Tulppaanipolku 4
01390, Ruskeasanta, Vantaa
6h+k+takkah+aula+khh+2wc+2kph+sauna
398 000 €
181 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Vantaan Ruskeasannasta, missä tilava ja valoisa omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kodikas talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle, sisältäen kuusi huonetta, keittiön, takkahuoneen, aulan, kodinhoitohuoneen, kaksi wc:tä, kaksi kylpyhuonetta sekä saunan ja autotallin.
Talo sijaitsee omalla 941 m²:n kalliopohjaisella loivalla rinnetontilla, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Oma piha tarjoaa myös mahdollisuuksia viherpeukalolle. Lisäksi katettu terassi aukeaa länteen
Talon sijainti on ihanteellinen: päiväkoti on vain 600 metrin päässä, ja Simonkallion koulu kävelymatkan päässä. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kolmen kilometrin sisällä, tarjoten kaiken tarvittavan läheltä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, ja Helsinki-Vantaan lentokenttä on vain lyhyen matkan päässä.
Talo on rakennettu vuonna 1981, mutta sitä on pidetty hyvässä kunnossa ja uudistettu ajansaatossa. Pyydä välittäjältä tuore kuntotarkastusraportti 10.9.2024. Katto on uusittu vuonna 2022 ja käyttövesiputket vuonna 2017, joten suurimmat remontit on jo hoidettu. Talon lämmitysratkaisu yhdistää ilmalämpöpumpun, puun ja sähkön, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja miellyttävää.
Sisätiloissa valoisa keittiö, parkettilattiat ja avara takkahuone luovat kodikasta tunnelmaa, ja tilavat makuuhuoneet tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen paikan. Saunaosasto kruunaa arjen luksuksen, tarjoten rentoutumisen hetkiä kiireen keskellä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tulppaanipolku 4, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
- Asuinpinta-ala
- 181 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 226 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilat 181m2 + talouskellari/varasto 8,6 m2 + tekninen tila 4,7 m2 + lämmin autotalli 24 m2 + varasto 6 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 775,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 198,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistön sähkönkulutus on ollut noin 18000 kWh. Esimerkiksi 10 sentin kWh-hinnalla se tekee siirtomaksuineen keskimäärin 255 euroa kuukautta kohden. Talon omistajan kaikki asumiskustannukset ovat olleet keskimäärin kuukautta kohden noin 368 € (sähkö 255 €+vesi 30 €+jätemaksut 18 €+kiinteistövero 64,60 €)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö kahdella ikkunalla
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi (ja puuhella), liesituuletin ja Pakastinkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc.ssä, peili, maalatut seinät, pesuallas ja laattalattia. Alakerran wc:ssä laatoitetut seinät ja lattia, peilikaappi, pesuallas
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja runsaat kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapistot, Varastot autotallissa ja kellarissa, puutarhavaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä. Pyydä välittäjältä tuore kuntotarkastusraportti 10.09.2024
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, joka aukeaa länteen omalle kalliopohjaiselle puutarhatontille
- Muut tilat
- Takkahuone
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketit yläkerrassa ja laminaatit alakerran takka- sekä makuuhuoneessa, Alakerrassa seinät lattiat ja katto uusittu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kalliopohjainen loiva rinnetontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksen tuoreessa kuntotarkastuskessa 10.09.2024 ei havaittu nykyisin tunnistettuja riskirakenteita. Rakennuksessa ei myöskään havaittu valesokkelirakennetta. Sokkeli on osittain maanvastainen ja sokkelin sisäpuolella on eristelevyt ja tiilimuuraus. Alimman kerroksen seinissä on kevytsoraharkkomuuraus ja välipohjana ontelolaatat. Ylimmän kerroksen seinissä on kaksoistiilimuuraus. Tilimuurauksen välissä on 100 mm:n villaeristys ja yläpohjana on ontelolaatat. Rakennuksessa on puurakenteita vain takapihan terassin kannattimina ja kaide- ja lattiarakenteina. Alakerran väliseinät ovat pääasiassa tiilirakenteisia. nYlimmässä kerroksessa keittiön seinä on tiilirakenteinen, muut ovat puurunkoisia ja levypintaisia. Välipohja sekä yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Vesikatteena on tiilikuvioitu peltikate, joka on asennettu 2022.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Rakennuksessa on ilmanvaihto ja lämmitys yhdistetty. Lämmityskattila, joka toimii polttopuilla sekä on lämmönvaraaja jossa on lisäksi sähkövastukset laitteet sijaitsevat teknisessä tilassa alakerrassa.
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket uusittu 2018
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2022
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on työnalla
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tuusulantien bussipysäkeille 400 m. Tikkurilan juna-asemalle 3,4 km. Hki-Vantaan lentoasemalle 2,5 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tikkurilan kaiken kattavat palvelut 3 km. Lähikauppa 1,5 km
- Palvelut
- Tikkurilan urheilupuisto (uimahalli, jäähalli, palloiluhalli, urheilukentät) 2 km
- Koulut
- Simonkallion koulu 1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava 17.4,1985. Sitova tonttijako 28.02.2002
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kuntotarkastus 10.09.2024. Kuntotarkastusraportti on saatavana välittäjältä.
Katto uusittu 2022
Käyttövesiputket uusittu 2017
Autotallin nosto-ovi 2017
Kahden makuuhuoneen ikkunat 2017
Parvekkeen ovi ja porraskäytävän ikkuna myös uusittu