Torivoudintie 3 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h, k, kph, lasitettu parveke
227 000 € (4 495,05 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Iina Hirvonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen, parvekkeellinen kaksio Oulunkylässä
Tämä kodikas asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (3/3krs), mikä tuo mukanaan rauhaa ja runsaasti valoa.
Valoisa kaksio pitää sisällään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja lasitetun parvekkeen. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös erillisen työ- tai ruokailutilan keittiön yhteyteen. Huoneisto on juuri pintaremontoitu ja muuttovalmis.
Asunto sijaitsee vain lyhyen matkan päässä palveluista, joten liikkuminen on vaivatonta ja nopeaa! Erinomaiset liikenneyhteydet – juna, bussit ja pikaratikka kaikki vain 5 minuutin kävelymatkan (300–500 m) päässä. Asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella ja taloa vastapäätä on puisto.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomerot. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, linjasaneeraus 2017 ja julkisivusaneeraus 2022-2023.
Oulunkylä on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueelta löytyy myös päiväkoteja ja kouluja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
REMAX Loiste
Iina Hirvonen
0400771494
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Torivoudintie 3 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 177 322,66 €
- Velkaosuus
- 49 677,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,35 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 377,24 € / kk (7,47 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 618,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 495,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka ulkopuolisille 25 € / kk. Pistokkeellinen autopaikka vuokra 25 € / kk. Taloyhtiön hallituksella valtuus periä kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Yhtiökokouksen 9.4.2025 mukaisesti hoitovastike nousee 1.5.2025 alkaen 6,20€ m2 (huoneiston osalta hoitovastike tulee olemaan 313,1€) Saunamaksu nousee 1.5.2025 alkaen 16€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Torivoudintie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 28160
- Tontin pinta-ala
- 4 093,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen §5 mukaan jos muuhun kuin asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat siirtyneet muun kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla, on siirrosta ilmoitettava hallitukselle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa kyseiset osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2025
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakeperusteisia.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 607 284,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Patteriverkoston parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, kiinteistölle hankittu kameravalvonta, Ilmanvaihtokoneiden uusinta, väestösuojantarkastus, katon lumiesteet
2023 Patteriverkon parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu
2022-2023 Julkisivusaneeraus
2020 Vesikaton maalaussaneeraus, autotallien ovien uusinta
2019 Pihavalaistuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, toimistotilojen tuloilmakoneet, Pihavalaistuksen uusiminen
2018 Kellarin ikkunat ja kivijalkaovien uusinta
2017 DNA valokuitu
2016-2017 Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, tietoliikenneverkko, märkätilat uusittu, iv-puhdistus ja säätö)
2015 Pesulan koneet uusittu kuivaushuoneen kondensoiva kuivain + kuivausjärjestelmä
2014 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen
2013 Kuntoarvio
2012 Lukitusmuutos Abloy Sento avaimelle
2009-2010 Salaoja ja pihaurakka
2007 Katon huoltomaalaus
2005 Termostaattiventtiilit ja linjasulut uusittu
2001 Julkisivukunnostus ja korjaus
1998 Porraskäytävät pintasaneerattu
1995 Röystäskourut uusittu
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet, kuntoarvio ,väestösuojan puutteet ja tiiveyskoe
2026 Katon turvatuotteet
Yhtiössä tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.