Tuohivirsu 1 C

02130, Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa, Tuohimäki, Espoo
4h+k+kph/s+erill.wc+rt+piha
464 000 € (5 127,07 € / m²)
90,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
646,17 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Asuntoesittely
Ihanaa korkeaa tilaa!
Nyt tarjolla huoneisto erittäin suositulta asuinalueelta, loistavien palveluiden läheltä! Jos etsit kolmen makuuhuoneen rivitaloa, tässä on ratkaisu sinulle. Asuntoa on remontoitu paljon ja se on nyt valmis vastaanottamaan seuraavan perheen. Asunnossa on tehty muutoksia, jotka parantavat sen toimivuutta entisestään. Alakerrassa keittiö on muutettu avokeittiöksi, ja se onkin nyt tämän kodin yksi kohokohdista. Korkea olohuonetila on vertaansa vailla! Korkea tila luo asumiseen avaruutta ja arvokkuutta. Huoneita on yhteensä neljä ja aputilat ovat erittäin toimivia. Asunnon tiloja täydentävät oma kylmä varasto ja irtaimistovarasto. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja pesutilat saunoineen. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ruokailutiloineen sekä käynti alakerran makuuhuoneeseen ja ihanalle terassille. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja lämmin varasto. Talot ovat vankkarakenteisia ja ne on rakennettu pääasiassa betonista. Asuntoon kuuluu autokatospaikka latauspistokkeella, ja lisäksi käytössä on pihapaikkoja. Terassilla voit nauttia kesän grillailusta ja oleskelusta perheen, ystävien ja kavereiden kanssa. Terassi on suunnattu etelään, joten voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä pitkään. Taloyhtiön suurelta ja hyvin hoidetulta pihalta löytyy lasten leikkipaikka ja viheriö leikkejä varten. Alue on turvallinen ja rauhallinen. Taloyhtiö on aktiivinen ja siellä on tehty vuosien varrella oikeita remontteja. Viimeisimpänä isompana työnä on yhtiön autokatosten latausinfran rakentaminen. Läheltä löytyy bussipysäkki ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Urheilupuiston metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti on erittäin rauhallinen, mutta samalla keskeinen. Lähialueella on laajat ja toimivat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tapiolan upeat palvelut, kuten urheilupuisto, ovat myös kävelymatkan päässä. TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + toimiva perheen koti + korkeaa tilaa + remontoitu paljon, myös taloyhtiössä + autokatos latauspistokkeella ja pihapaikkoja + asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä + helppohoitoinen aurinkoinen terassi ja suojainen piha + palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet + kaukolämpö + oma tontti Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani. Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected] WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.
Perustiedot
Sijainti
Tuohivirsu 1 C, 02130, Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa, Tuohimäki, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
464 000 €
Myyntihinta
452 686 €
Velkaosuus
11 314 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 524,90 € / kk (2,90 € / os.), Rahoitusvastike 121,27 € / kk (0,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 646,17 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 127,07 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatospaikan latauslasku menee suoraan asunnon sähkölaskulle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti vuonna 2023.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Märkätilat saneerattu 2009-2010.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja kaksoisallas, pyyhekoukut, paperiteline kuivausteline
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, ja sisävarasto lämmin irtaimistovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pientä kulumaa asuintiloissa, mutta perusilmeeltään ryhdikäs huoneisto.
Näkymät
Omalle vehreälle pihalle.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso puuterassi etelän/kaakon suuntaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuohipuisto
Isännöitsijätoimisto
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jarno Tuokko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 198 6700
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä pankin luottolimiitti 120.000 euroon asti ja siitä on käytössä 74 690,38 euroa (tilanne 1.7.2024)
Tontin pinta-ala
8 070 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Irtaimistovarasto(lämmin) Koneellinen poistoilmanvaihto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.2.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon käytössä sähköauton latauspistokkeella varustettu katospaikka sekä avopaikka.
Autokatokset
23
Piha-autopaikkoja
23 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon Kaupunki.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2024 Piha- ja leikkivarusteiden kunnon tarkastaminen ja paikkakorjaukset 2024 Sokkelin kartoitus ja huoltosuunnitelma 2024 Ilmastointijärjestelmän putsaus ja huolto, tasapainotus, korvausilmaventtiilien tarkastus 2024 Lämmitysjärjestelmän osien ja toiminnan tarkastus (venttiilit, putket, pumput, termostaatit) 2024 Palovaroittimien päivitys 2025 Julkisivun lautaosien lahokorjaukset + koko talon maalaus + parvekkeiden ulkotasojen tarkastus 2025 Rännien/syöksytorvien peruskorjaus, yhdessä julkisivujen maalauksen kanssa 2025 Rakennuksen kuntoarvion (sis. vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio) teettäminen 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Myytävässä asunnossa tehty asbestikartoitus keittiössä keittiöremontin yhteydessä. Ei asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
537 919,46 €
Tehdyt remontit
2024 Autopaikkojen sähköistäminen 2024 Autopaikkojen sähköistämisen suunnitelma & mahdollinen budjetäärisen tarjouksen pyytäminen. 2023 Ikkunoiden ja terassiovien tiivistys sekä huoltomaalaus 2022: Ikkunoiden ja ovien tiivistystyön suunnittelu ja kilpailutus Contrust Oy 2021: Salaojien osittainen uusinta, vesivahinkokorjaukset D20 ja E21 2020: Salaojien osittaisen uusimisen suunnittelu, kattorakenteiden osittainen kunnostus ja lintuverkkojen lisäys 2019: Sähköautojen latausmahdollisuus (Fortum) 2018: Pihateiden ja pysäköintialueen kunnostus 2015: E 23 laajamittainen vesivahinko, vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusim. 2014: Salaojajärjestelmän osakorjaus 2012: Julkisivumaalaus 2011: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, tiilimuurin osan uusiminen ja kiinnityksen parantaminen anturaan (länsipääty) 2009-2010: kylpyhuoneiden korjauksia, pihojen välisten aitojen uusiminen 2010: Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus, kiipeilyesteet tikkaisiin, tiilimuurin osan uusiminen (itäpääty, roskakatoksen vieressä) 2007: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, sulkutulppien uusiminen 2002-2003: 10-vuotistarkastuksen yhteydessä teetetyt korjaukset (alapohjan kosteusongelmien poistaminen ja tuuletus)