Trumpettitie 6 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
3h,k,p
189 000 € (2 536,91 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja neliöitään tilavampi kolmio etsii uusia asukkaita! Tämä kaunis, hyvin pidetty, avara ja remontoitu koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.
Ihastuttavassa ja valoisassa kodissa on moderni, hyvinvarustettu ja tilava keittiö, josta on purettu kevyt väliseinä keittiön ja olohuoneen väliltä, mikä tuo tilaan lisää toimivuutta. Keittiössä on kaikki, mitä ikinä kotikokkauksessa voi toivoa, ja kerrankin löytyy hyvää laskutilaa.
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle (pohjapiirustuksessa parveke sivulla, ei edessä) Kahdessa makuuhuoneissa on mukava ja rauhallinen tunnelma, jossa rentoutua.
Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon remontteja ja huolehdittu rakennusten kunnosta. DNA:n nettiliittymä. Autopaikkoja runsaasti ja lisää suunnitteilla, kaavamuutosta haetaan parhaillaan.
Kannelmäki on viihtyisä ja rauhallinen alue, josta löytyvät hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sekä juna-asema ovat myös lähellä. Kannelmäen asema tarjoaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Trumpettitie 6 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,30 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huhtikuussa 2025 peritään yksi ylimääräinen pinta-alaperusteinen hoitovastike 402,30€. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tai jättää kaksi hoitovastiketta perimättä. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 536,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tai jättää kaksi hoitovastiketta perimättä. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kierotilma ei uunissa toimi), liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 21.07.2019 : Kevyen väliseinän purku olohuoneen ja keittiön välistä 4/2018. Asunto on remontoitu, kylpyhuonetta lukuunottamatta.
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, sopimuksen mukaan micro, pyykinpesukone, peililiukuovikaapit sopimuksen mukaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjän tiedon mukaan alakerrassa on mainio kuntosali taloyhtiön käytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Trumpettitie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Nurmi, IAT
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 26.3.2025: - myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa perittävän pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. - päätettiin yksimielisesti, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. - päätettiin yksimielisesti hakea kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi. - päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus avaamaan 50 000,00 € tililimiitti pankkitilille yllättäviä korjauksia varten. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa hakemaan ja panttaamaan tililimiitin erityisvakuudeksi riittävä määrä kiinnityksiä taloyhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakemaan uusia panttikirjoja. - päätettiin hyväksyä taloyhtiön järjestyssäännöt. Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla sekä 5 m. ulko-ovien läheisyydessä.
- Tontin pinta-ala
- 14 265,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- H:gin kaupunki
- Tontin tiedot
- Kiinteistötunnus Trumpettitie 8; 091-033-0198-0001 Sekä 091-033-0199-0002, joka on Trumpettikuja 2:n autopaikkatontista. Yhtiöllä on neljä kpl talousrakennuksia.
- Tontin vuosivuokra
- 87 579,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhohuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on neljä kpl talousrakennuksia. Trumpettitie 6 ja 8, 7 rakennusta, 7 porraskäytävää.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vr 600m, bussipysäkki 350m,
- Paikallistiedot
- Kannelmäki (ruots. Gamlas) on Helsingin Kaarelan kaupunginosan osa-alue ja Kaarelan peruspiirin osa-alue. Kannelmäki sijaitsee noin kymmenen kilometrin päässä Helsingin keskustasta, ja sen rajoina ovat etelässä Kehä I, idässä Hämeenlinnanväylä, sekä lännessä ja pohjoisessa Mätäjoki. Vuoden 2012 alussa Kannelmäessä oli 12 913 asukasta. Kannelmäen kadunnimistön teemoina ovat musiikki ja Pohjanmaan pelimannipitäjät. Alun perin alueen nimi oli Vanhainen - Gamlas, joka tulee Kannelmäkeen ulottuneen Gamlas-tilan nimestä ja sen suomennoksesta. Asukkaiden toivomuksesta nimeksi vaihdettiin vuonna 1959 Kannelmäki - Gamlas. Kannelmäen omaleimainen kirkko valmistui vuonna 1968. Kannelmäen palvelut ovat keskittyneet Kannelmäen aseman ja Sitratorin ympäristöön sekä vuonna 2013 valmistuneeseen Kauppakeskus Kaareen ja sen naapurustoon. Kannelmäen vanhan, vuonna 1959 avatun Erkki Karvisen suunnitteleman ostoskeskuksen purkutyöt aloitettiin vuoden 2016 lopussa. Sen paikalle rakennetaan kerrostaloja. Kannelmäen asema on yksi Vantaankosken radan lähijunan asemista. Asemalla pysähtyvät I- ja P-junat. Aseman vieressä sijaitsee Länsi-Helsingin kulttuurikeskus Kanneltalo
- Palvelut
- Lähikauppa K-market kannelmäki 350m, Kuppakeskus Kaari 1,6km
- Koulut
- Kannelmäen Alakoulu 1km, Yläkoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- AUTOPAIKAT Kaavoitetut autopaikat 141kpl. Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi.
- Piha-autopaikkoja
- 97 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 597 927 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999
lämpökeskus
2000
julkisivujen peruskorjaus
2001
vesikattojen peruskorjaus
2002
liittyminen kaapeliverkkoon
2005
kylpyhuoneiden peruskorjaus
2008
rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen
2008
kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt
2008
parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen
2008
poistoilmanvaihtokoneiden huolto
2008
lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta
2009
ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009
lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan
2010
saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus
2010
rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus
2011
julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan
2011
parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia
2012
porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen
2012
parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain
2012
lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunni-telmien laadinta
2012-2013
porrashuoneiden maalauskunnostus
2014
patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2014
selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi
2015
julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
2015-2016
toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta
2016-2017
2017
jälkiasennushissien rakentaminen
porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja
lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi
2016-2017
julkisivu- ja pihaurakan toteutus
2016-2017
parvekkeiden peruskorjaus
2016-2017
ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus
2016-2017
porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2016-2017
vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)
2017
lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään
2018
yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot
2018
märkätilojen kuntoarviot
2019
ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan
2020
peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
2021
2023
lämmönjakolaitteiston uusinta
alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset
2023
vesikatteiden tarkastus
2024
Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset
2025
Tonttivesijohdon uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Tonttijohdon uusiminen
2025
Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt
2025
Putkistojen kuntotutkimus
2025
Salaojien kuvaus
2026
Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
2027
Vesikatteiden kuntotarkastus
2028