Tuohitorventie 17
90630, Talvikangas, Oulu
4h, k, khh, kph,s, wc
275 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2001 valmistuneeseen yksikerroksiseen omakotitaloon, jossa asuminen on mukavaa ja helppoa.
Talo tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan: kolme reilun kokoista makuuhuonetta (14,6 m², 13,9 m² ja 13,9 m²) luovat ihanteelliset puitteet perhe-elämälle tai väljyyttä arvostavalle. Keittiön ja olohuoneen väljä yhdistelmä on tämän kodin sydän. Keittiö on poikkeuksellisen tilava ja sen sydämeksi on rakennettu tunnelmallinen leivinuuni, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Avarat ja siistit kylpytilat sekä käytännöllinen kodinhoitohuone helpottavat arkea ja tarjoavat reilusti säilytys- ja toimintatilaa.
Piha-alueet viimeistelty nurmella, etupihan puolella myös asfalttia. Terassialueet takapihan suuntaisesti. Erillinen autotalli 27,6m2 ja varasto 11,5m2. Lisäksi käyttöullakko jossa 67m2 lattialevytettyä tilaa.
Talvikangas on saavuttanut suuren suosion lapsiperheiden asuinalueena. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja turvallinen reitti pyöräteitä pitkin. Alueelta löytyy Sale eikä Ruskon Citymarkettiinkaan ole pitkästi matkaa. Ehdottomasti valttikortti on alueen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet! Metsä, pururata, hiihtoladut ja lenkkipolut ovat kaikki vieressä. Täällä on turvallinen ympäristö perheelle luonnossa liikkumiseen! Lapsille löytyy useita leikkipuistoja alueelta ja todella aktiivista päivätoimintaa erilaisten kerhojen muodossa. Talvikankaan yhtenäiskoulun ansiosta alue tarjoaa koulupalvelut 1-9 luokkalaisille.
Mikäli tässä on unelmiesi koti, toimi ripeästi!
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuohitorventie 17, 90630, Talvikangas, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mh:t: 14,6m2, 13,9m2, 13,9m2, olohuone :34,1m2, keittiö 23,9m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Neliöhinta
- 2 037,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuonna 2024 mennyt noin 1702€ (16mwh). Jätehuolto kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu 27,20€/vuosi. Vesilasku (2hlö), lasku 3kk välein noin 80-100€. Sähkö kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 380€/vuosi/2 henk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö. Välitilassa laatta, tasot laminaatti. Teräsallas ja hana. Valaisimet. Rikkaimuri.
- Keittiön lattiat
- korkeapainelaminaattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (n. 10v vanha), jääkaappi (n. 10v vanha), astianpesukone (n. 5v vanha), liesi, ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua), wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Kiintokaapistot säilytykselle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkeapainelaminaattia
- Olohuone
- Tilava olohuone. Käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- korkeapainelaminaattia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja keskuspölynimuri (Ei ole käytetty viime vuosina. Yksikkö teknisessä tilassa. )
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi käyttöullakko, jossa on lattialevytettyä tilaa 67m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna. Tervaleppä lauteet.
- Takka
- Takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 076 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Piha nurmettu, kulkuväylä asfaltoitu, talon ympärillä seulanpääkiveä. Viinimarjapensaita. Pyykinkuivausteline, vesiposti. Lauta-aita reunustaa tonttia (ei takapihalla). Terassi.
- Tontin vuosivuokra
- 1 246 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- IVLTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta kaavan mukaan 280m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus laadittu 23.4.2025.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä= AO-4 (ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE).
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli 27,6m2 ja varasto 11,5m2.
Tehdyt remontit
Julkisivuverhous maalattu 2023, lumiesteet 05/2024, lämmövaihdin uusittu 12/2023. Silikonisaumat uusittu 2024. Terassi öljytty 2024.