Torpantie 13-15 B
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, k, kph, s, piha, ulkovarasto.
134 000 € (2 576,92 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Zilla Forsell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla - muuttovalmis koti arjen sujuvuutta arvostavalle!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja hyvin pidettyyn päätyhuoneistoon, joka yhdistää kodikkuuden ja käytännöllisyyden upeasti. Sijainti rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä, tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Olohuone, erillinen keittiö ja makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa tilantunne ja luonnonvalo pääsevät oikeuksiinsa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja luovat avaran ja kutsuvan tunnelman. Nykyaikainen ja hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnollista ja toimii samalla kodin sydämenä.
Sijainti on erinomainen: palvelujen, kauppojen ja julkisen liikenteen läheisyys helpottaa arkea ja ympäröivät ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja rentoutumiseen.
Tämä koti sopii täydellisesti kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja sujuvaa arkea.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja vakaa talous takaavat huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Jag betjänar även på svenska.Perustiedot
- Sijainti
- Torpantie 13-15 B, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 133 662,12 €
- Velkaosuus
- 337,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 78 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 2 576,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden vastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Oma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on saanut uuden ilmeen keittiöremontin myötä 2010.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Peililiukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tämä siisti ja huolella pidetty koti tarjoaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia. Kylpyhuone ja sauna on täysin uusittu vuoden 2012 putkiremontin yhteydessä, ja keittiö on päivitetty vuonna 2010, molemmat nykyaikaisia ja toimivia kokonaisuuksia. Vuonna 2020 uudistetut pintamateriaalit tuovat kotiin raikkaan ja modernin ilmeen. Kaikki on valmiina, tämä koti kutsuu viihtymään heti ensi hetkestä lähtien.
- Näkymät
- Tämä ihana huoneisto tarjoaa itään avautuvan parvekkeen ja terassin, jotka luovat ihanteelliset puitteet nauttia auringosta ja lämpimistä kesäpäivistä. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat rauhalliset näkymät etupihalle ja pysäköintialueelle, kun taas makuuhuoneesta avautuu suojainen takapiha. Ikkunoiden suuntautuminen sekä etelään että pohjoiseen tuo runsaasti luonnonvaloa huoneistoon päivän mittaan, luoden valoisan ja avaran tunnelman jokaiseen tilaan.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on käytössä piha-alue. Piha-alueen omistaa yhtiö.
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Torpantie
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6181 5700
- Tontin pinta-ala
- 3 107 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsingin rautatieasema n. 30km Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 26km
- Paikallistiedot
- Ihanteellinen sijainti lähellä palveluja! Asunto sijaitsee täydellisellä paikalla, vain kivenheiton päässä kaikista tärkeistä palveluista! Kirjasto, joka on vain noin 600 metrin päässä, tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lukemiseen ja oppimiseen, ja se on täydellinen paikka paeta arkea rauhalliseen ympäristöön. Apteekki sijaitsee vielä lähempänä, vain noin 500 metrin päässä, joten voit hoitaa lääkkeiden hankinnan vaivattomasti. Hammaslääkäriin pääsee myös nopeasti, sillä se on vain 600 metrin päässä, mikä tuo mielenrauhaa perheesi terveydenhoitoon. Terveyskeskus, joka on vain 500 metrin päässä, takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin, ja posti sijaitsee kätevästi noin 500 metrin päässä, joten voit hoitaa kaikki postiasiat helposti. Perheille alue tarjoaa myös viehättävän leikkipuiston, joka on vain 300 metrin päässä. Tämä on täydellinen paikka lapsille leikkiä, nauttia ulkoilmasta ja luoda unohtumattomia muistoja. Kaiken kaikkiaan tämä sijainti yhdistää vaivattomasti arjen palvelut ja perheystävälliset aktiviteetit, tehden siitä erinomaisen valinnan asumiseen.
- Palvelut
- Ravintola n 600m K-Superkauppa n 500 m S-Market n. 600 m Lidl n. 550 mm
- Koulut
- Sipoonlahden koulu (lk. 1-9, Söderkullan koulutie 7) n. 1,1-1,4 km Söderkulla skola (lk. 1-6, Söderkullan koulutie 7) n. 1,1-1,4 km Sibbo Gymnasium (Iso Kylätie 6) n. 10,7 km Kungsvägens skola n. 11 km (lk. 7-9, Iso Kylätie 8) Sipoon lukio (Iso Kylätie 14) n. 11 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle on tarjottava pistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle on tarjottava pistokkeellinen autopaikka. Autopaikka, kylmä 8 €/kk, autopaikka, lämmin 16 €/kk.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Yhtiön pohjoispuolella sijaitsevalla vanhalla koulualueella on vireillä asemakaavamuutos. Vanhan koulun tilalle ja sen viereiselle alueelle on tarkoitus rakentaa 2-kerroksisia asuinkerrostaloja. Kaavamuutoksen kotisivut: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/vireilla-olevat-asemakaavat/s26-opintie/. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31, www.sipoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus ei ole tehty tai ei ole tietoa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 584 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Huopakaton uusiminen.
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2012 Käyttövesiputki- ja kylpyhuonesaneeraus.
2013 Ilmanvaihtoputkien ja tulisijojen nuohous.
2013 F 33 Ulko-ovet uusiminen (Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen).
2014 Kellarikerroksen vaurioiden korjaus asunnoissa A4, B6 ja C12.
2015 Kellarikerroksen vaurioiden korjaus asunnossa B 8.
2016 Lukituksen uusiminen (uudelleensarjoitus).
2016 Asunto B 7 kellarikerroksen vaurioiden korjaus.
2017 Saunojen lämmityspatterien asennusurakka.
2019 Julkisivusaneeraus.
2020 Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2021 Ilmanvaihdon korjaus A1 ja C10.
2021 A3 vesivahinkokorjaukset.
2021 Vesikattojen kuntokatselmus ja akuutit korjaukset.
2021 Julkisivuremontin takuuaika loppuu 20.10.2021, kysely osakkaille kesän 2021 aikana.
2021 B6 tehty vesivahingon korjaus.
2022 B8 tehty kosteusvaurion korjaus.
2023 Antennivahvistimen uusiminen.
2023 Salaojaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu.
2024 Radonmittaus.
2024 Maanvastaisten sokkeliseinen kosteusmittaus.
Tulevat remontit
Hallituksen 04.04.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan:
2024 Takkojen nuohous.
2026 Ikkunoiden uusiminen.
2028 Huoltorakennuksen uusiminen.
2028 Salaojaremontti ja pintavesiohjauksien parantaminen.
2024-2028 Normaaleja vika- ja kunnossapitokorjauksia.
Taloyhtiö on tehnyt Valokuitusen kanssa sopimuksen valokuidun asentamisesta ja tietoliikenne yhteyteen on valokuitu sisäyksikkö jo asennettu ja kaapelointi lähes valmis.