Tulikallionkatu 4 A
15170, Tonttila, Lahti
1h,kk,kph,las.p
52 000 € (1 600 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee Lahden Tonttilassa, rauhallisella alueella, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet. Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät, jotka voi ihailla lasitetulta parvekkeelta – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on moderni ilme; vinyylilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan tunnelman. Keittokomero on uusittu 2019 ja kph puolestaan 2021. Lisäksi asunnon laittia, seinät ja eteisen liukuovikaapisto uusittu 2023.
Taloyhtiössä on myös tehty paljon remontteja, mm. julkisivuremontti, viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputket.
Sijainti Tonttilassa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja lähellä oleva metsä mahdollistaa luonnon rauhan löytämisen aivan kaupungin kupeesta. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050-360288, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tulikallionkatu 4 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-1,5 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 43 719,13 €
- Velkaosuus
- 8 280,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 105,30 € / kk (3,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 235,30 € / kk
- Neliöhinta
- 1 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, Lattia: vinyyli, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, wc-istuin,Lattia: laatta, Seinät: laatta
- Olohuone
- Vinyylilattiat ja maalatu seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa on liukuovikaapistot. Vinyylilattia ja maalatut seintät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tenavatanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- KariLindqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 7 902,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelline poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestitutkimus tehty kph remontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 408 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989/1999 kattopinnoite uusittu, 1994/1999/2002 ulkovaippa korjattu, 1994/2000 ikkunat uusittu, 2005 lämmönjakokeskus ja käyttövesiputkisto uusittu. 2007 saunaosastot uusittu, 2011 julkisivuremontti, 2012 lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, nuohous, 2013 talon ulkopuolinen viermärijärjestelmien uusiminen, lämmityksen perussäätö, 2014 kuntoarvio tehty, 2015 lämpövahdin asennus, 2018 viemäreiden sukitus. 2021 laaja kosteusvauriokorjaus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2022 Palohälytysjärjestelmän uusiminen, hissien huoltoremontti, 2023 porraskäytävien maalaukset ja listoitukset, valvontakamerat
Tulevat remontit
2024-2029 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- huoneistokotaiset vesimittarit
- sähköjärjestelmien remontteja
- autotallien remontointi