Tuomelantie 27
90630, Rannanperä, Oulu
4h, k, khh, kph, s
299 000 €
91 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhalliselle asuinalueelle Rannanperälle aletaan rakentamaan todella tyylikästä ja laadukasta paritaloa omalle tontille! Rakennus tehdään täysin valmiiksi avaimet käteen- periaattella, pihoja ja ulkomaalauksia myöten. Oma tontti, joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen kesken, eli molemmat vastaavat omasta puolestaan ja kuluistaan itsenäisesti, ei vastikkeita.
Pohjaratkaisu on yksitasoinen, todella toimiva ja käytännöllinen.
Kivasti yhtenäinen keittiö-olohuone, josta isot ikkunat ja ovi koko asunnon levyiselle terassille. Keittiössä laadukkaat Puustellin kalusteet, joihin asiakas voi itse vaikuttaa, kalustesuunnittelija käytössä.
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot pohjakuvan mukaan. Kahden makuuhuoneen ovet toteutettu seinän sisään avautuvilla liukuovilla.
Erillinen kodinhoitohuone, josta käynti kylpyhuoneeseen. Tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto, jossa saunassa lasiseinä, Lumisaunan lauteet sekä Harvian pilarikiuas. Kylpyhuoneen laattavalintoihin ostajalla mahdollisuus vaikuttaa, niinkuin kaikkiin muihinkin kodin pintamateriaaleihin ja kalusteisiin. Tästä pääset toteuttaamaan juuri sellaisen kodin mistä olet aina haaveillut!
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto, joka toimittaa loistavasti myös arkieteisen virkaa.
Pensas aidalla aidattu piha-alue, asunnon edessä autokatos. Takapiha nurmella, kulkuväylät asfaltoidaan.
Kohde toteutetaan urakkasopimusmallilla, eli tontista tehdään kiinteistökauppa (tontin hinta 45.000€, sisältyy kokonaishintaan) ja rakentamisesta urakkasopimus. Rakennuksen kauppahintaa maksetaan valmiusasteen mukaan maksuerissä.
Myynti-ja lisätiedot:
Tuomo Karhumaa, 044-5396763 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomelantie 27, 90630, Rannanperä, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 8,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 91m2, varaston pinta-ala 8,5m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 9 kk aloituksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Hintaan sisältyy suunnittelupalaveri kalustetoimittajan suunnittelijan luona, jossa asiakas voi räätälöidä kalustetoimituksen oman makunsa mukaan. Varusteet: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin. Lattia: vinyyli asiakkaan valinnan mukaan (30€/m2). Seinät ja katto maalattu kipsilevy.
- Kylpyhuone
- Lattia laatoitetaan 10x10cm laatalla, neljä väri vaihtoehtoa (30€/m2). Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Seinät laatoitetaan 20x50 laatalla, kolme väri vaihtoehtoa. (30€m2) Katto paneloidaan haapapaneelilla, käsitellään suoja-aineella.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc, jonka lisäksi kodinhoitohuoneessa toinen wc. Lattia laatoitetaan 30x60 laatalla, neljä väri vaihtoehtoa (30€m2), seinät ja katto tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi.
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, 8,5m2, 10,5m2 ja 11,5m2. Kahteen makuuhuoneeseen seinän sisään aukeava liukuovi. Makuuhuoneissa kaapistot pohjakuvan ja erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Vinyylilattia 3 eri vaihtoehtoa (30€/m2), seinät ja katot tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Yhtenäinen tupakeittiö 35,5m2. Lattiassa vinyyli, kolme eri vaihtoehtoa (30€/m2), seinät ja katot tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone. Lattia laatoitetaan 10x10 laatalla, neljä eri väri vaihtoehtoa (30€/m2). Seinät ja katto tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Kodinhoitohuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia laatoitetaan 10x10cm laatalla, neljä väri vaihtoehtoa (30€/m2). Seinät ja katto paneloidaan haapapaneelilla ja käsitellään suoja-aineella. Lauteet pohjakuvan mukaisesti lumisaunan trendi- lauteet, erillisen suunnitelman mukaisesti, materiaalina vaalea haapa. Laadukas laudepaketti, jota mahdollisuus räätälöidä oman makunsa mukaisesti. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä kirkasta lasia. Sähkökiuas Harvia Cilindro PC70 6,8KW, integroituna lauteeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko asunnon levyinen katettu terassi. Terassi mahdollista lasittaa.
- Piha
- Talojen yhteydessä on yhden auton autokatos ja varasto. Toinen piha-autopaikka on katoksen ulkopuolella. Pihan liikennealueet asfaltoidaan, muille alueille kylvetään nurmikko ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Talojen piha-alue rajataan puuaidalla asemapiirroksen mukaisesti.
- Muut tilat
- 9,5m2 varasto/tekninen tila, sisäänkäynnin yhteydessä. Tila toimii hyvin esim arkieteisenä. Autokatos asunnon edessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 804 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Antennivaraus
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laaditaan rakennuslupakäsittelyn yhteydessä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa