Tuomolankatu 44
29200, Vinnari, Harjavalta
7h,k,khh,s,2 x wc,autotallit ja halli
238 000 €
173 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yrittäjälle tai yksityishenkilölle komeat tilat niin asunnon kuin hallin osalta Harjavallan Vinnarissa, Tuomolankatu 44.ssä.
Asuinrakennuksessa upeat, muuntelukelpoiset tilat monenlaiseen tarpeeseen. Makuuhuoneita heti valmiina 4, on olohuone, takkahuone, ruokailuhuone, keittiö, apukeittiö, saunatilat ja upeat terassit talon eteläpuolella sekä saunan puolella, jossa myös suuri palju.
Asuinrakennuksen onni nykyisin, silloinen kaaos, oli löydökset alapohjarakenteissa, jotka saneerattiin kerralla kunnolla. Ja onneksi niin, nyt voi huoletta nauttia aikansa luksustalon olemuksesta monin muuntelumahdollisuuksin.
Tallitilat ovat Satakunnan parhaat, lähde vaikka katsomaan! Talon yhteydessä olevassa talliosassa on kahdet ovet, ja hallin yhteydessä kahdet tavalliset ja yksi suuri ovi. Halliin mahtuu kalustoa enemmänkin ja oleskelu- ja sosiaalitilat ovat jo olemassa, muunneltavissa melkein miksi vaan.
Tämä on yhtiömuotoisena myytävä kokonaisuus, jossa voit hyödyntää omaa yrittäjyyttä tai vuokrata itsellesi tai toisaalle kumpaa tahansa, hallia tai asuinrakennusta!
Sähkönkulutus noin 30 000 kWh vuodessa on kattanut sekä hallin että asunnon lämmitykset, ja molemmissa on ollut lämmin!
Tervetuloa, tässä on selkeä näytön paikka!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomolankatu 44, 29200, Vinnari, Harjavalta
- Asuinpinta-ala
- 173 m²
- Muu pinta-ala
- 330 m²
- Kokonaispinta-ala
- 503 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala noin 173 m2. Saman rakennuksen yhteydessä 2 auton autotalli, varasto ja poreallaskatos noin 90 m2. Erillinen liikerakennus noin 240 m2, jossa tilaa 4 autolle, lisäksi sosiaalitilat, huoneet ja varastotilat. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Laajasti saneerattu riskirakenteiden osalta 2001-2002
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelärinteessä, suuri, suojaisa
- Piha
- Omakotitalopiha asuinrakennuksen ympärillä, asfaltoitu autopiha Hallin ympärillä laaja asfalttipiha
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tila
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 30000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1246.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Harjavallan kaupunki Kaava TY-2 Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten sekä liike- ja varastorakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yhden asuinhuoneiston, jonka kerrosala on enintään 200 m2. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohden sekä yksi autopaikka jokaista teollisuus- ja liiketilojen alkavaa 75 kerrosneliömetriä kohden. Rakennusten etäisyyden tontin rajasta on oltava vähintään viisi metriä, ellei asemakaavassa ole toisin osoitettu tai mikäli rajanaapuri ei anna suostumusta rakennuksen sijoittamiseen lähemmäksi rajaa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Monikäyttöinen liikerakennus samalla kiinteistöllä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kosteustutkimus tehty
- 16.10.2001
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Liikehalli, jossa tilat 4 autolle, sosiaalitilat, suihku, 2x wc huoneet Yksi ovista noin 250 cm x 250 cm
Tehdyt remontit
10/2001 kosteusmittaus Munters (raportti )
1-6/2002 kosteusvauriot korjattu
uusitulta alueelta alajuoksut ulkoseiniltä uusittu
vesiputket uusittu ja on suojaputkessa
sähköt uusittu – asennettu lattialämmitys uusittuihin lattiatiloihin
kosteat tilat vesieristetty ja laatoitettu
ulkokatosta purettu kattoikkunat ja katto uusittu siltä osin
sisäkatot uusittu uusitulta osalta
laminaatit asennettu ja parkettilattia hiottu
”välitilan” terassiovi vaihdettu
lämpöpumppu olohuoneeseen laitettu
keskuspölynimuri
7/2002 salaojat asuinrakennuksen ympärille, patolevyt sokkelin ympärille, sadevesikaivoja pihaan, maata poistettu sokkelin vierestä
6/2003 asuinrakennuksen puuosat huoltomaalattu
10/2003 liikerakennukseen vaihdettu nosto-ovet
5/2006 ilmalämpöpumppu asennettu keittiöön
5/2008 liikerakennuksen Tuomolankadun puoleinen peltikatto uusittu
6/2009 wc ja suihku+lattialämmitys liikerakennukseen
6/2009 roskakatos ja liikerakennuksen terassi
10/2010 liikerakennuksen halliin ja ”asunto-osaan” ilmalämpöpumppu
8/ 2010 asuinrakennuksen otsalaudat ja räystäkourut+syöksytorvet uusittu
2/2011 keittiö, työhuone ja alaolohuoneen sisäkatto uusittu, asennettu ledit kattoon
5/ 2012 asuinrakennuksen ulko-ovi uusittu, asuinrakennuksen autotallin ovet vaihdettu
9/2012 asuinrakennuksen ja liikerakennuksen huoltomaalaus
9/2012 asuinrakennuksen verannan laatoitus
2/2013 asuinrakennuksen tuulikaapin laatoitus
7/2013 liikerakennuksen lämminvesivaraaja vaihdettu
8/2013 kahden makuuhuoneen tapetointi
7/2013 vesikouru asfalttiin + kaivo
3/2014 asuinrakennuksen välikatolle puhallusvillaa 68 säkkiä
3/2014 keittiön lämpöpumppu uusittu
10/2014 asuinrakennuksen autotallin ovet vaihdettu
6/2015 hirsilato tontille
12/2015 ikkunat uusittu
12/2015 tapetoitu kaikki huoneet (lukuun ottamatta 2 makuuhuonetta)
2/2016 Festivo-kylmiö uusittu
8/2016 asuinrakennuksen katto maalattu
4/2018 saunan lauteet uusittu
4/2018 olohuoneen lämpöpumppu uusittu
5/2018 keittiön ilmalämpöpumppu vaihdettu
7/2019 keittiön liesi vaihdettu
4/2023 Festivo-kylmiön molemmat kompurat vaihdettu
12/2023 liikerakennuksen ”asunto-osan ” ilmanlämpöpumppu vaihdettu
Asuinrakennuksen ilmanvaihtokanavat puhdistettu säännöllisesti