Tuohivirsu 1 C
02130, Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa, Tuohimäki, Espoo
4h+k+kph/s+erill.wc+rt+piha
464 000 € (5 127,07 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanaa korkeaa tilaa!
Nyt tarjolla huoneisto erittäin suositulta asuinalueelta, loistavien palveluiden läheltä!
Jos etsit kolmen makuuhuoneen rivitaloa, tässä on ratkaisu sinulle. Asuntoa on remontoitu paljon ja se on nyt valmis vastaanottamaan seuraavan perheen.
Asunnossa on tehty muutoksia, jotka parantavat sen toimivuutta entisestään. Alakerrassa keittiö on muutettu avokeittiöksi, ja se onkin nyt tämän kodin yksi kohokohdista. Korkea olohuonetila on vertaansa vailla! Korkea tila luo asumiseen avaruutta ja arvokkuutta.
Huoneita on yhteensä neljä ja aputilat ovat erittäin toimivia. Asunnon tiloja täydentävät oma kylmä varasto ja irtaimistovarasto. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja pesutilat saunoineen. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ruokailutiloineen sekä käynti alakerran makuuhuoneeseen ja ihanalle terassille. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja lämmin varasto.
Talot ovat vankkarakenteisia ja ne on rakennettu pääasiassa betonista. Asuntoon kuuluu autokatospaikka latauspistokkeella, ja lisäksi käytössä on pihapaikkoja.
Terassilla voit nauttia kesän grillailusta ja oleskelusta perheen, ystävien ja kavereiden kanssa. Terassi on suunnattu etelään, joten voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä pitkään. Taloyhtiön suurelta ja hyvin hoidetulta pihalta löytyy lasten leikkipaikka ja viheriö leikkejä varten. Alue on turvallinen ja rauhallinen.
Taloyhtiö on aktiivinen ja siellä on tehty vuosien varrella oikeita remontteja. Viimeisimpänä isompana työnä on yhtiön autokatosten latausinfran rakentaminen.
Läheltä löytyy bussipysäkki ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Urheilupuiston metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti on erittäin rauhallinen, mutta samalla keskeinen. Lähialueella on laajat ja toimivat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tapiolan upeat palvelut, kuten urheilupuisto, ovat myös kävelymatkan päässä.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva perheen koti
+ korkeaa tilaa
+ remontoitu paljon, myös taloyhtiössä
+ autokatos latauspistokkeella ja pihapaikkoja
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ helppohoitoinen aurinkoinen terassi ja suojainen piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ kaukolämpö
+ oma tontti
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.Perustiedot
- Sijainti
- Tuohivirsu 1 C, 02130, Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa, Tuohimäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 464 000 €
- Myyntihinta
- 452 686 €
- Velkaosuus
- 11 314 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 524,90 € / kk (2,90 € / os.), Rahoitusvastike 121,27 € / kk (0,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 646,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 127,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan latauslasku menee suoraan asunnon sähkölaskulle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti vuonna 2023.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Märkätilat saneerattu 2009-2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja kaksoisallas, pyyhekoukut, paperiteline kuivausteline
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, ja sisävarasto lämmin irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pientä kulumaa asuintiloissa, mutta perusilmeeltään ryhdikäs huoneisto.
- Näkymät
- Omalle vehreälle pihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso puuterassi etelän/kaakon suuntaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuohipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Tuokko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä pankin luottolimiitti 120.000 euroon asti ja siitä on käytössä 74 690,38 euroa (tilanne 1.7.2024)
- Tontin pinta-ala
- 8 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarasto(lämmin) Koneellinen poistoilmanvaihto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon käytössä sähköauton latauspistokkeella varustettu katospaikka sekä avopaikka.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Piha- ja leikkivarusteiden kunnon tarkastaminen ja paikkakorjaukset 2024 Sokkelin kartoitus ja huoltosuunnitelma 2024 Ilmastointijärjestelmän putsaus ja huolto, tasapainotus, korvausilmaventtiilien tarkastus 2024 Lämmitysjärjestelmän osien ja toiminnan tarkastus (venttiilit, putket, pumput, termostaatit) 2024 Palovaroittimien päivitys 2025 Julkisivun lautaosien lahokorjaukset + koko talon maalaus + parvekkeiden ulkotasojen tarkastus 2025 Rännien/syöksytorvien peruskorjaus, yhdessä julkisivujen maalauksen kanssa 2025 Rakennuksen kuntoarvion (sis. vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio) teettäminen 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Myytävässä asunnossa tehty asbestikartoitus keittiössä keittiöremontin yhteydessä. Ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 537 919,46 €
Tehdyt remontit
2024 Autopaikkojen sähköistäminen
2024 Autopaikkojen sähköistämisen suunnitelma & mahdollinen budjetäärisen tarjouksen pyytäminen.
2023 Ikkunoiden ja terassiovien tiivistys sekä huoltomaalaus
2022: Ikkunoiden ja ovien tiivistystyön suunnittelu ja kilpailutus Contrust Oy
2021: Salaojien osittainen uusinta, vesivahinkokorjaukset D20 ja E21
2020: Salaojien osittaisen uusimisen suunnittelu, kattorakenteiden osittainen kunnostus ja lintuverkkojen lisäys
2019: Sähköautojen latausmahdollisuus (Fortum)
2018: Pihateiden ja pysäköintialueen kunnostus
2015: E 23 laajamittainen vesivahinko, vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusim.
2014: Salaojajärjestelmän osakorjaus
2012: Julkisivumaalaus
2011: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, tiilimuurin osan uusiminen ja kiinnityksen parantaminen anturaan (länsipääty)
2009-2010: kylpyhuoneiden korjauksia, pihojen välisten aitojen uusiminen
2010: Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus, kiipeilyesteet tikkaisiin, tiilimuurin osan uusiminen (itäpääty, roskakatoksen vieressä)
2007: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, sulkutulppien
uusiminen
2002-2003: 10-vuotistarkastuksen yhteydessä teetetyt korjaukset (alapohjan kosteusongelmien
poistaminen ja tuuletus)