Tuomarilankuja 2 A
02760, Tuomarila, Espoo
3h, k, s, l.parv
227 000 € (3 067,57 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio lasitetulla parvekkeella ja saunalla Tuomarilasta
Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on maltilliset asumiskustannukset hoitovastikkeen ollessa vain 4,60 € per neliö. Tilavan tuntuisesta olohuoneesta on käynti huoneiston itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Kylpyhuone on miellyttävän väljä, josta löytyy myös paikka pesutornille. Huoneistossa on myös oma sauna. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan taloyhtiölaajakaista.
Asunto sijaitsee Espoon Tuomarilassa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Tuomarila tunnetaan viihtyistästä ympäristöstään sekä hyvistä liikenneyhteyksistä. Alueelta on kätevä kulku esimerkiksi Helsingin keskustaan junalla, ja lähistöllä on kouluja, päiväkoteja sekä päivittäispalveluita. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset sillä ympärillä on puistoja ja ulkoilureittejä. Tämä tekee sijainnista erityisen sopivan lapsiperheille ja luonnonläheistä asumista arvostaville.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomarilankuja 2 A, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,40 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 067,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Vasarasalpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Eloholma
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505439
- Tontin pinta-ala
- 7 251 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.2.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijätoimiston 3.10.2024 antaman tiedon mukaan taloyhtiössä on useampi paikka vapaana, eikä jonoa ole. Tilanne autopaikkojen jonon osalta voi muuttua.
- Sähköpistokepaikkoja
- 51 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 988 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latauspisteiden asennus
2024 Lukituksen uusiminen
2023 Hissien kannatinhihnojen uusiminen
2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022 Yleisten tilojen palovaroittimien tarkistus ja uusiminen litium-akulliseen malliin
2022 Vesikattojen pienkorjaukset
2022 Huoneisto-ovien postiluukut uusittu
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2021 Hissiovien koskettimien uusiminen ja hissipuhelimen uusiminen
2021 Sunankaarenpuoleisen metalliaidan jatkaminen
2020-2021 Puiden ja pensaiden ympäristön siistiminen
2020 Parvekelasien tarkastushuolto
2020 Kurtturuusujen poisto ja uusien kasvien istutus
2019 Sunankaarenpuoleisen puuaidan uusiminen metalliaidaksi
2019 10-vuotisvastuukorjausten loppuun saattaminen
2018 Astianpesukoneletkujen tarkastus-/korjaustyöt
2018 Paloturvallisuuskartoitus
2018 Väestönsuojatilojen tarkastus ja tiiveyskoe
2017 Pelastussuunnitelma
2017 JV-/SV-viemäreiden ja salaojien kuntotutkimus
2016 Vesikaton 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia
2016 Julkisivujen sokkelisaumojen ja sokkeleiden juuripeltisaumojen uusiminen
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2015 Vesikaton 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia
2015 Vesikattojen läpivientien tiivistykset
2014 Sadevesipoistojen saattolämmitykset
2013 Lämmönsäätölaitteiden tarkastus
2012 Sähköjärjestelmien korjaus
Tulevat remontit
2024
- Lintuesteiden asennustavan selvitys yläpohjaan ja toteutus.
- Julkisivujen puhdistus viherkertymistä tarvittavilta osin.
- Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, sekä salaojajärjestelmän huuhtelu-/kuvaus sekä kaivojen tyhjennys.
- Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
2025
- Julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaukset.
- Porraskäytävien huoltomaalaus.
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (Ei lähtökohtaisesti koske sokkelisaumoja-
/sokkeleiden juuripeltisaumoja, jotka on uusittu v. 2018).
- Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
2026
- Vesikattojen kuntotarkastus.
- Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
2027
- Aurinkopaneelien asennus.
- Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
2028
- Iv-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätö (toimenpide suositellaan tehtävän 5v välein).
- Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys.
Muut suositeltavat toimenpiteet
- Märkätilojen kuntoarvio.
- Alapohjatilojen kuntotarkastus.
- Leikkikentän välineistön tarkastus ja huolto valmistajan ohjeiden- sekä standardin SFS-EN 1176-7 mukaisesti
- SV-kaivojen tyhjennys vuosittain.
- Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus (mikäli taloyhtiössä on patterikäyttöiset palovaroittimet).
- VSS-tilojen vuosihuollot.