Tornitaso 1 as

02120, Tapiola, Espoo
2h, kk, psh, eteinen
189 000 € (5 323,94 € / m²)
35,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
234,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Pirilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Asuntoesittely
Myynnissä vuokrattu kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä Tapiolassa.
Tämän taloyhtiön on suunnittelut Viljo Revell. Taskumattitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva kaksio etsii nyt uutta omistajaa. Tämä asunto on vuokrattu (sama vuokralainen 10 vuotta), joten tämä on oiva kohde sijoittajalle. Avokeittiö vaatii jo hieman päivitystä. Olo- ja makuuhuoneessa on lähes koko seinän leveydeltä ikkunoita, jotka tuovat kivasti valoa asuntoon tarjoten samalla luonnon kauniit näkymät. Vaatehuone takaa runsaasti säilytystilaa, jonka lisäksi huoneistolle kuuluu oma irtainvarasto taloyhtiön tiloista. Tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö on hoidettu hyvin ja se sijaitsee omalla tontilla Tapiolan korkeimmalla paikalla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu pysäköintilupa, jonka lisäksi mm. vesi ja pyykkituvan sekä kuivaushuoneen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on myös kaksi saunaa asukkaiden käytössä, joista toinen sijaitsee talon katolla. Muutaman sadan metrin päässä on Helenin latausasemia sähköauton latausta varten. Sijainiti on todella rauhallinen, silti palvelujen läheisyydessä. Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan metroasema sijaitsevat vain 500 metrin päässä tarjoten kattavan palvelutarjonnan ja loistavat julkisen liikenteen yhteydet. Lähellä sijaitseva Tapiolan Urheilupuisto mahdollistaa mahtavat puitteet liikunnan ystäville. Lisäksi lyhyen matkan päässä kulkeva Espoon rantaraitti tarjoaa merellisen ympäristön ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Jos kaipaat lisätietoa tai haluat varata oman esittelyn otathan yhteyttä minuun: Ari Pirilä 044 9807 522 tai [email protected]. Tervetuloa!
Perustiedot
Sijainti
Tornitaso 1 as, 02120, Tapiola, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokranantajan puolelta 6 kk, vuokralaisen puolesta 1 kk
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto on siis vuokrattu, nykyinen vuokralainen on asunut noin 10 vuotta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 234,30 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,30 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Neliöhinta
5 323,94 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, astianpesukone (Pieni tiskikone keittiön työtason päällä), ja uuni
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Avarat ja valoisat
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nelostorni
Isännöitsijätoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Aaltonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207505463
Tontin pinta-ala
2 041 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Espoon kaupungin vesijärjestelmä
Viemäröinti
Espoon kaupungin jätevesijärjestelmä
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto [email protected] Mäntyviita 2 02110 Espoo
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.12.2032
Palvelut
Sijainti Tapiolassa on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan metroasema sijaitsevat vain 500 metrin päässä tarjoten kattavan palvelutarjonnan ja loistavat julkisen liikenteen yhteydet. Lähellä sijaitseva Tapiolan Urheilupuisto mahdollistaa mahtavat puitteet liikunnan ystäville. Lisäksi lyhyen matkan päässä kulkeva Espoon rantaraitti tarjoaa merellisen ympäristön ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pysäköintilupa, jolla voi pysäköidä auton yhtiön parkkipaikalle.
Piha-autopaikkoja
50 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, rakennusvalvonta.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1989 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon 1999 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, Pihan päävesijohdon uusiminen 2003 Asfaltointien uusiminen, Parvekkeiden peruskorjaus, Kattorakenteiden peruskorjaus 2008 Energiatodistuksen laatiminen 2009-2010 Hissien uusiminen, Saunaosaston peruskorjaus, Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, Sähköliittymän, sähköpääkeskuksen, sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) ja tietoverkon rakentaminen, Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus. 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin. 2011 Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento), Porrashuoneiden huoltomaalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen. 2012–2013 Julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2013 Vesikatteiden uusiminen (peltikate), Pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen). 2015 Peltikatteiden maalaus, Ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen (puualumiini), Puuikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus, Näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus, Julkisivujen huoltomaalaus. 2016 Pihaterassien uusiminen, 2 kpl, Huoneistokohtaisen laajakaistan hankkiminen (DNA 10 M). 2018 Kotihoidon avausjärjestelmän asennus porrashuoneen ulko-oveen (Tunstall), Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysjärjestelmään, Pienemmän hissin ohjauskortin uusiminen. 2019 Toisen saunaosaston rakentaminen ullakolle, Matkapuhelintilauksen ja -maksun hankkiminen ullakkosaunaan. 2020 Vesikaton kuntoarvio. 2021 Vesikaton pienkorjaukset. IV-läpiviennin kerminoston yläpään korjaus (Kattokuntoarvion välittömät toimenpidesuositukset). 2021 Yläsaunan kiukaan ohjauksen ja varausjärjestelmän korjaus, Porrashuoneen huoneistojen sisääntulon valaistuksen uudistus led-valaistukseen. 2022 IV nuohous ja tasapainotus 2023 Energiatodistuksen uusiminen, Energiaselvitys, Granlund Oy 2024 Hissien kuntokartoitus, Hissi-inssit Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2034: 2025-2026: Turvaköyden kiinnityspisteiden asennus vesikatolle ja tikkaiden uusiminen kattojen välille, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Ikkunoiden (360 kpl) ja parvekeovien (7 kpl) huoltomaalaus mukaan lukien julkisivupuuritilät. 2027-2034: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, IV-nuohous ja säätö, Julkisivujen puuritilöiden huoltomaalaus, Alakerran saunaosaston löylyhuoneen saneeraus.