Tuomipihlajantie 5
15540, Villähde, Lahti
4mh,oh,k,khh,kph,s,2wc,aula,vh,parveke,2terassia,autotalli,2varastoa
259 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Hiltunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo Lahden Villähteellä lämpimällä autotallilla!
Etsitkö kotia rauhalliselta ja eritoten lapsiperheiden suosimalta sijainnilta päiväkotien ja koulujen läheltä? Tässä se on!
Vuonna 2007 valmistunut, kahteen tasoon rakennettu kodikas Kastelli-talo odottaa uutta perhettään ja hurmaa heti pihaan saapuessasi tyylillä ja tiloillaan. Pihalla on hyvin tilaa autonsäilytykseen ja sisäänastuessa edessä on eteinen josta avautuu olohuone varaavalla takalla, ruokailutila, keittiö ja etelään päin oleva hauska puolipyöreä terassi. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone liukuovikaapistolla, erillinen wc, kylpyhuone kahdella suihkulla, tunnelmallinen sauna sekä kodinhoitohuone uloskäynnillä takapihan suojaisalle terassille, johon on upotettu palju.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta kaapistoin ja master bedroom vaatehuoneella, erillinen wc, aula ja parveke etelään.
Molemmissa kerroksissa on omat ilmalämpöpumput ja alhaalla sähköinen lattialämmitys sekä patterivaraus ja yläkerrassa vuolukivipatterit jotka varaavat hyvin lämpöä.
Osittain aidatulla 1409m2 vuokratontilla sijaitsee lisäksi kahden auton lämmin autotalli sähköisillä nosto-ovilla, voimavirtapistokkeella ja kahdella lämpimällä varastolla ja leikkimökki ja keinut odottavat uusia asukkaita. Tontti rajoittuu takasivultaan viheralueeseen ja tontin muoto luo pihaan yksityisyyttä sekä on mahdollistanut autotallin ja talon järkevän sijoittelun sille.
Kiinteistölle asennettu valokuitu mahdollistaa nopeat yhteydet työskentelyyn kotoa käsin ja helpottaa arkea.
Melkein vieressä on Peikkometsän Liikuntapäiväkoti ja lisäksi lähellä on Villähteen ja Erstan päiväkodit.
Kartanon koulun Kankaantien ja Kärrytien toimipisteet tarjoavat alakoululaisille hyvän alun koulutielle.
Lähellä myös K-Market Solina, Sale Ersta, Liike-ja yrityskeskus Kori sekä Varjolankaaren monipuoliset palvelut, lyhyt matka isolle tielle, linja-autopysäkille ja Lahteen.
Esittelen tätä kotia vain kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040-4108284
[email protected]
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!Perustiedot
- Sijainti
- Tuomipihlajantie 5, 15540, Villähde, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala 123m2 ja kerrosala138k-m2 Autotallivarastorakennus 62m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lupapäätös 13.04.2006 Aloituskokouksen pöytäkirja 22.05.2006 Lopputarkastuspöytäkirja 07.12.2010
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 449,72 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 105,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi. Puhtaanapito sopimuksen ja kulutuksen mukaan, vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Talous-ja lämmityssähkö, nuohous. Kiinteistöverotieto vuodelta 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja astianpesukone (2020).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone liukuovikaapistolla. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta kaapistoin ja master bedroom jonka yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka ja kulku etelään päin olevalle etuterassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa kaapistot, kurasyöppö, lämminvesivaraaja, tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas ja lauteet.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla terassi, jonne kulku kodinhoitohuoneesta. Terassiin upotettu palju. Etupihan puolella terassi avautuu etelään päin.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi, aula.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua, jätekatos, jäteastiat, sälekaihtimet, pimennysverhot, palju, leikkimökki, kompostori, hiekkalaatikko ja keinu. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 409 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta 29€/m2 eli 40861€+lohkomiskulut.
- Tontin vuosivuokra
- 1 085,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.01.2056
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kastelli-talo
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys, sähköpatterit(varaavat vuolukivipatterit), kaksi ilmalämpöpumppua Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputkistona on suojaputkeen asennettu muoviputkisto.
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket ja lattiakaivot ovat muovirakenteisia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lahden kaupunki
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2028
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja kahden auton autotalli/varastorakennus
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Lisätietoja Lahden kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 13.08.2018
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton talli sähköisillä nosto-ovilla, sähköinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajan termostaatti uusittu vuonna 2013
Kylpyhuoneen nurkkasilikonit uusittu 2018
Piipun pellitys uusittu kokonaan 2019
Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan vuonna 2019
Pihakivetykset asennettu 2019
Pintaremonttia 2021-2022
Iv-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2023
Parvekkeen ja terassin puuosien huolto/maalaus 2023
Parvekkeen pystytolppiin asennettu suojakuvut 2023