Tornikatu 9 A
21200, Keskusta, Raisio
4h+k+s+p
149 000 € (1 568,42 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Raision sydämestä! Tämä valoisa ja avara 95 m²:n huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, tarjoten loistavat liikenneyhteydet ja Raision keskustan palvelut vain kävelymatkan päässä.
Kolmannessa asuinkerroksessa sijaitseva asunto on saanut hiljattain raikkaan ilmeen uusien laminaattilattioiden, väliovien ja maalattujen seinien myötä, luoden modernin ja viihtyisän tunnelman. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu yhtiössä juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
Tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa ja käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Keittiössä on hyvin säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta sisustukseen ja elämäntilanteen muutoksiin. Tilava vaatehuone auttaa pitämään kodin järjestyksessä.
Asunto Oy Raision Keskuslähiö on tunnettu Tornitalo Raisiossa joka on valmistunut 1974. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuuksia ja haluat asua palveluiden äärellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Tornikatu 9 A, 21200, Keskusta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 13
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 87 975,06 €
- Velkaosuus
- 61 024,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 475 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 476,67 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 951,67 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 568,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma sähkösopimus. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esitetään, että vesiennakoita ei kerätä vaan tasaus tehdään 3kk:n välein. Linjasaneerauksen osalta rahoitusvastike 367,66 €/kk. Lisälainan osalta rahoitusvastike 41,62 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin säilytystilaa. Osa kaapistojen ovista uusittu (loppuosan voisi modernisoida itse). Uusi Senz liesi. Jääkaappi ja pakastin, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki asuintilojen seinät maalattu 2024.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattia laminaatti 2024.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Keskuslähiö
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulrika Blomqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9956
- Tuotot
- 16014
- Tontin pinta-ala
- 3 284 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 60 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2073
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Raision keskustan palvelut kävelymatkan päässä asunnolta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 239 593,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Vesikate
1992 Julkisivukorjaus
2000 Hissit, julkisivulevyjen huoltokorjaus
2001 Neuvolakerroksen ikkunat
2002 lvis peruskuntoarvio
2004 Pohjakerroksen ulkoseinäpinnat
2005 Kansitilan vesieristys
2006 Porrashuoneikkunat
2007 Parvekekorjaus
2009 Vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu
2010 Porrashuoneiden aulat saneerattu
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2014 Kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen, PTS suunnitelma tehty
2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2015 Lämmönvaihdin uusittu
2017 Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisivun paikkauskorjauksia
2021 Ikkunoiden uusinta, kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys
2022 Kylmien A- ja B- portaiden julkisivujen korjaukset
Tulevat remontit
01/2024 Linjasaneeraus: Viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen. Yhtiökokous 2.5.2023 päätti nostaa lainaa enintään 3 500 000 euroa, laina-aika 25 v. Yhtiökokouksessa 26.6.2024 päätetty nostaa erillinen lisälaina 230.000 e (3,528 €/osake, 0,04423 €/osake/kk) urakkaan liittyen. Tulevassa yhtiökokouksessa päätetään linjasaneerauksen liittyvän hoitolainan (3 500 000 euroa) nostamisesta kokonaisuudessaan sekä sen muuttamiseksi pääomalainaksi. Päätetään 1.1.2025 alkavan pääomavastikkeen suuruudesta sekä vuoden 2024 aikana hankeosuuksien maksamisesta. Rahoituslaskelmassa esitetään 3 500 000 lainan pääomasta tämän asunnon osuudeksi 53 361,54 euroa ja pääomavastikkeeksi 367,17 €/kk.
2025 Lukituksen uusinta, julkisivujen huoltokorjaukset (ei päätöksiä)