Mukava ja iso olohuone ns. ranskalaisella parvekkeella.
Torkkelinkatu 1 C
00500, Torkkelinmäki / Sörnäinen, Helsinki
2h, avok, kph, lasitettu parveke
288 000 € (5 097,35 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kaksio huippusijainnilla.
Upeakuntoinen läpitalon kaupunkikoti. Pohjaratkaisu muutettiin 2019 remontissa erittäin onnistuneesti. Makuuhuone siirrettiin kauniin sisäpihan puolelle ja keittiö ja olohuone avattiin laajaksi kokonaisuudeksi. Moderni avokeittiö on todella tyylikäs ja toimiva. Avaraan olohuoneeseen on luotu lisää tilaa ja valoa väliseiniä poistamalla. Valoisa ja tilava tukikohta kaupungin palveluiden sykkeessä, kuitenkin omassa rauhassaan. Makuuhuoneen suuri parveke avautuu kauniille sisäpihalle ilta-aurinkoon.
Soita ja sovi oma ensiesittely:
Robert Havaste, p. 045 128 0003
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torkkelinkatu 1 C, 00500, Torkkelinmäki / Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 097,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: 10,00 / 20,00 Sauna, 55,00 / 65,00 Autohallipaikka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, allas, jääkaappi-pakastin (intgr.), kaapistot. *Remontoitu 2019.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Parketti, maalattu (2021).
- Olohuone
- Vinyylilaattalattia, alla askeleristys (2019)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon: Hämeentie - Sisäpiha
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökoti
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leo Andonov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103113323
- Tuotot
- 28550
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön tuottojen vuosi: 2023
- Tontin pinta-ala
- 1 816,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Harja/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Grillikatos, talosauna, ullakko- ja kellarikomerot, kuivaushuone väestönsuojat ja ulkoiluvälinevarasto.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autohalli
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro, ratikka, bussi.
- Koulut
- Ala-aste ja peruskoulu n. 800m. Päiväkodit: Franzenia 300m, Ebeneser 350m, Pääskylä 550m, Kallio 750m.
- Taloyhtiön autopaikat
- 43 autohallipaikkaa
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kunta
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kunta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei päätettyjä, hallituksen suunnitelma 2024: Vesikattokorjaukset, Sähköautojen latausvarauselvitys, Lämmönsiirrin, Hulevesipumppaamo, Hissin kuntoraportti (3v. Hoitolainalla: Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjauksen suunnittelu 45.000 sekä Pihakannen korjaussuunnittelu 15.000). 2025: Julkisivun uusiminen, Ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien uusiminen, Pihakannen korjaus, Lämmitysverkoston tasapainoitus, Lukituksen uusiminen (sähkömekaaninen). 2026: Sähköautojen latausjärjestelmä, Hissien uusiminen, Autohallin nosto-oven uusinta. Linjasaneeraus arviolta 2032? Ei suoranaista tarvetta: Autohallin asfaltointi ja lattiakaivot, Porrashuoneen valaistus kaapelointeineen, Maalämpöselvitys, koska vahva oletusarvo on, ettei sitä pystytä toteuttamaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakas teettää itse.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 442 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikaton maalaus 1994, Saunan peruskorjaus, C-portaan pohjaviemärin uusiminen 1995, Lukitus 1998, Julkisivujen ja kosteiden tilojen kuntotutkimus 2001, Kadunpuoleisten yläparvekkeiden kattaminen, alajakokeskukset, porttipuhelintaulut 2002, Julkisivusaneeraus 2005, Autohallin ovi 2007, Korvausilmaventtiilit, patteri-, linjasulku- ja säätöventiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, patteriverkoston vedenkäsittelyjärjestelmä (Bauer)2009, IV-kanavien nuohous 2010, Rappukäytävien maalaus, pohjavesipumppu 2011, Vesikalusteiden kartoitus 2012, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, DNA-Welho -kiinteistölaajakaista 2013, Pihavalaistus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokart, IV-suodattimet, katon kermien, räystäs- ja reunapeltien uusinta, Torkkelinkadun puoleisen vintin reunojen villoitukset, katon läpivientien korjaukset ja peltiosuuksien maalaus 2014, Pihavarasto, ikkunoiden ja parvekeovien korjaukset ja tiivistäminen, saunan peruskorjaus, porttipuhelinjärjestelmä 2015, Liiketilojen viemärit, B- ja C-portaan 1. krs viemärisaneeraus, hissien kuntokartoitukset 2016, Sisäpihan asfaltointi, saunan IV-putket, ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaukset, paloilmoituslaitteisto, kameravalvonta 6 kameralla ja etätuella, autohallin pihakaivot, hulevedet kaupungin viemäriin, autohallin lukitus ja uudet kaukosäätimet koodattuna 2017, Hiekkalaatikko, sadevesikourujen kaapelit, pohjaviemäreiden osittainen kuntotutkimus/kuvaus, IV-nuohous, sähköpääkeskuksen tarkastus 2018, Pihakannen korjaussuunnitelma, pihaterassin uusinta, katon kuntokatselmus ja korjaussuunnitelma, ulko-ovien kuntokatselmus, väestösuojien 10-vuotis tarkistukset, B-portaan vaakaviemärin uusinta ja myymälätilojen vesivaurio korjauksia, viemäripumppaamo, Autohallin kaivojen tyhjennys ja valaisimet LED-valaisimiksi 2019, Ylimpien parvekkeiden kattokorjaukset, katon läpivientien takuukorjaukset 2020, Katon osakorjaus (kattokuvun uusinta) 2020, IV-kanavien korjauksia 2020, Sisäpihan eteläpäädyn vuotokorjaus, asfaltointi 2020, Liikeh. ulko-oven uusinta 2020, Saunakäytävälle valvontakamera autohallinovelle 2020, A-rapun kellarin oalo-ovi, Porrash. aulojen valaisimet 2022.
Tulevat remontit
Lämmitysverkoston tasapainotus, Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden korjauksen
suunnittelu, Pihakannen korjauksen suunnittelu.