Trikookuja 8 A
33230, Pyynikki, Tampere
2h, k, kph/wc ,s, vh, iso parvi, parveke
498 000 € (6 467,53 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
As Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitos
Löydä unelmiesi koti Tampereen sydämestä, Pyynikin alueelta, aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta! Täällä moderni asuminen kohtaa luonnonkauneuden ja kaupungin sykkeen. Tämä vuonna 2015 valmistunut, 77 neliömetrin loft-huoneisto 13,5 neliömetrin parvella tarjoaa korkeatasoisen asumiskokemuksen, jossa tila, valo ja tyylikkyys yhdistyvät harmonisesti.
Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa: korkea, noin 4,3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tiloihin avaruutta ja valoisuutta. Olohuoneen ikkunoista avautuvat idylliset näkymät itään, puiston ja Pyhäjärven suuntaan, luoden rauhallisen tunnelman melkein kaupungin sykkeessä.
Keittiössä yhdistyvät moderni design ja toiminnallisuus. Mielen kodinkoneet, integroitu erillinen uuni sekä lisänä erillinen höyryuuni tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiön yksityiskohtana ihastuttaa lasitettu, vanhasta poltetusta punatiilestä tehty välitila, joka tuo tilaan ainutlaatuista ilmettä.
Makuutilan erottaa muusta asunnosta väliseinä ja makuuhuoneesta kuljetaan lasiliukuovella varustettuun vaatehuoneeseen, josta löytyy hyvin säilytystilaa. Tyylikäs ja tilava saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asunnon kruunaa iso parvi, jonka korkeus on poikkeuksellisen korkea (n. 180 cm), tarjoten monipuolisia käyttömahdollisuuksia lisätilana tai vaikkapa työhuoneena. Lisäksi asunnossa on parveke, jossa voi nauttia vaikka aamukahvit rauhassa Pyhäjärven maisemia ihaillen.
Yhtiön asukkaiden käytössä on kattoterassi, jossa voit ottaa aurinkoa tai vaikka grillailla taloyhtiön omalla grillillä.
Sijainti Pyynikillä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja kulttuuritarjontaakin löytyy (mm. kesäteatteri), unohtamatta sujuvia liikenneyhteyksiä. Pyynikin hiekkainen uimaranta on vain kivenheiton päässä, toki uimaan pääsee myös suoraan lähirannasta.
Tämä huoneisto on täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumisen mukavuutta ja luonnonläheisyyttä – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhantyyssijasi Tampereen halutuimmalla alueella.
Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika:
Matti Mäntylä
Yrittäjä
050 3450 635
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Trikookuja 8 A, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 13,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon virallinen pinta-ala on 77m2 ja parven neliöt 13,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (Neliö), Yhtiövastike yhteensä 431,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 123 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 6 467,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan vuokrauksesta voi kysyä Unity Tampere Holding Oy:ltä Vesimaksu oma mittari Vesimaksuennakko: 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 5,60 €m2 /kk Yhtiön osakeluettelo on Huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea tyylikäs keittiö, varustettu Mielen kodinkoneilla. Keittiössä integroitu astianpesukone, erillisuunin lisäksi myös höyryuuni. Lasitettu välitila, jonka takana poltettu punatiili.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Punatiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs saunaosasto. Noro suihkukaappi infrapunasaunalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Seinällä erotettu makuutila, josta käynti vaatehuoneeseen lasiliukuoven kautta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus n 4,3 m. Valoa suorastaan tulvii korkeista isoista ikkunoista, joita asunnossa on runsaasti. Kahdet erilaiset kattovalaisimet on integroitu laadukkaasti kattopalkkeihin ja niitä saa himmennettyä tunnelman mukaisesti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Iso tyylikäs sauna Mondex pylväsmallikiuas. Kiukaan vastukset uusittu kesällä 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymät itään,/ Pyhäjärvelle ja puistoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä oma pieni piha (mattoteline, pensasistutuksia). Useamman taloyhtiön kanssa yhteinen leikki- ja oleskelualue sisäpihalla.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Pyynikin hiekkaranta 200 m Taloyhtiön läheisyydessä on uimaranta 50 m
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistossa on parvi 13,5 m2 , jonka huonekorkeus normaalia parvea korkeampi n: 180 cm.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mittatilaustyönä teetetyt verhot neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Trikoon Voimalaitos
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504642909
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestelysopimus koskien voimalaitoksen savupiipun kunnossapitoa on hyväksytty 18..5.2015 kiinteistö Oy Pyynikin Trikoon kanssa. Piha-alueista, pelastustiestä, savupiipusta, autopaikoista on yhteisärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimus koskien pelastustien kunnossapitoa sekä leikki- ja oleskelualueen kustannusten jakautumiseen on hyväksytty 18.5.2015.
- Tontin pinta-ala
- 1 459 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila& Tikanoja Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 171
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kattoterassi sekä grilli. Pyhäjärven rannassa taloyhtiön soutuvene.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Suomen Trikoon tehdasmiljööstä löytyy mm: -kuntosali -DaySpa -Pizzeria & Pub -Unity-hotelli
- Palvelut
- K- Market Tahmela (1,5 km ) K-Market Amuri (1,7 km) K-supermarket Kaleva ( 1,7km)
- Koulut
- Tampereen kansainvälinen koulu ylä ja ala-aste ( 1,5km) Tampereen lyseon lukio ( 1,3km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat vuokrattavissa Unity Tampere Holding Oy:ltä
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkihallissa sähköautojen latauspaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kahden tunnin kiekkopaikkoja Trikookujalla sekä sisäpihalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 753 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Savupiipun korjaus 2015
Julkisivujen saumaukset tarkastettu ja kunnostettu 2022
Ikkunoiden huoltomaalauksia 2023
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
Tulevat remontit
Yhtiössä on meneillään perustamisurakoitsijan 10-vuoden vastuuaika, tänä aikana noudatetaan perustamisurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa.
Hissien tarvittavat huollot.