Torkkelinkatu 2b A
00500, Kallio, Torkkelinmäki, Helsinki
2h+avok+kph+vh+et
225 000 € (6 250 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu 36m² kaksio Torkkelinkadulta!
ESITTELYT järjestetään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Avarassa olohuoneessa on hyvin tilaa sohvalle sekä ruokailuryhmälle. Makuuhuone on myös kooltaan ideaali, sinne mahtuu sopivasti parisänky. Vuonna 2021 uusitusta keittiöstä löydät kaiken tarvittavan mm. astianpesukoneen, uunin sekä keraamisen lieden. Kylpyhuone on laatoitettu ja siistissä kunnossa. Kylpyhuoneesta löytyy myös pesukoneliitäntä.
Vaatehuoneesta löydät riittävästi säilytystilaa, sekä osakkaalla on käytössään myös häkkivarasto sekä kellarikomero.
Omalla tontillaan seisova hissillinen rakennus edustaa 1930-luvun loppupuolen tyyliä ja on tunnistettava osa alueen maisemaa. Perinteinen putkiremontti tehty v. 2001 (LVIS).
Lähimmät palvelut sekä metro löytyvät Sörnäisistä sekä lähin ostoskeskus Redi runsaine palveluineen Kalasatamasta. Alueelta löydät myös useita viihtyisiä kahviloita, ravintoloita, kivijalkakauppoja sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä spora, dösä ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua.
Asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Huoneisto on heti vapaa.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Mikäli rahoitus mietityttää, saat kauttani Nordealta tai OP:lta nopean yhteydenoton lainatarjoukseen liittyen.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Torkkelinkatu 2b A, 00500, Kallio, Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 223 144,71 €
- Velkaosuus
- 1 855,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,40 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 43,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 327,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2021.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Lattiat vaihdettu edellisen omistajan toimesta v. 2020, pinnat maalattu nykyisen omistajan toimesta v. 2021.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattiat vaihdettu edellisen omistajan toimesta v. 2020, pinnat maalattu nykyisen omistajan toimesta v. 2021.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Torkkelinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vallilla
- Isännöitsijän nimi
- Iisakki Huotari
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4241 3142
- Tuotot
- 11153
- Tontin pinta-ala
- 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy Neljäs linja 1 A, 00530 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on DNA-kiinteistölaajakaista 10M. Yhtiökokouksen jälkeen ilmennyt rikkoutunut putkiliitos, mahdollisesti kiinteistön ulkopuolella. Korjauksen alustava kustannusarvio noin 5000 €. Selvityksessä kuuluuko kokonaan tai osittain taloyhtiölle, kaupungille vai naapurille.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max seitsemän kerrosta, AK VII. Lähialueen kaavahnakkeet: Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos (HEL 2022-002680) Alppiharju, Vaasankatu 5 (2022-002035) Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 403 651 €
Tehdyt remontit
2024 pohja- ja pihaviemärin huuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 rättipattereiden tiivistevaihtoja (aiemmin vaihtamattomat), ravintolan oven uusimen, märkätilakartoitus, hissiaulan maalaus
2020 pyörätelineiden uusiminen, palosuojatut jäteastiasuojat, lämmitysjärjestelmät perussäätö
2019 lämmönsiirtimen uusiminen
2017-2018 lukitusmuutos yleisiin tiloihin
2016 kadunpuolen ulko-oven edustan kunnostaminen, kadunpuolen ulko-oven kunnostaminen
2014 katujulkisivun kuntotutkimus ja asbestianalyysi, takapihan ulko-oven 3 kpl uusiminen alumiinioviksi
2011 tuuletusparvekkeiden pinnoitus ja porttikongin maalaus, portin hankinta porttikonkiin, hissin peruskorjaus
2010 lukitusmuutos ja peltikatteen maalaus
2009 porrasovet
2001 vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja antenninousut, perinteinen putkiremontti, märkätilat uusittu
Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan suunnitteilla on mm:
Tutkimukset: märkätilakartoitus
Julkisivut: jakson aikana julkisivun kunto aiheellista tutkia, jossa selvitetään korjaustarve. Talotikkaiden poisto julkisivun uusimisen yhteydessä.
Parvekkeet: tuuletusparvekkeet ovat tyydyttävässä kunnossa
Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden huolto- ja maalaustarve jakson aikana.
Katto: jakson aikana normaalit tarkastukset ja huoltotoimenpiteet.
Taloyhtiön huoneisto A 5: asunnon kunnostus tarpeen mukaan.
Huoneistojen märkätilat: märkätilat uusittu 2001 ja niiden kuntoa on seurattava.
Ilmanvaihto (painovoimainen): ilmanvaihtokanavien nuohous tehty 2024, seuraava +10v, ravintola +5v.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: pääjakelujärjestelmän liittymiskaapelin uusinta 2026, pääkeskuksen lämpökuvaus 2026, kangaspäälysteisten kaapelien uusinta huoneistoissa-taloyhtiö suosittelee osakkaita uusimaan kaapelit sekä tarkastamaan pistorasiat.
Palovaroittimet: hankitaan ja asennetaan palovaroittimet 2025 asuntoihin ja yleisiin tiloihin.