Tukkipuuntie 18 B
90420, Metsokangas, Oulu
5h+k+khh+ph+sa+kh+2wc+2var(+parveke+lasitettu terassi+pihaa)
248 500 € (1 926,36 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Tervetuloa tähän tilavaan ja viihtyisään rivitalon päätykotiin, joka sijaitsee Metsokankaan etualalla lähellä Kaakkurin kattavia palveluja. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle ja huoletonta asumista asunto-osakeyhtiössä.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sisältää mukavan olohuoneen, toimivan hevosenkenkämallisen keittiön vaaleine kaapistoineen ja ruokailutilan, joka avautuu oleskelutilaan. Olohuoneen jatkeena on tilava, lasitettu terassi. Lisäksi löytyy myös avonaista terassialaa. Käytettävissä oleva piha-alue kiertää koko talon päädyn ja vieressä on taloyhtiön leikkipaikka!
Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä kylpyhuone/wc-tila suihkulla. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta. Suurimmasta huoneesta on käynti tuuletus/oleskeluparvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös erillinen wc ja pesuhuone/saunaosasto, jotka on sisustettu ajattomin materiaalein ja värisävyin. Arkeen luksusta tuo erillinen kodinhoitohuone!
Kodin läheisyydessä on oma ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiön väestönsuojassa säilytystilaa tarjoaa lämmin varastokomero.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla.
Asunnon lisäksi myydään pysäköintipaikat erillisosakkeina kahdelle autolle, toinen on säältä suojassa katoksessa.
Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi, kaikki yhtiön hoitokulut, tonttivuokran, kiinteistöhuollon sekä 10M laajakaistayhteyden.
Sijainti on ihanteellinen perheelle – alueella on useita päiväkoteja sekä koulut. Metsokankaan viihtyisä asuinalue sijaitsee lähellä luontoa, metsän reunassa ja puiston tuntumassa. Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, jossa pääset kätevästi niin Kempeleeseen kuin keskustaan ja moottoritiellekin.
Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perheen arkeen ja viihtymiseen!
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta p. 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tukkipuuntie 18 B, 90420, Metsokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 500 €
- Myyntihinta
- 248 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,70 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425,70 € / kk
- Neliöhinta
- 1 926,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 18€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,87 €/m3 ja lämmin vesi 9,12 €/m3. Autokatoksen vastike 17,25 €/kk ja autopistokepaikan vastike 13,20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot. Toimiva ns. hevosenkenkä malli. Kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet. Ikkunoiden edessä hyvä ruokailutila, joka avoin olohuoneeseen.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa on kylpyhuone/wc-tila. Yläkerrassa pesuhuone ja sauna. Molemmissa tiloissa siistit kaakeloinnit ja kalusteet. Ajattomat värisävyt ja materiaalit. Lattialämmitys kaukolämmöllä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc. Alakerran wc:n yhteydessä on suihku.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme tilavaa huonetta. Yläkerran suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone käytännöllisesti yläkerrassa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon lähellä oma ulkovarasto ja lisäksi yhtiön väestönsuojassa lämmin varastokomero.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja panelit. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava, lasitettu terassi (2020).
- Piha
- Asunnon käytössä on talon sivusta sekä takapiha.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia. Tuulikaapissa ja kosteissa tiloissa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkea rappaus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Metsänvartija
- Isännöitsijätoimisto
- REIM isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Similä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441700
- Tontin pinta-ala
- 6 359 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopeat ajoyhteydet Kempeleen suuntaan, Lentokentäntielle ja moottoritiellekin. Keskustaan ajaa n. 10 minuutissa.
- Paikallistiedot
- Kaakkurin kattavat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ovat lyhyellä etäisyydellä.
- Koulut
- Kaakkurin koulu ja Metsokankaan koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana myydään erillinen autokatospaikkaosake hp. 4500€ sekä pistokepaikkaosake 2000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillisosakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, IV- kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt, sadevesikaivojen- ja putkien huuhtelut ja kuvaukset 2024. Sadevesikourujen korjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus 2023. VSS, AK ja AT seinävalaisimien uusinta, pylväsvalojen muuttaminen LED 2023. Vikavirtasuojat autotalleihin 2022. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2021. Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2020. Katon huoltokorjauksia 2019. Väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus 2016. Autotallien virhevastuukorjaukset rakentajan toimesta 2016. Silikonien vaihto kh-suihkun alue 2016. IV-kanavien nuohous 2015. Pyöräkatos 2014.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä.
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle:
Sähköautojen latauskartoitus 2023. Pesuhuoneen suihkunurkan silikonien ja keittiön vesipisteiden tarkastus (osakkaat vaihtavat silikonit tarvittaessa omalla kustannuksella). Aurinkosähköselvitys 2024.