Tulipolku 6

02880, Veikkola, Kirkkonummi
3-4h + k + kph + wc + khh
890 000 €
169 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kasimir Selenius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK / Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
Asuntoesittely
Vain noin puolen tunnin automatkan päässä Helsingin keskustasta, arkkitehti Jussi Aulangon tälle rantatontille suunnittelema, upea omakotitalo! Talo on rakennettu pieteetillä ja sitä on myös hoidettu pieteetillä. Ensimmäiset omistajat myyvät.
Tältä tasokkaalta rantakiinteistöltä löytyy oikeastaan kaksi kokonaista maailmaa: - Vankka, valoisa ja suuri omakotitalo, jonka olohuoneen vajaan neljän metrin huonekorkeus sekä olohuoneen jatkeena olevan lasihuoneen järvinäkymät nostavat arjen tasoa. Tilaan tulvii valoa lisäksi kuudesta kattoikkunasta. Rakennuksen toimivuus, yksityiskohdat ja ulottuvuudet ovat puhuttelevia. - Rannassa on kesämökki; lähes 100 vuotta vanha, ryhdikäs, ympärivuotisessa käytössä oleva hirsinen saunarakennus, jossa on löylyhuoneen lisäksi saunakamari keittiöllä, vintti lasten kesäpaikaksi tai kesäiseksi vierasmakuuhuoneeksi. Lisäksi rannasta löytyy liiteri, huvimaja grilleineen sekä tietenkin omaan rantaan kiinnittyvä laituri. Tervetuloa siis unelmiesi kotiin, omalle rauhaiselle rannalle. Vuonna 2008 valmistunut kivinen omakotitalo yhdistää modernin mukavuuden ja ajattoman kauneuden. Talon keittiössä voit nauttia ruoanlaitosta Gaggenaun korkealuokkaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen jatkeena oleva lasihuone kutsuu viettämään aikaa luonnon läheisyydessä kaikkina vuodenaikoina. Yksityiskohdiltaan hyvin miellyttäviksi suunniteltuja makuuhuoneita löytyy eri puolilta taloa ja päämakuuhuoneesta on oma ovi katetulle terassille. Piha-alueet on viimeistelty huolella ja tarjoaavat runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin aktiviteetteihin. Autotallissa ja katoksessa on tilaa kahdelle autolle ja sähköauton 22 kW latausasema tekee kotona lataamisesta vaivatonta. Rannan tunnelmallinen hirsisauna henkii kodikkuutta. Rantasaunassa on saunan lisäksi tupa – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia järvimaisemasta, sekä majoittaa vaikka kesävieraita. Lisäksi rannassa on viehättävä huvimaja, jossa voit kokkailla ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tämä rantakiinteistö tarjoaa upeat ja monipuoliset puitteet nauttia elämästä. Kiehtova arkkitehtuuri, ensiluokkaiset materiaalit ja täydellinen sijainti järven rannalla. Voit herätä luonnonhelmassa, nauttia aamukahvin omalla laiturilla ja ajaa Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Taidolla ja tarkkuudella suunniteltu sekä harvinaisella lämmöllä ylläpidetty kokonaisuus laguuneineen ja kanttarellipaikkoineen tarjoaa nyt mahdollisuuden hankkia kodikseen paikan, joka kutsuu asukastaan viihtymään poikkeuksellisella vetovoimalla. Tervetuloa kokemaan tämän kodin kutsu omakohtaisesti. PS. Tunnin juna -projektin toteutuessa suunnitellusti, pysäkki tulee olemaan noin kilometrin päässä talosta! Ystävällisin terveisin Vänliga hälsningar Yours sincerely Kasimir Selenius tj, yrittäjä LKV, TeK Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys RE/MAX Casa Alto Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki 050 585 8888 [email protected] Kasimir - noin 45 miljoonalla eurolla myytyjä huoneistoja vuonna 2022 - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.
Perustiedot
Sijainti
Tulipolku 6, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
169 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat asiakastieto Oy:n tuottamaan rakennustiedot raporttiin. Raportin tiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon huoneistoala 162 m2 ja varasto 7 m2, yhteensä 169 m2, ja kokonaisala 195 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-3 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
890 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
5 266,27 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus n. 30-32.000 kWh/v, saunan osuus n. 6-8.000 kWh. Kiinteistövero vuonna 2023: 1 564,26 €. Jätemaksut n. 250,00 € / vuosi Vesi -ja jätevesi n. 990,00 € / vuosi Kiinteistö kuuluu tienhoitokuntaan, mutta sen piikkiin ei tehdä huoltotoimenpiteitä, joten siitä ei synny maksuja. Tien ja pihojen aurauksesta ja hiekoituksesta tienhoitokuntaan kuuluvat kiinteistöt maksavat kukin suoraan auraajalle keskinäisesti sovitun jaon mukaisesti. Nyt myytävän kiinteistön osuus maksusta 38 %, jonka suuruus on v. 2024 ollut 1093,64 € (v. 2023 ollut 1148,76 €). Kun nykyiset omistajat myyvät kiinteistön, tiemaksun prosentit neuvotellaan uudelleen. Telian valokaapeliyhteys 39,90 € / kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Haga-keittiö, laskutilaa lähes 10 metriä. Keittiöstä avoin näköyhteys ruokailutilaan, joka on ihanteellinen seurustelua ajatellen. Keittiöstä ikkunalliset pariovet suoraan etuterassille. Yksi keittiökaapeista ns. apteekkarinkaappi. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat hienosti yhteen.
Keittiön lattiat
Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Samsung, sidebyside), astianpesukone (Gaggenau), uuni (Höyryuuni, Gaggenau), mikroaaltouuni (Kenwood), liesi (Gaggenau), Lautaslämmitin (Gaggenau), Viinikaappi (Gaggenau), Takka grillillä, takassa sepän takomat luukut, kaksi pesuallasta, molemmissa käsisuihku. ja liesituuletin (Varustettu huippuimurilla)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Pieteetillä harkitut yksityiskohdat. Äänieristetty ovi.
Kylpyhuoneen seinät
Puolipaneeli: alapuoli Käpylä-paneeli yläpuoli tapetoitu
Kylpyhuoneen lattiat
Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (englantilainen Imperial), suihkukaappi (hierontasuihku, radio), lattialämmitys, peili, pesuallas (englantilainen Imperial), bidee-suihku, ja kaapisto sama Ramona Brown marmoritaso kuin keittiössä
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Äänieristeovi
WC:n lattiat
Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
WC:n seinät
Puolipaneeli, kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattiat
Kaikissa makuuhuoneissa ruotsalainen Kährs Nouveau Black kokopuutammi
Olohuone
Puhuttelevan avara, korkeimmasta kohdasta vajaan neljän metrin korkuinen olohuone kuudella kattoikkunalla ja panoraamanäkymillä järvelle. Olohuoneen jatkeena lasihuone järven suuntaan, lasihuoneesta on uloskäynti terassille. Lasihuoneessa lasikatto, jonka voi peittää motorisoidulla auringonvarjolla Olohuoneen hirret noin 116 vuotta vanhat, samoin lasiterassin ja pergolan hirret, lasihuoneen lattia on ruotsalainen Kährs Nouveau Black kokopuutammi - lattia.
Olohuoneen lattiat
Ruotsalainen Kährs Nouveau Black kokopuutammi
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone (AEG), kuivausrumpu (AEG), lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja Siivouskaappi Bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneesta ikkunalliset pariovet ulos.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti kaappitilaa, myös isot vaatekaapit, joissa ulosvedettävät henkarit paidoille, housuille ja kengille.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Harvian puukiuas
Saunan kuvaus
Erillinen saunarakennus, jossa saunakamari pikkukeittiöllä. Saunasta portaat yläkerran makuutilaan, jossa kattoikkuna ja runsaasti matalaa tilaa. Saunassa myös ilmalämpöpumppu (toimii moitteetta, mutta on iäkäs). Saunasta laiturille on noin 15 metriä. Saunassa 300 l boileri. Löylyhuoneessa lattialämmitys, suora sähkö. Saunakamari yhdistetty WiFi sisäverkkoon ja Verisure hälytykseen. Kunnan vesihuolto. Löylyhuoneen puolella panelointi. Löylyhuoneessa laattalattia. Saunakamarin puolella puulattia.
Takka
Kaksi takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Ihanteellinen, aidattu piha-alue, hyvä lemmikkejä ja pikkulapsia ajatellen. Tontille vie asfaltoitu tie (tienhoitokunta), etupiha asfaltoitu. Etupihalla erillinen puutarhavaja Graniittirappuset, kaide; graniittikäytävä talosta saunaan päin. Hyvin hoidettu puutarha etu- ja takapihoilla. Päärynäpuu, kaksi karviaispensasta, musta viinimarjapensas, kvittenit, metsämansikoita, kanttarelleja. Pihalla kauppaan kuuluva robottiruohonleikkuri (Husqvarna) Järvestä veden ottava uusi puutarhakastelupumppu (saunassa), kolme kasteluletkupistettä eri puolilla puutarhaa. Kokoomakaivoon laskevat salaojat nurmikon alla; niissä lämmitysjohdot talven pakkasia ajatellen. Kokoomakaivossa uppopumppu, joka pumppaa vedet laguuniin; jos uppopumppuun tulee vika, varoitusvalo syttyy saunan vasemmalla seinustalla olevaan lamppuun. Naapurin kanssa yhteinen laguuni, soutuvene ja roskakatos, jossa yhteiskäytössä biojäte- ja sekajäteastiat.
Ranta
Ranta
Lisätietoja rannasta
Ponttoonilaituri, jonka päädyssä penkit ja valot, uimaraput ja uppopumpputeline (jos haluaa avannon). Laguuni, jossa venepaikka ja yhteiskäyttö soutuvene naapurin kanssa. Rannassa rakennus, jossa puuliiteri ja kaksi varastohuonetta; sitä kiertää iso terassi. Rannassa huvimaja, jossa keittolevyt ja uuni, kiinteä kaasugrilli ja infrapunalämmittimet. Rannassa iso, kaarevin muodoin siperiankuusesta tehdyt terassi, käytävä saunalle ja saunalta talon graniittikäytävälle. Rannassa myös runsas kantarelliesiintymä sekä ”luonnonniitty”. Rannalle oma sähkökaappi. Rantaviivaa n. 30/60m.
Vesistön nimi
Lamminjärvi
Kohde on saaressa
Ei
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Tammiparketti Kährs Nouveau Black alatasolla, ylätasolla italialainen laatta Cerdomus Kyrah Moon White
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Kuusi kattoikkunaa, ikkunoiden alla sähkölämmityskaapeli, estämässä jäätymistä, katolla lumiesteet ja kävelykäytävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, sälekaihtimet/rullaverhot Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Kattokruunut
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 940 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Kiinteistöllä kulkurasite (kulkuyhteys): Oikeutetut ja rasitetut: 257-488-1-40 SALMELA, 257-488-1-77 SOLBACKEN, 257-488-1-1042 Suvetar, 257-488-1-1043 Repekanranta, 257-488-1-1066 Solgården Yhteinen maa-alue 257-488-878-1 VENEVALKAMA Yhteinen vesialue 257-876-29-1 Osakaskunta Veikkolan Vedet Rajapyykkejä ei ole pystytty tontilla paikallistamaan, täten kiinteistön rajoja ei ole voitu tontilla tarkasti paikallistaa.
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö 3 ilmalämpöpumppua (toimivia, mutta iäkkäitä), Autotalli sähkölämmitteinen, maalämpöpumppuna Nide (uusittu 2023)
Ilmanvaihto
koneellinen (Vallox 180 AC/DC)
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili, Ormax Protector
Rakennusoikeus
194
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Rakennusoikeus e-luku
0.1
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Saunalla
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.7.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Koskee vain asuinrakennusta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkit muutaman sadan metrin päässä. Bussit suoraan Helsinkiin, Kampin linja-autoasemalle, Espoon keskukseen ja Kirkkonummelle.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Noin puolen km:n päässä pieni K-market. Veikkolan keskustassa K-Supermarket ja iso S-market noin 1,5 km:n päässä. Veikkolan keskustassa myös kirjasto, terveysasema, Veikkolan hammaslääkäriasema, apteekki, kukkakauppa, R-kioski, taksiasema, suutari, hieronta-yritys, jalkahoitola, parturi-kampaamo, huoltoasema sekä ravintoloita, esimerkiksi pieni intiimi bistro The Murju. Kirkkonummen VPK. Kuntokeskus Balanssi, MOWE kuntoilusali, kauneushoitola, suutari, useampia hierontalaitoksia (esim. Hierontakulma), Huslab laboratorio, matkustajakoti, seurakuntakoti, Haapajärven kirkko. Urheilupuisto ja urheiluseurat Veikkolan Veikot ja jalkapalloseura FC Wild. Hevostallit muun muassa Kapakkatiellä. Mahtava Nuuksion kansallispuisto. Kunnan leikkikenttä lähellä. Hiihtoladut ja ulkoilumaastot noin puolentoista kilometrin päästä, kuntoportaat, frisbeegolfrata, marja- ja sienimetsät lähellä. Veikkolassa vilkas kulttuurielämä: paikkakunnalla esimerkiksi klassisen musiikin tapahtuma Dada, Veikkolan mieslaulajat sekä Veikkolan kartanoteatteri. Jokavuotinen kyläpiknik. Koulut: Veikkolan koulu ja Vuorenmäen koulu. Päiväkodit: Veikkolan päiväkoti, Vuorenmäen päiväkoti, Koskentorin päiväkoti, Päiväkoti Norlandia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kiinteistö on kaavassa merkinnällä AO, joka tarkoittaa erillispientalojen korttelialuetta. Kaavassa merkittu sa-merkintä tarkoittaa rakennusalaa, jolle saa sijoittaa korkeintaan 40 k-m2:n suuruisen saunarakennuksen.
Rakennusvaihe
Valmis
Lisätietoa muista rakennuksista
Erillinen autotalli ja -katos 46 m2, puurakenteinen, katto: harja/tiili, lumiesteet. Erillinen saunarakennus 35 m2, hirsirakenteinen, katto: hyväkuntoinen harja/huopakatto. Saunarakennus rakennettu arviolta 1932, rakennuslupaa ei ole saatavilla. Rannassa huvimaja, puurakenteinen, huopakatto, infrapunalämmittimet. Rannassa lisäksi puuliiteri ja kaksi pientä varastohuonetta. Rakennuslupia ei ole saatavilla. Etupihalla puutarhatyökaluvaja. Roskakatos yhteinen naapurin kanssa. Autotalli- ja katosrakennuksen pinta-ala perustuu Asiakastieto Oy:n raportin tietoihin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.