Tuiskulantie 97
25230, Esselpää, Salo
1h+k+parvi+sauna
139 000 €
Tätä asuntoa myy Samu Näppinen, KiLAT
Tiiminvetäjä
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hirsimökki ja oma lampi kaupanpäällisenä.
Mökki kesäksi 2024 haussa? Se on tässä!
Vuonna 1996 käyttöön otettu hirsimökki jonka kylkiäisenä tulee oma pieni lähdepohjainen lampi! Kiinteistöön kuuluu myös venevalkama oikeus!
Kulku Helsingistä taittuu reilussa tunnissa ja Turusta alle tunnissa. Tietä perille on juuri parannettu.
Tontti 5105m², josta lammen osuus hieman alle puolet.
Tupakeittiö, parvi ja sauna löytyy mökistä. Ulkoa löytyy lisäksi aitta, grillikatos, varasto.
MUISTA KATSOA VIDEO!
PLUSSAT:
+Syrjäinen sijainti, metsän keskellä
+Sähköt
+Oma kiva lampi
+Näyttävä paikka
+Hirsimökki
MIINUKSET
-Suomen kesä inhottavan lyhyt
YHTEYDENOTOT, ESITTELYT JA OMAN ASUNNON ARVIO SEKÄ VÄLITYSTARJOUKSET:
Samu Näppinen
Tiiminvetäjä, KiLAT
044-754 80 34
[email protected]
IG:samunappinen
ja
Janita Suontausta
Myyntineuvottelija
044-7548031
[email protected]
Fb:@myyntineuvottelijaSamu
Teemme enemmän - Asenne ratkaisee
Huoneistoketju
Martinkatu 7
20810 Turku
www.huoneistoketju.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuiskulantie 97, 25230, Esselpää, Salo
- Huoneluku
- 1
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tieto perustuu vanhaan myyntiesitteeseen.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vapaa-ajanasunto, rakennuslupa 73-1991-94, käyttöönottokatselmus 30.12.1996. Käyttöönottokatselmus on tulkittu loppukatselmukseksi, jos siinä ei ole ollut mitään huomautettavaa. Tässä käyttöönottokatselmuksessa ei ole mainittu mitään huomautuksia.
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 92 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 308,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Lossirannassa jätepiste, Salon kaupunki veloittaa 15€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö, juokseva vesi. Tilaa löytyy mikäli keittiötä tarvitsee muokata omiin tarpeisiin sopivaksi.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä pesutila.
- Erillinen WC
- Kuivakäymälä, kompostoitava.
- Makuuhuoneet
- Parvi löytyy.
- Olohuone
- Oleskelutilaan mahtuu divaani ja vuodesohva hienosti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsain määrin varastointitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Veranta löytyy
- Piha
- Tyylikäs helppohoitoinen piha, nurmikkoa ei ole kauheasti. Aurinko paistaa kivasti. Piha lounaan suuntaisesti.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 75
- Lisätietoja rannasta
- Syvenee, hiekkaa laitettu jonkin verran. Laiturin päässä n.3m vettä.
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Vierasmaja eli aitta, varastorakennus, vessarakennus ja grillipaikka.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 105 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rinnetontti joka rajautuu lampeen. Metsikköä ympärillä.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ei ole lämminvesivaraajaa. Kaivosta pumpulla. Kaivo naapurin puolella, johon käyttöoikeus.
- Viemäröinti
- Sakokaivot
- Lisätietoja viemäristä
- Imeytyskenttä. Kuivakäymälä. Kompostoitava.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 450
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lampi on kiinteistölle kaivettu jossain vaiheessa. Vuoden 1992 peruskartalla se jo näkyy, mutta ei MML:n julkaisemissa 1960- ja 1980-lukujen alun peruskartoissa. Käytäntönä on pidetty, että yli kahden hehtaarin luonnonlammet tulkittaisiin rantarakentamisen näkökulmasta vesistöiksi. Tämä koskee soveltaen myös kaivettuja lampia. Tässä kohtaa kyse on niin pienestä lammesta (n. 2400 m2), että kyse ei ole rantarakentamisesta. Kaavoittajan mukaan noudatetaan rakennusjärjestyksen lukua 6 eli rakennusoikeus enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta (= tässä tapauksessa maapinta-alasta). Lammen ja kallion väliin jää n. 3000 m2 eli siitä laskien rakennusoikeus olisi 450 k-m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Vaatii mahdollisesti vahvistimen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Venevalkama (000-2009-K42710) Paikka autojen pitämiselle(000-2009-K42715)
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Turkuun matkaa 53km Helsinkiin 140km.
- Palvelut
- Halikon Prismaan matkaa 16km.
- Kaavatilanne
- Ranta yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Salon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Grillikota, aitta, varasto, vessarakennus
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus n.2v sitten.
Huopia vaihdettu 2010, katto vuotanut, vaihdettu laudat ja villat. Vaihdettavaa villaa noin 1m².