaari, Helsinki
2h+kt
276 000 € (6 900 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisaa ja hyväkuntoinen kaksio Helsingin halutulla Kulosaaren alueella!
Tämä 40 neliömetrin koti sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät pihalle / kadulle. Asunnon suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, tarjoten loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin illanistujaisten järjestämiseen. Olohuone ja makuuhuone ovat viihtyisiä ja valoisia, lattioilla kaunis parketti. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.
Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke länteen, joka on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen käytön, sekä kätevät säilytystilat.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä, ja autopaikkoja on vuokrattavissa. Alueella on myös suunnitteilla sähköautolatauspisteitä, jotka parantavat entisestään asumismukavuutta tulevaisuudessa. Tämän kaiken lisäksi, niin on lyhyt matka upealle Mustikkamaalle, jossa on hienot lenkkipolut, juuri avattu ulkokuntoilu alue hienoine laitteinen, tennis- ja koripallokentät, sekä talvisin ulkojäät ja valaistut murtomaa hiihtoladut.
Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tupavuori 1 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 276 000 €
- Myyntihinta
- 253 158,90 €
- Velkaosuus
- 22 841,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 203,60 € / kk (5,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / hlö / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu: 20,00 €/paikka/kk Autotallimaksu: 45,00 €/tallipaikka/kk Autopaikkamaksu mp.: (aut. tall.) 15,00 €/mp./kk Pesutupamaksut ovat 3,00 euroa /tunti ja kuivaushuonemaksut 2,00 euroa/ 4 h. Kerhohuoneen varausmaksu on 10,00 euroa/tunti ja kokopäivän varaus 120,00 euroa. A-rapun työhuoneen varausmaksu on jatkossa 3,00 euroa/ tunti ja kokopäivän varaus 36,00 euroa. Pienien vuokravarastokomeroiden (metalliset kopit) vuokra on 5,00 euroa/m2 (yhteensä 25,00 €) ja isompien vuokravarastojen vuokra on 3,00 euroa/m2.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni (Uusittu 2024), liesi (Uusittu 2024), liesituuletin (Uusittu 2024) ja astianpesukone (Uusittu 2024)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle/kadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Palviainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 775 6640 (toimisto), 020 775 6642
- Tuotot
- 30488
- Tontin pinta-ala
- 5 267 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakattto/puoliksi harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Herttoniemi
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, pesutupa, ja Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Säilytystilat Työhuone (A-rapussa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhotila
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 36 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikoista 12 kpl on pihapaikkoja ja 24 kpl tallipaikkoja. Käytännössä pihapaikoista vuokrattavissa on 10 paikkaa. Autopaikkojen jako Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, [email protected]
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 770 560 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen:
Selvitys on esitetty yhtiökokouksessa 29.6.2023
2023 Vesikattourakka
2022 Vesikaton ja talon eteläpäädyn korjaushankesuunnittelu
2021 IV kanavat nuohottu, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö
2019 Pesulakoneiden hankinta
2019 Vedenkulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto
2019 Pihakorjauksen suunnittelu
2018 - 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Hissien kunnostus
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu
2017 Leikkipaikan kunnostus
2017 Hormit ja tulisijat kunnostus
2016 Palohälytysjärjestelmä
2016 Kerhotilan kunnostus
2014 - 2016 Linjasaneeraus sis. käyttövesiputkiston, kylpyhuoneiden ja ilmanvaihtokojeiden uusinnat, sekä viestintäverkon ajanmukaistaminen
2014 Putkiremontin korjaussuunnittelu
2013 Viemäreiden sukitus
2012 Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku
2011 Varasto E 2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen
2009 - 2010 Runkoviemärin korjaus sujutusmenetelmällä
2006 - 2007 Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt
2006 Kattosiltojen uusiminen
2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt
2004 Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ja ikkunoiden uusiminen
2004 - 2005 Parvekeovien kunnostus sisäovineen
2003 Tuplakourun (sadevesi) uusiminen
2002 Ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin
2002 Kiinteistön ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen
2001 Sauna- ja pesutilojen kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon
2000 Varasto nro 24 muutos yksittäiskomeroksi
2000 - 2001 Pihavalaistuksen laajennus
1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
1997 - 1998 Takkahormien kunnostus
1997 Yhtiön huoneiston D49 kunnostus
1996 Julkisivujen korjaus, jätehuoneen kunnostus
1993 Parvekkeiden korjaus
Tulevat remontit
Sähköautolatausvalmiuden toteutuksen selvittäminen 2025
Pihan asfaltoinnin uusiminen (sähköautolatausten jälkeen) 2025
Eteläpäädyn julkisivun saneeraus 2025,
Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025-2027
Energiatehokkuuden parantaminen 2025-2027
Tulisijojen nuohous 2024
Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen
lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2025-2027
Porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2027-2028