Tourulantie 12 A
40100, Tourula, Jyväskylä
3h, k, ph, s, 2vh, parveke
183 000 € (2 472,97 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, tilavaan ja hyväkuntoiseen 74 m²:n kolmioon, joka sijaitsee vuonna 2006 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa: oma sauna, lasitettu parveke ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat sekä mukavuutta että runsaasti säilytystilaa.
Modernissa keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja toimivat työskentelytilat. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaikki tarvittavat varusteet arjen tarpeisiin.
Asunto Oy Tourulan Lipas on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla, ja niissä on sähkö- ja hybridiautoille sopivat latauspisteet.
Sijainti on erinomainen – vain noin kilometrin päässä keskustasta, ja lähellä sijaitseva vehreä Tourujoen alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Alueelta löytyy myös hyvät joukkoliikenneyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kaupunkikotiin!
Kohdetta välittää:
Jere Savolin
[email protected]
050 546 1043
Perustiedot
- Sijainti
- Tourulantie 12 A, 40100, Tourula, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 183 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,96 € / kk (0,86 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 288,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 2 472,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,50€/m3 ja lämmin vesi 12,60€/m3. Ap-vuokra / latauspiste (ei sis. lataussähköä) 18,00€/kk. Ktv-tietoliikennevastike 2,00€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone x 2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tourulan Lipas, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Ville Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 711
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa 24/150 murto-osan Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelin 35 LPA-tonttia nro 17.
- Tontin pinta-ala
- 1 485 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat LPA-tontilla. Taloyhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kangas. Kankaan entisen paperitehtaan asemakaavaa muutetaan vaiheittain mahdollistamaan asuin- ja työpaikkarakentaminen. Seuraavaksi tutkitaan Kankaan ja keskustan yhdistävän Kankaanrannan sillan alueen kaavoitusta. VT4 Jyväskylän kohdalla. Valtatien ja sen lähialueen muodostaman kokonaisuuden liikenneratkaisua tutkitaan välillä Aholaita-Lohikoski. Asemakaavoilla luodaan kaavalliset edellytykset liikenneratkaisun mukaisille tie- ja katusuunnitelmille.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 780 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2011
Asunnon 29 ja sen kohdalla olevan porrashuoneen kosteusvaurio korjattu 2011
Kopolaattatutkimukset 2012
Kopolaattakorjaukset irronneilta osilta 2014
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015
Julkisivun kuntotutkimukset 2016 ja 2017
Kopolaattakorjaukset irronneilta osilta 2017
Yläpohjan lisälämmöneristys 2017
Kopolaattakorjaukset irronneilta osin 2019
Julkisivun paikalliset korjaukset 2019
Ikkunoiden ja ovien huolto 2019
Asunnon A 7 vaatehuoneen kosteusvauriokorjaukset 2019
Salaojien toiminnan tarkastus 2020
IV-piippujen juuri- ja kansipellityksien uusiminen 2020
Tourulantien puolelle asennettu rännien- ja syöksytorvien lämmityskaapelit 2022
Asunnon 29 ja porrashuoneen vahinkokorjaus (vuoto vesikatolla) 2022
Pyörävaraston ja häkkivarastotilojen valaistuksen uusiminen 2023
Pyörävaraston lattiapinnoitteen uusiminen 2023
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024
Huoneiston A 27 vesivahingon korjaus 2024
Asennettu kuudelle autopaikalle 3,6 kW:n sähkö-/hybridiauton latauspisteet 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Julkisivusaneeraus
-Porraskäytävän huoltomaalaus
-Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
-Lukituksen uusiminen
Päätetyt korjaukset: Julkisivusaneeraus, toteutetaan vuonna 2025, aloitus huhtikuussa ja arvioitu kesto noin 21 viikkoa. Hankkeen kokonaiskustannusvaraus 347.000 euroa. Hankkeen rahoitus pankkilainalla, kustannusten näin toteutuessaan olisi kertasuoritus noin 34,70 euroa/os ja rahoitusvastikearvio alkuvaiheessa 0,31 €/os/kk. Kysely osakkeenomistajille haluavatko he maksaa lainaosuuden kertasuorituksena vai rahoitusvastikkeena, tehdään vasta siinä vaiheessa, kun hanke on päättynyt ja lopulliset kustannukset ovat selvillä. Myytävälle huoneistolla A7 tuleva arvioitu lainaosuus noin 11 659,20 euroa lisätään myyntihintaan 183 000 euroa.