Tuiskulantie 97

25230, Esselpää, Salo
1h+k+parvi+sauna
139 000 €
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Samu Näppinen, KiLAT Tiiminvetäjä
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Hirsimökki ja oma lampi kaupanpäällisenä.
Mökki kesäksi 2024 haussa? Se on tässä! Vuonna 1996 käyttöön otettu hirsimökki jonka kylkiäisenä tulee oma pieni lähdepohjainen lampi! Kiinteistöön kuuluu myös venevalkama oikeus! Kulku Helsingistä taittuu reilussa tunnissa ja Turusta alle tunnissa. Tietä perille on juuri parannettu. Tontti 5105m², josta lammen osuus hieman alle puolet. Tupakeittiö, parvi ja sauna löytyy mökistä. Ulkoa löytyy lisäksi aitta, grillikatos, varasto. MUISTA KATSOA VIDEO! PLUSSAT: +Syrjäinen sijainti, metsän keskellä +Sähköt +Oma kiva lampi +Näyttävä paikka +Hirsimökki MIINUKSET -Suomen kesä inhottavan lyhyt YHTEYDENOTOT, ESITTELYT JA OMAN ASUNNON ARVIO SEKÄ VÄLITYSTARJOUKSET: Samu Näppinen Tiiminvetäjä, KiLAT 044-754 80 34 [email protected] IG:samunappinen ja Janita Suontausta Myyntineuvottelija 044-7548031 [email protected] Fb:@myyntineuvottelijaSamu Teemme enemmän - Asenne ratkaisee Huoneistoketju Martinkatu 7 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tuiskulantie 97, 25230, Esselpää, Salo
Huoneluku
1
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Tieto perustuu vanhaan myyntiesitteeseen.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Lisätietoja rakennusvuodesta
Vapaa-ajanasunto, rakennuslupa 73-1991-94, käyttöönottokatselmus 30.12.1996. Käyttöönottokatselmus on tulkittu loppukatselmukseksi, jos siinä ei ole ollut mitään huomautettavaa. Tässä käyttöönottokatselmuksessa ei ole mainittu mitään huomautuksia.
Käyttöönottovuosi
1996
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
92 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
308,68 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Lisätietoja maksusta
Lossirannassa jätepiste, Salon kaupunki veloittaa 15€.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tupakeittiö, juokseva vesi. Tilaa löytyy mikäli keittiötä tarvitsee muokata omiin tarpeisiin sopivaksi.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Hirsi
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Saunan yhteydessä pesutila.
Erillinen WC
Kuivakäymälä, kompostoitava.
Makuuhuoneet
Parvi löytyy.
Olohuone
Oleskelutilaan mahtuu divaani ja vuodesohva hienosti.
Säilytystilojen kuvaus
Runsain määrin varastointitilaa.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Veranta löytyy
Piha
Tyylikäs helppohoitoinen piha, nurmikkoa ei ole kauheasti. Aurinko paistaa kivasti. Piha lounaan suuntaisesti.
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
75
Lisätietoja rannasta
Syvenee, hiekkaa laitettu jonkin verran. Laiturin päässä n.3m vettä.
Kohde on saaressa
Kyllä
Muut tilat
Vierasmaja eli aitta, varastorakennus, vessarakennus ja grillipaikka.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
5 105 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Rinnetontti joka rajautuu lampeen. Metsikköä ympärillä.
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu
Vesijohto
Oma kaivo
Lisätietoja vesiputkesta
Ei ole lämminvesivaraajaa. Kaivosta pumpulla. Kaivo naapurin puolella, johon käyttöoikeus.
Viemäröinti
Sakokaivot
Lisätietoja viemäristä
Imeytyskenttä. Kuivakäymälä. Kompostoitava.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
450
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lampi on kiinteistölle kaivettu jossain vaiheessa. Vuoden 1992 peruskartalla se jo näkyy, mutta ei MML:n julkaisemissa 1960- ja 1980-lukujen alun peruskartoissa. Käytäntönä on pidetty, että yli kahden hehtaarin luonnonlammet tulkittaisiin rantarakentamisen näkökulmasta vesistöiksi. Tämä koskee soveltaen myös kaivettuja lampia. Tässä kohtaa kyse on niin pienestä lammesta (n. 2400 m2), että kyse ei ole rantarakentamisesta. Kaavoittajan mukaan noudatetaan rakennusjärjestyksen lukua 6 eli rakennusoikeus enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta (= tässä tapauksessa maapinta-alasta). Lammen ja kallion väliin jää n. 3000 m2 eli siitä laskien rakennusoikeus olisi 450 k-m2
Rakennusoikeus e-luku
0.15
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Vaatii mahdollisesti vahvistimen.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Venevalkama (000-2009-K42710) Paikka autojen pitämiselle(000-2009-K42715)
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Turkuun matkaa 53km Helsinkiin 140km.
Palvelut
Halikon Prismaan matkaa 16km.
Kaavatilanne
Ranta yleiskaava
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Grillikota, aitta, varasto, vessarakennus
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus n.2v sitten. Huopia vaihdettu 2010, katto vuotanut, vaihdettu laudat ja villat. Vaihdettavaa villaa noin 1m².