Tupalantie 7 A
04400, Keskusta, Järvenpää
3h+k+kph+s+lasitettu parveke
339 000 € (4 708,33 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon, moderniin ja laadukkaasti viimeisteltyyn kerrostalokolmioon Järvenpään keskustaan! Vuonna 2024 valmistunut yhtiö tarjoaa huippusijainnin, nykyaikaista asumismukavuutta sekä energiatehokkaan yhtiön MAALÄMMÖLLÄ.
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan esteettömiä näkymiä sekä rauhallisuutta arkeen. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään huoneistoon, korostaen asunnon harmonista tunnelmaa. Avaran pohjaratkaisun ansiosta olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa, luoden tilan, jossa on helppo nauttia sekä arjesta että juhlasta niin perheen kuin ystävienkin kesken.
Asunnon materiaalivalinnat on tehty nykyaikaisen ja ajattoman tyylin mukaisesti; vaaleat pinnat, laadukkaat materiaalit ja pehmeät sävyt luovat kodikkaan, mutta modernin kokonaisuuden. Katseen vangitsijana toimii tämän kodin keittiö ja sen tyylikkäät integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja nautinnollista.
Makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja niissä on reilusti säilytystilaa. Moderni saunallinen kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä ja tilavalla suihkutilalla. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös paikka pesutornille, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta.
Taloyhtiö on rakennettu ympäristöä ja asukkaita ajatellen. Maalämpö takaa kustannustehokkaan lämmityksen sekä koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana ympäri vuoden.
Sijainti Järvenpään keskustassa tarjoaa kaiken tarvitsemasi aivan käden ulottuvilla. Kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät kaikki läheltä sekä hyvät liikenneyhteydet vievät sinut vaivatta muualle esimerkiksi pääkaupunkiseudulle.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille, pienille perheille kuin kaupunkiasumista arvostaville. Tule ihastumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tupalantie 7 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 157 161,14 €
- Velkaosuus
- 181 838,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 824,83 € / kk (3,75 € / os.), Tontin vuokravastike 171 € / kk (2,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 283,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 708,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 20€/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään 4kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Huoneistokohtainen yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää siinä kohtaa peritä. Osakas vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettavissa. Mikäli tontti lunastetaan, ei tonttivuokravastiketta makseta lunastuksen jälkeen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Nuotti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 179 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto II Ky
- Tontin tiedot
- Osakas voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Tontin lunastushinta rakennusaikana on ollut 50 028,71€ ja on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava aina ennen kauppaa isännöitsijältä. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, isännöitsijän, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
- Tontin vuosivuokra
- 66 976 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 15.4.2024 Ylimääräinen yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle 150.000euron limiittilainan ottamiseen (Rakennuttajan konkurssin selvittelyä varten). Hallitukselle annettiin myös valtuudet muuttaa limiittilaina pääomalainaksi osakkaille sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus sekä maksuaika. 15.3.2024 Rakennuttaja Puukoti Group Oy on hakeutunut konkurssiin,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakeomisteisia. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake. Lisätietoa autopaikoista välittäjältä.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 900 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiö on vuonna 2024 valmistunut, joten tehtyjä remontteja/korjauksia ei ole.
Tulevat remontit
Yhtiö on vuonna 2024 valmistunut, joten tiedossa ei ole tulevia korjauksia/remontteja. Normaaleja kunnossapitotarpeita tehdään tarpeen vaatiessa.