Lasitettu parveke
Tukkutorinkuja 16 A
00580, Verkkosaari, Helsinki
1h+kt
257 000 € (9 345,45 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen yksiö merenrannan läheisyydessä.
Tervetuloa Verkkosaareen! Tämä valoisa ja moderni yksiö kehittyvällä alueella tarjoaa uudenveroiset puitteet vaativaankin makuun. Vuonna 2019 valmistunut, uudenveroisessa kunnossa oleva huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asumisen tarpeita.
Asunto on suunniteltu avaruutta arvostavalle. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden yhtenäisen tilan arjen hetkiin ja viihtyisään oleskeluun. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja lasitettu parveke lounaan suuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistavat nautinnolliset kaupunkinäkymät, sekä osittaisen merinäköalan. Käytännöllisyyttä asuntoon tuo alkovi, johon mahtuu parisänky.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tummanharmailla sekä valkoisilla kaapistoilla, jotka yhdessä parkettilattian kanssa luovat tyylikkään ilmeen. Kylpyhuone on tilava ja laatoitettu ajattomasti valkoseilla ja harmaalla. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa vaatteiden kuivatukseen ja pesukoneelle.
Yhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto. Lisäksi taloyhtiössä on autohalli, josta voi mahdollisuuksien mukaan joko ostaa tai vuokrata autopaikan. Sopimuspysäköinti on mahdollista myös mm. Redin ja Palmian operoimilla pysäköintialueilla.
Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä – kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi Verkkosaaren alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin liikkuville. Lähistöllä sijaitsevat Mustikkamaan ulkoilumaastot ja kauppakeskus REDIn monipuoliset palvelut tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Sijainti on aivan merenrannan läheisyydessä ja erittäin viihtyisä, sekä rauhallinen.
Tervetuloa tutustumaan!
*Sijainti meren välittömässä läheisyydessä
*Oma tontti
*Uudenveroinen kunto
*REDIn palvelut aivan vieressä
*Metroasema lähellä
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Tukkutorinkuja 16 A, 00580, Verkkosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 257 000 €
- Myyntihinta
- 117 073,62 €
- Velkaosuus
- 139 926,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112,75 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 204,88 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 317,63 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 345,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uudenveroinen tummanharmailla alakaapeilla ja valkoisilla yläkaapeilla varusteltu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Nykystandardien mukainen iso kylpyhuone jossa valkoiset ja harmaat laatat. Reilusti tilaa pesukoneelle ja vaatteiden kuivaamiseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Olohuone
- Avara olohuone, jonka yhteydesä alkovi. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteä eteiskaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on uudenveroisessa kunnossa.
- Näkymät
- Ikkunat ja lasitettu parveke kävelykadulle lounaan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Nykystandardein rakennettu talo esteettömyysvaatimusten mukaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ruutana
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-530 8860
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 615 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Verkkosaaren kehittyvällä alueella. Lähellä mm. Mustikkamaan ulkoilumaastot, sekä tukkutorin ravintolatarjonta ja kauppakeskus REDIn palvelut.
- Palvelut
- K-Supermarket, Lidl, S-market REDI 300 m Elixia REDI 300 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysasema 1760 m
- Koulut
- Peruskoulu: Vallilan ala-asteen koulu 1050 m Peruskoulu: Kalasataman peruskoulu 1260 m Lukio: Helsingin kuvataidelukio 1360 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 1560 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat sijaitsevat pihakannen alla korttelin yhtiöiden yhteiskäytössä olevassa autohallissa. Yhtiön autopaikoista 5 kpl on varustettu sähköauton latauspisteellä. Autopaikat ovat omina osakkeinaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella pysäköintikiekkopaikkoja, sekä mm. Redin pysäköintihalliin ja Palmian operoimille pysäköintialueille on mahdollista ostaa sopimuspysäköintipaikkoja hintaan 62€ - 180€/kk. Lisätietoja: https://www.palmia.fi/fi/palvelut/sopimuspysakointi/ https://www.redi.fi/pysakointi/
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde valmistunut vuoden 1995 jälkeen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 033 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Talon valmistuminen: Rakennusvalvonta hyväksynyt käyttöönotettavaksi 25.6.2019. Vuositarkastus pidetty 23.9.2020.
Autohalli on käyttöönotettu 3.12.2020. Vuositarkastus autohallin osalta vielä pitämättä.
2019 Hallinnon luovutus 19.12.2019
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset
23.9.2021 Vuositarkastuksen puutteet: Taloyhtiön on reklamoinut keskeneräisistä 25.6.2019 töistä Kuluttajariitalautakuntaan. Käsittely kesken.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2024 Pumppaamon tarkastus: Perusvesipumppaamo
2025 Katon tarkastus
2026 Jätevesi- ja sadevesiviemärit sekä salaojat: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus +tarvittaessa huuhtelu
2027 Lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation tarkastus
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027 Energiatodistus: nykyinen voimassa 9.6.2027 asti.
2028 Kiinteistön 10 v tarkastus ja kuntoarvio ja PTS: Suositeltu tehtäväksi ennen rakennuttajan 10 v vastuun päättymistä.
2037 Energiatodistuksen uusiminen.