Tuomonkuja 8 A
21200, Kauri, RAISIO, Raisio
4h+k+s
195 000 € (1 950 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Eero Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Raision Ihalan Kaurin alueella toimiva rivitaloasunto päättyvän kadun varrella. Rauhallinen ja perheystävällinen sijainti. Kylpyhuone on saneerattu!
Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Yläkerrassa on yksi erittäin tilava makuuhuone ja kaksi pienempää makuuhuonetta sekä wc-tilat. Alakerrassa valoisa olohuone, keittiö ja saneerattu kylpyhuone saunalla. Viihtyisälle takapihalle käynti olohuoneesta, ilmansuunta kohti etelää.
Yhtiössä huoneistokohtainen autopaikka ja leikkikenttä perheen pienimmille. Lisäksi yhteiset kerhotilat, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Tästä erinomainen koti sinulle ja perheellesi. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Eero Vainio 040 589 6160
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomonkuja 8 A, 21200, Kauri, RAISIO, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 180 837,90 €
- Velkaosuus
- 14 162,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 118 € / kk (1,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 488 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 950 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatoksen lämmityspistokkeen sähkö sisältyy vastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti pihapatiolle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaappitilaa kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään kadulle ja pohjoiseen pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lähes koko takapiha laudoitettu
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomonpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteinen huoltorakennus ja leikki/piha-alue naapuriyhtiöiden kanssa
- Tontin pinta-ala
- 2 982 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat talkoilla/lumiauraussopimus huoltoyhtiön kanssa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Huoltorakennuksessa pesutupa, mankeli, kerhohuone kuivaushuone. Yhteinen syväkeräysjäteterminaali. Autokatoksen yhteydessä kaksi erillistä ulkoiluväline-pyörävarastoa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ei sähköauton latauspistettä
- Taloyhtiön autopaikat
- 11 kpl
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot: Raision kaupunki www.raisio.fi/kaavoitus
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Raision kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024. 10-vuoden akuilla varustettujen älypalovaroitinten asentaminen kaikkiin asuntoihin 1kpl/alkava 60 m2 2024. Asunto- ja talonumerovalojen uusinta suositeltu 2025. Jäljellä olevien mustien aitojen uusiminen suositeltu 2026. Puuverhoilun huoltomaalaus ennusjakson aikana suositeltu 2026. Varastokoppien huoltomaalaus omatoimisesti suositeltu 2029. Sokkeleiden ruostuneiden terästen kunnostus ja sokkelin pintakorjaukset suositeltu 2029. Maapintojen kallistukset rakennuksesta poispäin kosteusrasituksen poistamiseksi suositeltu 2029.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Lukot uusittu 2003, salaoja ja jätevesiviemärien kuvaus ja puhdistus 2009, suppea peruskuntoarvio 2008, varastojen ja väliaitojen puuosien uusiminen 2010, kiinteistön puuosien uudistus/maalaus, ikkunoiden ja ovien vaihto, ala-jakokeskuksen uudistus 2011, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2012, märkätilaremontit tehty v. 2012-2017. Asbestikartoitus 2016: Ei asbestia. Sadevesien ohjauksia A-talon edessä 2019, A-talon kulkuväylän väliaitojen uusiminen 2020. Vesikatteen uusiminen (konesaumapelti) 2023.