Tullivuorentie 9 B
00700, Nallenmäki, Sepänmäki, Helsinki
Oh+3mh+aula+khh+s+ph+erill.wc+kph(wc)+ viherhuone+parveke
824 000 €
141 m²
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jykevä maalämmöllä lämpiävä kivitalo Nallenmäessä etsii uusia asukkaita
Tämä upea kivirakenteinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä Nallenmäen alueella Helsingissä. Vuonna 2016 valmistunut talo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa tilavat 141 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Talon pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman. Talo lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä ja lämmön jako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon siivous onnistuu sujuvasti keskuspölynimurin avulla.
Olohuoneen katseenvangitsijana toimii Nordpeis-kiertoilmatakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Modernissa keittiössä on laadukkaat Siemensin ja AEG:n kodinkoneet sekä kivitasot. Talossa on kolme makuuhuonetta, joissa on laadukkaat Tank vaatekaapistot. Lisäksi yläkerran aulatilan voi halutessaan muuttaa helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on lisäksi ihana viherhuone sekä parveke. Saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt Magnum Malja-kiukaan lämmössä, ja saunassa on myös kaiuttimet musiikkinautintoihin.
Suojaisa ja aidattu piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Aito Jacuzzi-merkinen poreamme terassilla tarjoaa rentouttavia kylpyhetkiä ja tuo luksusta arkeesi. Lisäherkkuna pihalta löytyy huvimaja terasseineen upeiden istutusten ympäröimänä. Täällä on ihana viettää iltaa ystävien kanssa kesäisinä iltoina,
Autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa mukavuuden myös talvella. Pihavarastossa säilytät helposti puutarhakalusteita ja muuta tarpeellista.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähivuosina valmistuva pikaraitiotie parantaa yhteyksiä entisestään. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Malmin Nova ja useita päiväkoteja sekä kouluja.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja rauhallista ympäristöä, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
TÄMÄN KODIN MYY
Sari Salmela
Yrittäjä, toimitusjohtaja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja
Puh. +358 50 380 9219
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tullivuorentie 9 B, 00700, Nallenmäki, Sepänmäki, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala: 172 kem2 Asuinpinta-ala: 141 m2 + viherhuone 6 m2 Autotalli: 26 kem2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Sirius), ja viinikaappi, ei sähköistetty
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone: 2 suihkua Yläkerran kph: wc-istuin, suihku, allas, peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Yläkerran kylpyhuone on myös wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tank vaatekaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Nordpeis Kiertoilmatakka Olohuoneen korkein kohta 5,5 m
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja autotalli 2*pihavarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna Magnum Malja-kiuas Lauteet: Sun Sauna Kaiuttimet saunassa
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelä-länsi-pohjoinen
- Piha
- Suojaisa ja aidattu piha
- Muut tilat
- Tunnelmalliseen viherhuoneeseen on käynti ykäkerran aulasta. Teknisessä tilassa on keskuspölynimuri.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Novafloor Tammi natur Stone wash 1-sauva öljyvahattu ja harjattu parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tuulimylly, grillikatos, varastohyllyt, Jacuzzi poreallas Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 379 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu kahdeksi 645 m2:n hallinta-alueeksi sekä 89 m2:n yhteiskäyttöalueeksi.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Runko: Palikka EPS-valuharkko ja punamulta tiili Sokkeli: EPS-valuharkko ja kevytsoraharkko Väliseinät: Kevytsoraharkko ja kipsilevy
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Jäähdytys IV-koneen yhteydessä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Rakennusoikeus
- 345
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinpientalojen korttelialue.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.24
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 10 m Juna-asema 2,3 km Lähivuosina alueelle valmistuu pikaraitiotie-linjasto
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alue on rauhallinen, johon kaupunki investoi toteuttamalla mm. raitiovaunulinjaston. Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä ulkokuntosaleja alueella.
- Palvelut
- Malmin Nova (Citymarket, Alepa, Apteekki, Alko, Tokmanni, Normal, vaateliikkeitä, optikkoliikkeitä, kahviloita, ravintoloita sekä lukuisia palvelualan liikkeitä 1,7 km Lidl 2,2 km Prisma 2,2 km Uimahalli 1,7 km Kuntosali 1,7 km
- Koulut
- Hietakummun ala-asteen koulu 1,4 km Malmin peruskoulu 2,5 km Helsingin Medialukio 3,2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. Viikin-Malmin pikaraitiotie: Viikin–Malmin pikaraitiotien yleissuunnitelma: Ensimmäisessä vaiheessa raitiotie rakennettaisiin Kumpulasta Viikin ja Malminkentän kautta Malmin sairaalalle. Toinen toteutusvaihe jatkaisi raitiotietä Malminkentältä Jakomäkeen ja Vaaralaan. Rakentaminen voi tämän hetken arvioiden mukaan käynnistyä vuonna 2028. Ala-Malmi/Sepänmäki: Alueelle suunnitellaan asuinrakentamisen tehostamista ja tutkitaan lähipalveluiden kuten päiväkodin ja pienimuotoisten liiketilojen sijoittamismahdollisuutta. Alueelle tavoitellaan asumisen kerrosalaa noin 60–70 000 k-m2, mikä mahdollistaa 1500–1750 asukasta. Lisäksi tutkitaan puistoalueen polkuverkoston kehittämistä ja pyöräliikenteen parantamismahdollisuuksia katualueilla. Malmi, Kiitotienkorttelit: Kiitotienkorttelit muodostavat Malminkentän keskustan. Suunnitteilla on toiminnoiltaan sekoittunut ja monimuotoinen raitiotieyhteyksiin tukeutuva tulevaisuuden keskusta-alue. Alueelle sijoittuvat asumisen lisäksi Malminkentän keskeisimmät palvelut. Laaja puistoverkosto yhdistää alueen ympäristöönsä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja luoman puutuote oy / lillevilla 449 huvimaja (2018) scan holz alpha pihavaja (2019)
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Salaojaputket tarkistettu 8/2021
IV-koneen huolto 6/2022 ja 9/2024
Vesimittari vaihdettu 1/2024
Maalämpöpumpun huolto 10/2022 ja 2/2025
Parketin öljyvahaushuolto (alakerta) 6/2025
Peltikaton pesu 7/2025
Yläpohjaan lisätty Finnfoam 50 mm lisälämmöneriste (rakennusaikana)