Tulipolku 6
02880, Veikkola, Kirkkonummi
3-4h + k + kph + wc + khh
835 000 €
169 m²
Tätä asuntoa myy Kasimir Selenius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK / Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Vain noin puolen tunnin automatkan päässä Helsingin keskustasta, arkkitehti Jussi Aulangon tälle rantatontille suunnittelema, upea omakotitalo! Yksikerroksinen talo on rakennettu pieteetillä ja sitä on myös hoidettu pieteetillä. Ensimmäiset omistajat myyvät.
Tältä tasokkaalta rantakiinteistöltä löytyy oikeastaan kaksi kokonaista maailmaa:
- Vankka, valoisa ja suuri omakotitalo, jonka olohuoneen vajaan neljän metrin huonekorkeus sekä olohuoneen jatkeena olevan lasihuoneen järvinäkymät nostavat arjen tasoa. Tilaan tulvii valoa lisäksi kuudesta kattoikkunasta. Rakennuksen toimivuus, yksityiskohdat ja ulottuvuudet ovat puhuttelevia.
- Rannassa on kesämökki; lähes 100 vuotta vanha, ryhdikäs, ympärivuotisessa käytössä oleva hirsinen saunarakennus, jossa on löylyhuoneen lisäksi saunakamari keittiöllä, vintti lasten kesäpaikaksi tai kesäiseksi vierasmakuuhuoneeksi. Lisäksi rannasta löytyy liiteri, huvimaja grilleineen sekä tietenkin omaan rantaan kiinnittyvä laituri.
Tervetuloa siis unelmiesi kotiin, omalle rauhaiselle rannalle. Vuonna 2008 valmistunut kivinen omakotitalo yhdistää modernin mukavuuden ja ajattoman kauneuden. Talon keittiössä voit nauttia ruoanlaitosta Gaggenaun korkealuokkaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen jatkeena oleva lasihuone kutsuu viettämään aikaa luonnon läheisyydessä kaikkina vuodenaikoina. Yksityiskohdiltaan hyvin miellyttäviksi suunniteltuja makuuhuoneita löytyy eri puolilta taloa ja päämakuuhuoneesta on pariovet katetulle terassille.
Piha-alueet on viimeistelty huolella ja tarjoavat runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin aktiviteetteihin. Autotallissa ja katoksessa on tilaa kahdelle autolle ja sähköauton 22 kW latausasema tekee kotona lataamisesta vaivatonta.
Rannan tunnelmallinen hirsisauna henkii kodikkuutta. Rantasaunassa on saunan lisäksi tupa – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia järvimaisemasta, sekä majoittaa vaikka kesävieraita. Lisäksi rannassa on viehättävä huvimaja, jossa voit kokkailla ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Tämä rantakiinteistö tarjoaa upeat ja monipuoliset puitteet nauttia elämästä. Kiehtova arkkitehtuuri, ensiluokkaiset materiaalit ja täydellinen sijainti järven rannalla. Voit herätä luonnonhelmassa, nauttia aamukahvin omalla laiturilla ja ajaa Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Taidolla ja tarkkuudella suunniteltu sekä harvinaisella lämmöllä ylläpidetty kokonaisuus laguuneineen ja kanttarellipaikkoineen tarjoaa nyt mahdollisuuden hankkia kodikseen paikan, joka kutsuu asukastaan viihtymään poikkeuksellisella vetovoimalla.
Tervetuloa kokemaan tämän kodin kutsu omakohtaisesti.
PS. Tunnin juna -projektin toteutuessa suunnitellusti, pysäkki tulee olemaan noin kilometrin päässä talosta!
Ystävällisin terveisin
Vänliga hälsningar
Yours sincerely
Kasimir Selenius
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
050 585 8888
[email protected]
Kasimir - noin 45 miljoonalla eurolla myytyjä huoneistoja vuonna 2022 - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.Perustiedot
- Sijainti
- Tulipolku 6, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 169 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat asiakastieto Oy:n tuottamaan rakennustiedot-raporttiin. Raportin tiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon huoneistoala 162 m2 ja varasto 7 m2, yhteensä 169 m2, ja kokonaisala 195 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 835 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 940,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2024 noin 25 000 kWh/v. Kiinteistövero vuonna 2024 n. 1 768 €. Jätemaksut vuonna 2024 n. 207 €. Vesi -ja jätevesi vuonna 2024 n. 1 259 €. Kiinteistö kuuluu tienhoitokuntaan, mutta sen piikkiin ei tehdä huoltotoimenpiteitä, joten siitä ei synny maksuja. Tien ja pihojen aurauksesta ja hiekoituksesta tienhoitokuntaan kuuluvat kiinteistöt maksavat kukin suoraan auraajalle keskinäisesti sovitun jaon mukaisesti. Nyt myytävän kiinteistön osuus maksusta 38 %, jonka suuruus on v. 2024 ollut 1093,64 € (v. 2023 ollut 1148,76 €). Kun nykyiset omistajat myyvät kiinteistön, tiemaksun prosentit neuvotellaan uudelleen. Telian valokaapeliyhteys 39,90 € / kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Haga-keittiö, laskutilaa lähes 10 metriä. Keittiöstä avoin näköyhteys ruokailutilaan, joka on ihanteellinen seurustelua ajatellen. Keittiöstä ikkunalliset pariovet suoraan etuterassille. Yksi keittiökaapeista ns. apteekkarinkaappi. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat hienosti yhteen.
- Keittiön lattiat
- Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung, sidebyside), astianpesukone (Gaggenau), uuni (Höyryuuni, Gaggenau), mikroaaltouuni (Kenwood), liesi (Gaggenau), lautaslämmitin (gaggenau), viinikaappi (gaggenau), takka grillillä, takassa sepän takomat luukut, kaksi pesuallasta, molemmissa käsisuihku., ja liesituuletin (Varustettu huippuimurilla)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pieteetillä harkitut yksityiskohdat. Äänieristetty ovi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puolipaneeli: alapuoli Käpylä-paneeli yläpuoli tapetoitu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (englantilainen Imperial), suihkukaappi (hierontasuihku, radio), lattialämmitys, peili, pesuallas (englantilainen Imperial), bidee-suihku, ja kaapisto, sama ramona brown marmoritaso kuin keittiössä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Äänieristeovi
- WC:n lattiat
- Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli: alapuoli Käpylä-paneeli yläpuoli tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kaikissa makuuhuoneissa ruotsalainen Kährs Nouveau Black kokopuutammi
- Olohuone
- Puhuttelevan avara, korkeimmasta kohdasta vajaan neljän metrin korkuinen olohuone kuudella kattoikkunalla ja panoraamanäkymillä järvelle. Olohuoneen jatkeena lasihuone järven suuntaan, lasihuoneesta on pariovet terassille. Lasihuoneessa lasikatto, jonka voi peittää motorisoidulla auringonvarjolla Olohuoneen hirret noin 117 vuotta vanhat, samoin lasiterassin ja pergolan hirret, lasihuoneen lattia on ruotsalainen Kährs Nouveau Black kokopuutammi - lattia.
- Olohuoneen lattiat
- Ruotsalainen Kährs Nouveau Black kokopuutammi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone (AEG), kuivausrumpu (AEG), lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja siivouskaappi, bidee-suihku
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Italialainen Cerdomus Kyrah Moon White keraaminen laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta ikkunalliset pariovet ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaappitilaa, myös isot vaatekaapit, joissa ulosvedettävät henkarit paidoille, housuille ja kengille.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Uusi Harvian puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus, jossa saunakamari pikkukeittiöllä. Saunasta portaat yläkerran makuutilaan, jossa kattoikkuna ja runsaasti matalaa tilaa. Saunakamarissa myös uusi ilmalämpöpumppu. Saunasta laiturille on noin 15 metriä. Saunassa 300 l boileri. Löylyhuoneessa lattialämmitys, suora sähkö. Saunakamari yhdistetty WiFi-sisäverkkoon ja Verisure-hälytykseen. Kunnan vesihuolto. Löylyhuoneen puolella panelointi. Löylyhuoneessa laattalattia. Saunakamarin puolella puulattia.
- Takka
- Kaksi takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Ihanteellinen, aidattu piha-alue, hyvä lemmikkejä ja pikkulapsia ajatellen. Tontille vie asfaltoitu tie (tienhoitokunta), etupiha asfaltoitu. Etupihalla erillinen puutarhavaja Graniittirappuset, kaide; graniittikäytävä talosta saunaan päin. Hyvin hoidettu puutarha etu- ja takapihoilla. Päärynäpuu, kaksi karviaispensasta, musta viinimarjapensas, kvittenit, metsämansikoita, kanttarelleja. Pihalla kauppaan kuuluva robottiruohonleikkuri (Husqvarna) Järvestä veden ottava uusi puutarhakastelupumppu (saunassa), kolme kasteluletkupistettä eri puolilla puutarhaa. Kokoomakaivoon laskevat salaojat nurmikon alla; niissä lämmitysjohdot talven pakkasia ajatellen. Kokoomakaivossa uppopumppu, joka pumppaa vedet laguuniin; jos uppopumppuun tulee vika, varoitusvalo syttyy saunan vasemmalla seinustalla olevaan lamppuun. Naapurin kanssa yhteinen laguuni, soutuvene ja roskakatos, jossa yhteiskäytössä biojäte- ja sekajäteastiat.
- Ranta
- Ranta
- Lisätietoja rannasta
- Ponttoonilaituri, jonka päädyssä penkit ja valot, uimaraput ja uppopumpputeline (jos haluaa avannon). Laguuni, jossa venepaikka ja yhteiskäyttösoutuvene naapurin kanssa. Rannassa rakennus, jossa puuliiteri ja kaksi varastohuonetta; sitä kiertää iso terassi. Rannassa huvimaja, jossa keittolevyt ja uuni, kiinteä kaasugrilli ja infrapunalämmittimet. Rannassa iso, kaarevin muodoin siperiankuusesta tehdyt terassi, käytävä saunalle ja saunalta talon graniittikäytävälle. Rannassa myös runsas kantarelliesiintymä sekä ”luonnonniitty”. Rannalle oma sähkökaappi. Rantaviivaa n. 30/60m.
- Vesistön nimi
- Lamminjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti Kährs Nouveau Black alatasolla, ylätasolla italialainen laatta Cerdomus Kyrah Moon White
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuusi kattoikkunaa, ikkunoiden alla sähkölämmityskaapeli, estämässä jäätymistä, katolla lumiesteet ja kävelykäytävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri, sälekaihtimet/rullaverhot Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Kattokruunut
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lasikattoinen pergola autotallin/katosrakennuksen ja asuinrakennuksen välissä, graniittikäytävä. Autokatoksessa sähköauton latauspiste Garo 22 kW. Kiinteistön sähkötaulu sijaitsee autotallin päädyssä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 940 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistöllä kulkurasite (kulkuyhteys): Oikeutetut ja rasitetut: 257-488-1-40 SALMELA, 257-488-1-77 SOLBACKEN, 257-488-1-1042 Suvetar, 257-488-1-1043 Repekanranta, 257-488-1-1066 Solgården Yhteinen maa-alue 257-488-878-1 VENEVALKAMA Yhteinen vesialue 257-876-29-1 Osakaskunta Veikkolan Vedet Kaikkia rajapyykkejä ei ole pystytty tontilla paikallistamaan, täten kiinteistön rajoja ei ole voitu tontilla tarkasti paikallistaa.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Ilmanvaihto
- koneellinen (Vallox 180 AC/DC)
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili, Ormax Protector
- Rakennusoikeus
- 194
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Koskee vain asuinrakennusta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit muutaman sadan metrin päässä. Bussit suoraan Helsinkiin, Kampin linja-autoasemalle, Espoon keskukseen ja Kirkkonummelle.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Noin puolen km:n päässä pieni K-market. Veikkolan keskustassa K-Supermarket ja iso S-market noin 1,5 km:n päässä. Veikkolan keskustassa myös kirjasto, terveysasema, Veikkolan hammaslääkäriasema, apteekki, kukkakauppa, R-kioski, taksiasema, jalkahoitola, parturi-kampaamo, kaksi huoltoasemaa sekä ravintoloita, esimerkiksi pieni intiimi bistro The Murju. Veikkolan VPK. Kuntokeskus Balanssi, MOWE kuntoilusali, kauneushoitola, suutari, useampia hierontalaitoksia (esim. Hierontakulma), Huslab laboratorio, matkustajakoti, seurakuntakoti, Haapajärven kirkko. Urheilupuisto ja urheiluseurat Veikkolan Veikot ja jalkapalloseura FC Wild. Hevostallit muun muassa Kapakkatiellä. Mahtava Nuuksion kansallispuisto. Kunnan leikkikenttä lähellä. Hiihtoladut ja ulkoilumaastot noin puolentoista kilometrin päästä, kuntoportaat, frisbeegolfrata, marja- ja sienimetsät lähellä. Veikkolassa vilkas kulttuurielämä: paikkakunnalla esimerkiksi klassisen musiikin tapahtuma Dada, Veikkolan viihdelaulajat sekä Veikkolan kartanoteatteri. Jokavuotinen kyläpiknik. Koulut: Veikkolan koulu ja Vuorenmäen koulu. Päiväkodit: Veikkolan päiväkoti, Vuorenmäen päiväkoti, Koskentorin päiväkoti, Päiväkoti Norlandia.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö on kaavassa merkinnällä AO, joka tarkoittaa erillispientalojen korttelialuetta. Kaavassa merkittu sa-merkintä tarkoittaa rakennusalaa, jolle saa sijoittaa korkeintaan 40 k-m2:n suuruisen saunarakennuksen.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen autotalli ja -katos 46 m2, puurakenteinen, katto: harja/tiili, lumiesteet. Erillinen saunarakennus 35 m2, hirsirakenteinen, katto: hyväkuntoinen harja/huopakatto. Saunarakennus rakennettu arviolta 1932, rakennuslupaa ei ole saatavilla. Rannassa huvimaja, puurakenteinen, huopakatto, infrapunalämmittimet. Rannassa lisäksi puuliiteri ja kaksi pientä varastohuonetta. Rakennuslupia ei ole saatavilla. Etupihalla puutarhatyökaluvaja. Roskakatos yhteinen naapurin kanssa. Autotalli- ja katosrakennuksen pinta-ala perustuu Asiakastieto Oy:n raportin tietoihin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.