Tuirantie 13 B
90500, Tuira, Oulu
2h, k, kph
99 000 € (1 584 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa parvekkeellinen kaksio!
Harvinainen tilaisuus! Upeasti remontoitu, viihtyisä koti Länsi-Tuirasta. Huippusijainti lähellä Oulujoen rantamaisemia, alueen palveluja sekä Oulun ydinkeskustaa. Iso kaksio riittävän korkealta, 3.kerroksesta. Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1976, tarvittavat peruskorjaukset ovat tehty kuten käyttövesiputkiremontti, eikä isoja ole tällä hetkellä suunnitteilla. Hoitovastike on todella edullinen.
Huoneisto on valoisa ja viihtyisä. Todella toimiva pohjaratkaisu, jossa kaikki tilat ovat avaria. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus, jota pystyisi avartamaan väliseinää poistamalla. Tilava remontoitu valkoinen keittiö ja keittiössä tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Parkettilattiat ovat heikossa kunnossa ja uusimisen tarpeessa. Laatoitettu kylpyhuone on myös remontoitu. Makuuhuone on todella tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Mahdollisuus autopistokepaikkaan.
Sijainti on huikea, Tuiran ykköspaikoilla. Lähikauppa Lidl on sadan metrin päässä sekä Tuiran kaikki palvelut aivan käsillä. Oulun keskustaan on kävelymatka. Viihtyisät ulkoilumaastot rantamaisemissa ovat aivan vieressä.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tuirantie 13 B, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 87 241,95 €
- Velkaosuus
- 11 758,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,25 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 151 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 382,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 584 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internet-vastike 4,50€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu keittiö. Valkoiset kaapistojen ovet, mustat laminaattitasot, välitila laatoitettu. Tilaa ruokailuryhmälle. Varusteet: liesituuletin (akt.hiilisuodatin), keraaminen liesi/uuni, jääpakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu, laatoitettu kylpyhuone. Suihku. Saniteettikalusteet. Tila ja liitännät pk-koneille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Todella tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone. Mahdollisuus avata olohuone-keittön välistä kevyttä väliseinää. Käynti eteläiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Parkettilattiat uusimisen tarpeessa.
- Näkymät
- Mh ja keittiö itään, oh ja parveke etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuirantie 13
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 032 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus autopistokepaikkaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Pihavalaistuksien uusminen, taloyhtiösaunan kunnostus.
2012 Rappukäytävien valaistus, seinäkaivojen vaihto lattiakaivoiksi.
2013-14 Parkkialueen asfaltointi.
2014 Hissien uusinta.
2017 Huoneisto- ja parvekeovien uusimiset ja iloq-lukitus.
2020 Parvekeremontti.
2022 Kylmähuoneen laitteisto korjattu.
2024 Ulko-ovien uusiminen, lukitusten uudistus + oviautomatiikka sisäpihan oviin.
2024 Kerrostaso-ovien uusiminen.
2024 A- ja B ala-aulojen (1.krs) kunnostaminen, A-rapun sisäluiskan valu.
2024 Sisäpihan sisääntulojen luiskien betonivalu.
2024 Käyttövesiputkistoremontti sis. patteriverkoston kunnostus.
Tulevat remontit
Hybridi- ja sähköautojen latausselvitys ja latauspaikkojen toteutus 2025.
Takapihan puistoalueen suunnittelu 2026.
Viemäreiden kunnon seuranta 2029.