Tuohustie 6a
00670, Paloheinä, Helsinki
5h, k, s, varasto x 2, wc, kph, terassi
470 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Paloheinässä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1952 ja sen asuinpinta-ala on 105 m². Talo sijaitsee omalla 879 m² tontilla, jossa on piha-alue, johon aurinko paistaa koko päivän. Auringon paisteesta voit nauttia suurella terassilla.
Tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta 153m2, joten voit toteuttaa kohteeseen halutessasi uudiskohteen, on se sitten toinen asuintalo tai sitten vaikka rakennat pihasaunan jossa esimerkiksi takkahuone ja vierashuone. Näin saat kohtuulllisilla kustannuksilla tehtyä upean kokonaisuuden jossa viihdytään hyvin.
Paloheinä on arvostettu asuinalue, josta löytyy loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Lähikaupat ja muut palvelut ovat mukavasti lähellä, ja liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat sujuvat.
Talossa on viisi huonetta, keittiö, sauna, kaksi varastoa, wc, kylpyhuone ja terassi. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja se on puusepän tekemä. Kylpyhuone ja wc on uusittu hiljattain, ja taloon on tehty useita muita tärkeitä remontteja, kuten kaukolämpöön siirtyminen, uudet käyttövesiputket ja viemärien sukitus. Valokuitu on myös asennettu taloon joten etätyöskentelykin sujuu jouhevasti.
Lattiat ovat alakerrassa lautaa ja muutenkin talon 50-luvun "henki" on hyvin säilynyt. Sauna on varustettu puulämmitteisellä kiukaalla, ja saunan vieressä on kodinhoitotila. Alakerrassa on kaksi varastohuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle Paloheinän rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.
Soita ja sovi esittely!
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki
Perustiedot
- Sijainti
- Tuohustie 6a, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesitaso, erill. uuni, jääkaappipakastin, mikro, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
- Kylpyhuone
- kph:ssa suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili
- Erillinen WC
- wc-istuin, käsienpesulaas, allaskaappi, peili
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa lautalattia, muissa laminaattilattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- lautalattia
- Kodinhoitohuone
- pkl
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa kaksi varastohuonetta, tilat ovat viimeistelemättömiä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen kiuas, lauteet, saunan vieressä kodinhoitotila.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Hyvä oma piha-alue johon aurinko paistaa hyvin.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- alakerrassa lautalattia, yläkerrassa laminaattilattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 879 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 263.7
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Helsingin kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennusoikeudellinen käytetty kerrosala on 110 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Paloheinä on arvostettu asuinalue jossa loistavat liikunta ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Nopeat liikenneyhteydet moneen suuntaan
- Palvelut
- Kaikki lähellä. Lähikaupat kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Koulut kävelyetäisyydellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Aor, 1/400, 2-kerrosta, e= 0,3
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön siirrytty 2005, käyttövesiputket ja viemärit 2005-2006, runkoviemärit sukitettu 2017, sähköt ja järjestelmät modernisoitu 2005 ja 2021, kylpyhuone 2006, wc 2023, terassi 2023, keittiö (puusepän tekemä) 2022, talon maalaus 2005 ja 2015, katto pesty vuosittain ja viimeisin maalaus 2018, katon turvarakenteet 2020, rännit uusittu, ikkunoita vaihdettu yläkertaan 2018