Tullikatu 12 A
21100, Keskusta, Naantali
2h+kk+kph/wc
62 000 € (1 653,33 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio aivan Naantalin keskustan sydämessä.
Siistissä kunnossa oleva asunto, tarjoaa pohjaratkaisultaan todella toimivan kodin. Asunnon ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan puolelle.
Sijainti on todella loistava, sillä kävelyetäisyydellä sijaitsee Naantalin kauniit puistot, ranta-alueet sekä ravintolat ja muut palvelut.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paremmin paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Tullikatu 12 A, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 48 731,61 €
- Velkaosuus
- 13 268,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,75 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 84,75 € / kk (2,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 653,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin ja suihku
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat parkettia, kylpyhuoneessa muovimatto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Naantalin Tullikatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Hanhinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229958
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tarkistettava arvonlisäverollisten tilojen investointien alv-palautusvastuu (10 vuotta) Rakennuksen valmistumisvuosi 1958-1976. Liikehuoneistoilta peritään 2 x vesivastike/huoneisto/kk. Vesivastike 18€/hlö/kk. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Ilmoitus kirjanpitäjälle edellisen kuun puolella. Taloyhtiöt siirtyvät sähköiseen osakehuoneistojärjestelmään 31.12.2023 mennessä. Ennen kaupantekoa pitää isännöintitoimistolta tai Maanmittauslaitokselta tarkistaa ajankohtainen tilanne siirron suhteen. Isännöintitalo konsernin yhtiöiden siirrot ovat nyt käynnissä.
- Tontin pinta-ala
- 1 274 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Naantalin keskustan palvelut vieressä.
- Koulut
- Naantalin koulut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 julkisivut, ilmanvaihtolaitteet, piha ja jätekatos
2007 uusittu 2 krs ikkunat
2016 kuntoarvio pts tehty
2016 vesikaton kuntoarvio ja huolto
2022 sisäilmastokorjaus ja pohjaviemärin uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
LVI (vesi-, viemäri- ja lämpöjohdot) saneerauksen hankesuunnittelu, sähkösaneerauksen (sähkönjakelu ja tele- sekä data) hankesuunnittelu, katto ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu.