Toutainpolku 11
37550, Moisio, Lempäälä
k+oh+4mh+aula+2wc+kph/s+khh+autotalli
428 000 €
178 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Lempäälästä, Moision rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta!
Tämä vuonna 2006 valmistunut puurakenteinen omakotitalo tarjoaa valoisat ja avarat tilat, jotka on suunniteltu perheen toimivaan arkeen ja yhteisiin hetkiin. Neljän makuuhuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa, ja kodin sydämessä, olohuoneessa, oleva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Sisätiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle, ja se on suorassa yhteydessä ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Ruokailutilasta on käynti terassille. Saunaosasto tarjoaa rentoutumisen hetkiä, ja erilliset wc-tilat, sekä ala- että yläkerrassa lisäävät arjen sujuvuutta.
Tilavalla omalla 1410 m² tasamaatontilla voit nauttia omasta rauhasta hedelmäpuiden ja marjapensaiden keskellä, lisäksi sieltä löytyy myös kasvimaa, jossa voit käyttää viherpeukalotaitojasi. Autojen säilytys onnistuu helposti tilavassa kahden auton tallissa, jonka ovet ovat kauko-ohjattavia. Tallin yhteydessä on myös varastotila, joka soveltuu hyvin myös harrastekäyttöön.
Lämmitysmuotona on suora sähkö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Se on mahdollista muuttaa esim. ilmavesilämpöpumppuun. Lisäksi löytyvät kaksi ilmalämpöpumppua, sekä varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Sijainti Moisiossa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin autolla liikkuville kuin pyöräilijöillekin, ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Ideaparkkiin ajat alle 10 minuutissa ja Tampereen keskustaan 20 minuutissa. Lapsiperheitä ajatellen löytyy lähistöltä useampi päiväkoti, sekä koulut.
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kokonaisuuteen!.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Toutainpolku 11, 37550, Moisio, Lempäälä
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Muu pinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 232 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala rakennusluvan ja pääpiirustuksen mukaan on 1. kerros 100m2 ja 2. kerros 78m2, yhteensä 178m2. Siihen on laskettu alakerta kokonaisuudessaan ja yläkerta niiltä osin kun huonekorkeus ylittää 160 cm. Muihin tiloihin on ilmoitettu autotallirakennus 54m2 (kerrosala).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 428 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 368,31 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 404,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Myyjän ilmoittamalla sähkön vuosittaisella kulutuslukemalla, n. 20000 kWh, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n.165€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan - Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan - Jätehuolto palveluntuottajan hinnaston mukaan - Hulevesimaksu Lempäälän kunnan hinnaston mukaan - 2025 vuoden kiinteistövero on 368,31 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on roiskerapattu. Kiinteät valaisimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (asennettu 09/2024), erillisuuni, ja liesituuletin (huippuimurivalmius)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Paneelikatto. Kiinteät valaisimet. Varaus ammeelle. Kaksi ikkunaa. Käynti saunaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas, peili. Laattalattia, kaakeliseinät, paneelikatto. Kiinteät valaisimet. Ikkuna. Yläkerran wc: Wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas, peili, kiinteä valaisin, kaapisto. Laattalattia, kaakeliseinät, paneelikatto.
- Makuuhuoneet
- Lattiat on laminaattia, katot on roiskerapattu. Yläkerran kahden makuuhuoneen seinät on tapettia ja maalia, kolmannen maalia. Alakerran työhuoneen seinät on maalattu. Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Roiskerapattu katto. Ruokailutilasta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja takan seinusta kiveä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, ja kaapistoja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Roiskerapattu katto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta. Tekninen tila. Autotallin yhteydessä varastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto.
- Takka
- Varaava takka (nuohous 04/25)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lautalattia.
- Piha
- Mm. nurmikkoa, kasvimaa, istutuksia, hedelmäpuita (omena ja päärynä), marjapensaita, koristepuita.
- Muut tilat
- Tuulikaapin ja eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Eteisessä on kaapistot ja ilmalämpöpumppu. Yläkerran aulan lattia on laminaattia, seinät on maalattu ja katto roiskerapattu. Ilmalämpöpumppu. Yläkerran vaatehuoneiden (2kpl) lattiat on laminaattia, seinät on maalattu ja roiskerapattu katto. Portaat on puuta, seinät on maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, roskasäiliöt. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 410 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Varaava takka Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 282
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lempäälän kunta, rakennusvalvonta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä toimittaa ennen kaupantekoa energiatodistuksen.
- Kiinteistöön kuuluu
- 54m2 autotalli kahdella kauko-ohjattavalla nosto-ovella, sekä varastohuoneella.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 650 m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Vanattarantie n. 1,2 km Sale Hakkari n. 2,2 km Ideapark n. 3,4 km Kuljun Kartano n. 4,6 km Ratinan kauppakeskus n. 18 km Lempäälän terveysasema n. 3,9 km Terveystalo Lempäälä Työterveys n. 4,1 km Jäähalli n. 2,2 km
- Koulut
- Moision Koulu n. 1,6 km Hakkarin Koulu n. 1,9 km Kuokkalan Koulu n. 2,9 km Lempäälän lukio n. 6 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli kahdella kauko-ohjattavalla nosto-ovella. Sen yhteydessä on lämmitettävä varastotila, jossa kiinteät hyllytasot, työpöytä ja irtohyllyjä.
Tehdyt remontit
2024 etuterassin lattian uusiminen, takaterassin lattian uusiminen ja laajentaminen
2020 IV-nuohous
2017 ulkomaalaus
2015 IV-nuohous
2010 IV-nuohous